第一次找装修公司应该谈什么

作者&投稿:班凯 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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整理装修需求是关键

1谈施工

1.半包含什么,全包含什么?

2.工人是不是自己的工人,还是工程外包?

3.工人的安全问题谁来承担?

4.有没有施工工地,能否去看?

5.工人损伤到家里东西如何处理?

6.腻子几遍,乳胶漆几遍,是否干透了刷?

7.防水做几遍,高度是多少?

8.新旧墙体之间挂钢丝网吗?

9.墙砖采用什么方式贴砖?

10.装修时工人偷工减料怎么处理?

11.水电质保多久,出问题怎么办?

12.水电、瓷砖、墙面的验收标准是什么?

13.水电材料,乳胶漆,柜子,是什么品牌型号?

14.卫生间回填用什么材料?

15.展厅里的主材是可以随便选还是有限制?

16.其他材料是不是环保?

2谈费用

1.装修增项费用可以约定吗

2.工期多长时间,超过工期怎么计算费用

3.设计费怎么收费,有无折扣

4.付款比例是什么

5.楼梯房有没有搬运费

6.垃圾清理费怎么收取

7.报价的话是根据建筑面积还是实用面积

8.乳胶漆有几个颜色,另外调色费用怎么计算

9.没有在承诺的时间完工违约金怎么算

10.工程管理费收费比例是多少

11.水电是点对点还是米数计算,前期有没有预收

12.厨房橱柜套餐是多少米,超出怎么计算

13.哪些项目属于个性化,怎么收费

14.阳台需不需要做防水,做的话费用怎么算

15.石膏线怎么收费

16.非常规瓷砖规格铺贴费多少

3报价单常见增项漏项

1.面积多报

2.虚报建材损耗

3.不标明电线、水管的材料

4.乳胶漆多色多收费

5.地面找平

6.美缝

7.零设计费

8.铲墙皮

9.拆改漏报

10.垃圾清运费5工艺说明模糊

11.石膏线价格

12.卫生间防水

13.水电报价不明确

14.明线收暗槽的钱

15.瓷砖倒角费

16.卫生间回填

17.窗台石和过门石

4签合同注意事项

看付款方式

装修按阶段付款:

第一次付款:定金:30%~50%(签合同后支付)

第二次付款:30%(水电验收完后支付)

第三次付款:30%(泥工、木工工程验收完毕后支付)

第四次付款:10%(竣工验收宝毕后支付)

看品牌型号

这一点是非常重要的。如果没有标注清楚品牌以及型号,装修公司便可以在里面大做文章。到时候钱也花了,却换来一堆豆腐渣工程,哭也没地儿哭。有时候标注了品牌还不行,必须注明型号。比如说合同里写了腻子用到的品牌是立邦的但是没写明型号。到时候可能给你用的就是普通的腻子,而不是耐水腻子。合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。

看验收标准

每个环节结束后,业主都会进行验收。装修合同里应该写明每道工序的验收标准是怎么样的,方便业主进行工程验收。

看工艺描述

装修流程主要分为五个大板块:主体拆改,水电改造,木工工程,泥瓦工程,油漆工程。每个大板块都会细分成具体的步骤。装修合同中,应该对每一个步骤的工艺进行具体的进解,越详细越好。

看增项漏项

报价里最常见的坑,就是故意遗漏一些必须要做的事情,然后等到正式装修的时候才跟你说,这个是必须做的,要补钱。于是漏项变成增项。这时候,已经付了很大一部分装修款的你,束手无策,只能乖乖交钱。所以在签合同之前一定要看清楚,是否有增项漏项。

5装修费用砍价技巧

单价总价一起砍

别光顾着砍总价,也看看哪些单价是可以砍的,有些重要工序的单价就别砍了。

砍在刀刃上

砍技术含量低的项目:搬运费、拆改费、管理费

砍非标工序的价格:踢脚线、门洞修直、梁体修直、金刚取孔等容易忽略的项目最好问清楚。

技术含量高的项目别随便砍:水电、瓷砖、油漆项目要谨慎,免装修公司请的工人太差,装修效果质量都不好。

砍不下的升配置

遇到确实不肯让价的装修公司,建议升配置,比如水电线、乳胶漆、腻子都换成更好的品牌型号。

暗贵不如明贵

暗贵不如明贵,项目要尽量齐全。

有的装修公司喜欢先报一个很低的价格,然后再在施工时多出很多增项,结果算下来的费用更高。正式签合同之前最好让设计师核对一下

6这些材料品牌一定要写在合同里

板材品牌提前确定好

水管品牌提前确定好

电线品牌提前确定好

油漆品牌提前确定好

腻子粉品牌提前确定好

石膏板品牌提前确定好

水泥品牌提前确定好

开关插座品牌提前确定好

防水提前确定好

(口头承诺用好一点的材料根本没用,只有写进合同的东西才是自己的,这些材料要用好的,一定要写进去!)



第一次装修房子没有经验,该如何找装修公司呢?
答:很多人第一次装修是没有经验的,所以在找装修公司的时候是很容易被骗的,有些是自家介绍的,有一些是被装修公司所宣传的蒙骗,要知道很多装修公司在前期的时候服务是特别周到的,等到真正拿到钱了就会欺骗业主。因此在找装修公司的时候应该综合去考虑装修公司的实力,并且对装修公司进行一个实地考察,首先...

找广州装修公司需要注意什么
答:请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】其次,你需要考虑预算。装修费用是一个重要的考虑因素,因此在选择装修公司之前,你需要了解市场上的平均价格范围。根据广州当地的市场价,一般装修公司的报价在每平方米800-1500元之间。当然,具体的...

装修的业务怎么谈?
答:装修的业务怎么谈?我看很多公司都是设计师谈单子,那业务员和设计师在客户开发上怎么分工的呀?我还没有提问过,积分有限,谢谢赞助!谢谢两位兄弟的回复!我还想知道的更详细点,就是装修公司的业务员和设计师的分工。我接触的都是这样的:业务员找到有装修意向的客户,接下来的事情就由设计师负责了。这也是我不解的地...

第一次装修房子,没有任何经验,怎么才能找到靠谱的装修公司呢?
答:装修一直是一个家庭的大事,虽然一家人都是费尽心思,可是常常出现装修效果不尽如人意的情况,最后不少人都要后悔没选好装修公司!那么,到底怎么找靠谱的装修公司呢?不想装修入坑就要好好挑了。一、先确定自己装修方式与装修档次 选择装修公司,也是一个技术活,首先要做的是要先明确自己的装修目的。

找装修公司注意事项一般人只注意到俩条
答:第一次装修的朋友们,对于你们而言第一个面临的挑战就是找一个靠谱的装修公司。好的装修公司会使你在装修时事半功倍,差的装修公司则会让你天天提心吊胆。找装修公司主要需要注意以下问题:一.是否合法 首先我们需要确认公司是否合法,去看其的营业执照且不能是复印件必须看原件。在企业查中去看公司的...

装修业务员谈单时应该注意哪些?
答:==可以说业务员要比你的老板还要熟悉公司! #所以,做业务人员先了解好了自己再出来跑吧! 第五,信息的来源上没做好文章! 面 对在装修过程中的种种问题,业主不可能完全知道。目前业主对于装修的知识来源最主要的第一是听别人说,第二是报纸(记着有一个业主问我的问题就是我们当地 《华商报》昨天的一篇关于家装...

业主找装修公司需要注意哪些问题?
答:2阳台的矮墙不能动 危险指数:9中招指数:6阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。3燃气管道勿擅改 危险指数:8中招指数:6室内装修时,一定不要擅自...

第一次装修房子没有经验,怎样找装修公司?
答:首先,可以在装饰公司为您做出第一个设计方案以后去参观样板间。这样可以请设计师把设计方案与样板间的相互对照并讲解。对于了解装饰知识甚少的消费者,这应该是一个很好的选择。装饰公司提供给您看的样板房,一般为施工中期和尾期两种,中期主要看木工、泥工的施工工艺和隐蔽工程质量;尾期则主要看油漆施工...

房子准备半包给装修公司做,和装修公司谈半包要注意什么?
答:对于很多第一次装修的业主来说,装修首先要面临的问题就是选装修方式,到底是选半包呢?还是选全包呢?下面就让小编给大家分享一些半包装修、全包装修的优劣势。一、全包、半包优势 1、全包优势:比较比较省时省力省心,责任也比较清晰明确,在装修中存在什么问题,都能归咎到施工方。全包装修重在质量,而且...

如何选择装修公司 12招轻松搞定
答:但如果,你有亲戚朋友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以选用。 第五种,游击队,可能你需要花费更多的精力,另外合同对于他们几乎没有任何效应,我们只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后完全没有保障。很多第一次装修的同学可能不知道,装修装修,装了肯定需要修的,如果找游击队,到时候人都不见了,找谁...