如何处理已修建好的基本农田建房

作者&投稿:刘蚁 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:对于已修建好的但未经合法审批的基本农田建房,主管机关可以要求拆除房屋,恢复土地原状。按照《土地法》规定,农田禁止建房。因农业生产需要建生产用房的,需经过主管机关合法审批。对于违建,依法拆除、恢复土地原状。对土地造成严重破坏的,还要追究其他法律责任。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第三十八条 农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。

农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。

第四十一条 城镇非农业户口居民建住宅,需要使用集体所有的土地的,必须经县级人民政府批准,其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。



农村修房子占了基本农田如何解决
答:由作出处罚决定的土地行政管理机关依法申请人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续...

农田被非法占用怎么办
答:1、向国有土地资源局反映。非法占地的法律责任是行政处罚。非法占用的土地要责令退还。对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收:不符合土地利用总体规划的,要予以拆除。除此之外,可以并处罚款。罚款数额为非法占用土地的每平方米30元以下。对于农民非法占地建住宅,则不论是否违反土地...

在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?该怎么处理?
答:第二,对于未履行手续已在农用地上搭建好的超过一定面积的养殖棚,符合完善手续的一定要及时完善手续,确需拆除的要最好及早想办法尽可能减少损失。特别说明,若是在基本农田上擅自搭建的,只有拆除复耕。若是擅自在农用地上搭建的用作养猪场的,目前有可能可以通过完善手续以合法化,这主是最高决策层为...

非法占用基本农田建好房屋怎么补办手续?
答:根据土地管理法第六十二条之规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。但是也规定了,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)...

农村耕地建房怎么处理
答:农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。

基本农田建的养殖场会被强制拆除吗
答:法律分析:养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的...

占用基本农田建的养殖厂土地要拆有什么补救办法
答:中华人民共和国土地管理法 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自...

农田不准栽树了,已经栽了树的农田怎么办?自建房即将清查!
答:站在农民角度、收藏三农!农民兄弟们大家好,我是三农老道!随着6月份的日益临近,国家针对农村土地的监管力度越来越大,我们农民也非常收藏土地的相关变化。在前段时间网络上有一个话题吵得沸沸扬扬,这个话题就是农田是否允许栽树?对于已经栽树的农田未来会不会面临罚款处理?今天老道就为大家收藏一下农田...

我修养殖场不知道修到基本农田了怎么办?
答:如果不能完成补充申报及审批程序,属于违法用地(基本农田使用属性受法律保护,改变其使用性质时,需要经过相应的申请、申报、审批程序才能改变,否则是违法行为)或违法建设,只能被拆除。你现在所要做的是,立即向土地管理机关咨询相应的政策,看是否可以有补救办法?如果则按其要求完成申报、审批程序及手续...