在建筑施工过程中甲乙双方（也就是说开发商和承建商之间）可能发生的问题？？

房地产开发商，施工方，与承建商之间的关系~

房地产开发商是甲方，也是工程的出资方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也会把工程再转包，接工程的单位就是施工方。
房地产开发商主要负责房地产的整体规划，设计监督、工程监督、整体进度的督促。
承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度，工程的整体施工。
施工方负责建设房子，负责生产安全、配合工程进度。

房地产开发商是甲方，也是工程的出资方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也会把工程再转包，接工程的单位就是施工方。
房地产开发商主要负责房地产的整体规划，设计监督、工程监督、整体进度的督促。
承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度，工程的整体施工。
施工方负责建设房子，负责生产安全、配合工程进度。

提问者所述问题概括回答，即施工合同履约过程的法务管理，法务管理工作必然要签一些书面文件。 承包商包工程要做到保质保量包工期完成工程，主要涉及以下几个方面： （1）中间验收、隐蔽工程、竣工验收时质量、工期因建设单位或其他承包商的原因不达标，施工单位应该怎么办？ （收集证据、固定证据、搞签证、索赔程序） （2）建设单位不打进度款怎么办？（停工权的行使、经济索赔、工期索赔） （3）建设单位设计变更、增加工程量，由于变更、增加导致工程款及工期变化的问题？（固定证据、搞签证） （4）（劳务）分包是否合法？分包出去的工程履约管理？（履约担保、分包合同签约管理） （5）发生安全事故怎么办？（保险、减损工作预案、签证） （6）建材质量、机械租赁如何把关？与建设单位的会议纪要签署？项目经理章的管理？…… （*）聘请业务水平精湛、守诚信的法务经理，针对工程项目作全过程履约管理。 作为开发商，问题相同。开发商就施工单位采取的手段，进行甄别、分析，依法依约应当给签证赔付的给签证给赔付，不该给签证赔付的坚决不给签证赔付，避免施工单位借合法形式、非法手段（如给回扣）获取不正当利益。 提示：永远不要忘记，建设工程行业是一个与魔鬼打交道的行业，暴利决定了即便是亲兄弟，一样有可能背后捅刀子。血一样的教训：工程项目管理不善，导致一家又一家施工单位（或开发商）破产。 建设工程专业律师 刘文广 131 4960 2638

业主方和甲方的区别是什么?
答：法律分析：业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。甲方是源于合同签订中的甲乙双方的，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第...

建设工程施工合同书
答：按照《中华人民共和国合同法》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充...

建筑工程协议书
答：l、工程施工过程中,甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围,以书面形式对工程变更内容进行现场签证,凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容,按计划(或变更)要求施工,凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册...

施工协议书
答：根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理办法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定,甲乙双方在同路由隔距不够的情况下,经协商一致,签订本协议。 第一条 甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规,建立安全建设责任制度,完善安全建设条件,确保线路建设过程中的安全...

工程补充协议书
答：2. 本补充协议一式陆份(其中正本贰份),甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。 3. 本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充,若二者不一致处,以本补充协议为准。 4. 本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商解决不成提交成都市仲裁委员会。 5. 本补充协议自双方签订之日起5...

建筑工程协议书
答：协议名称:**铅矿职工住宅小区1组团房屋建设工程安全协议 管理单位(甲方):中铁八局**铅矿项目部 施工单位(乙方):四川畅阳建筑工程有限公司(柏继学施工队) 按照公司《安全生产环境管理控制措施》安全管理的规定,结合本工程具体情况,为确保施工过程中的安全,双方达成如下协议。 1. 工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点:...

建设单位,业主,甲方有什么区别?
答：建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。甲方是源于合同签订中的甲乙双方的，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。建设单位是动手盖房子的公司 业主是房屋的所有者，就是买了房子的人 甲方是请建筑公司来盖房子的公司，也就是卖房子的公司 也就是业主从甲方那里...

施工协议书
答：(1)工程施工过程中乙方存在质量及其他问题的,甲方有权要求乙方及时整改,乙方在接到甲方通知后3天内不予整改的,甲方有权清场,造成的一切损失由乙方承担。 (2)因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工,处每日1000元延期赔偿费。 (2)因本合同的履行发生的纠纷双方应协商解决,协商不成的,向当地人民法院诉讼。 十、甲...

工程施工协议书
答：1.甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求,明确乙方的具体工作内容; 2.甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件,确保不影响施工进度; 3.施工过程中,甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改,具体程序及细节由甲乙双方协商; (二)乙方的权利与义务 1.乙方应在规定的时间...

工程施工协议书
答：本工程按建筑面积一次性包干,___元/平方米;在施工过程中,如按甲方要求另增加工程量的,按双方协商价计算;本工程为垫款主体二层,二层预制板安装完毕,甲方按合同总价的30%支付给乙方,主体五层预制板安装完毕,甲方按合同总价的15%支付给乙方,主体七层完工,甲方按合同总价的20%支付给乙方,内、外装修完工甲方按合同...