一楼带院的房子，院子实用吗？
院子情结，某种意义上是根植于中国人内心的文化情结。
不管你上岸进城多少代，作为一个农耕文明几千年的文化，对土地的热爱和占有，都很难得从内心深处抹去。
中国人历来就有屯田买地的传统，过去从长工到短工，从贫农到富农，无不朝着辛苦工作，挣钱之后买田买地，买更多的田更多的地，从此不再受大地主盘剥的方向去努力。有了田有了地，就有了饭吃，自己的命运就掌握在自己手里，再也没有人能逼着自己卖儿卖女受欺压。在一个农业文明里，田地就代表着安全感。
这几十年城镇化的快速发展，很多人都被迫上楼，想有块自己的田地种种，满足一下自己内心的安宁感觉，对绝大部分城市居民来说都是一种奢望一种梦想。所以很多人才会在阳台上在楼顶上想方设法开辟出一块块小小的绿地菜地。
作为商人的开发商，当然很明了中国人的这种内心渴望，所以在有条件的地方，总会想方设法弄出一个个小院子，作为高附加值的产品去卖给有需求的人。一般院子的面积单价在估算时能达到房价单价的1/3到1/2，相对来说还是比较高的。
在在买一楼的院子时，一定要注意一件事情，由于在做规划时对小区绿地面积有要求，很多时候开发商想设置院子是难度很大的。有些无良开发商会把本来作为公共绿地的部位通过硬隔离或软隔离围成院子，并折在房价里卖给一楼住户，这种院子有时候是经不起其他业主投诉的，对一楼用户来说最多是近水楼台，实际无法限制其他业主的进入。
不管怎么说，如果有闲钱，也有心情去莳花弄草，种瓜种菜，那一楼的小院实际上是很受欢迎的，特别是家里有老人的时候，种点绿色有机蔬菜，比去菜市场买不知根底的菜强多了。
当然如果是个懒人，不太爱打理，也没有时间精力，那小院荒芜了，反而不是一件好事情。
如果有个带小院的房子多好啊，收拾出一块地方盖上玻璃房，里面养些自己喜欢的花草，平时做在里面喝喝茶，看看书，欣赏一下自己的花草那日子多美。
另一片地种点菜：香菜、油菜、小葱等，不打药，看着它一天天长大，然后吃起来特香。
如果怕一层脏，可以院子中间铺上鹅暖石地，平时光脚在上面走走即健身又漂亮。
这个主要还是看个人喜好吧，但事实一楼带院子的房子确实比其他房要好卖一些，价格也要高一些，当然这是在房子本身没有重大缺陷的前提下，不然不可能有人仅仅为了一个院子买房，它只能是锦上添花的条件！
一楼带院房子有哪些优势呢？
1、完全不依靠电梯，进出方便
一楼的业主是不需要缴纳电梯费的，并且当发生火灾或其他危险时，一楼能够以最快的速度逃生，并且有利于老人小孩出行，多了一个院子孩子玩的区域也有了。
2、出门即是院子，能够接触大自然
一楼带院子的房子 相对于高层的住户来说，房子的周围就挨着小区的花圃，因此透过窗外就能够感受到大自然的感觉。还可以在院子里种些自己喜欢的花花草草、蔬菜什么的，还能够提高生活环境。在夏天时能够到院子里乘凉，冬季能在院子里享受阳光浴。
3、附赠小院子，实际使用面积大
一般一的楼住户都有自己的小花园，比起楼上其他的业主来说，一楼的实际使用面积会更大一些，而且活动的空间也较大。
4、家里有老人的话给老人一个有趣的田园生活般的晚年，很多老人是想要这种生活的。
同样一楼带院房子也有诸多缺点：
1、采光不好
一楼的房子在采光上没有高层的充足，特别是冬天。一楼的光照不是很好，只能在院子里种对日照时间要求不高的植物，而且夏天的树木比较茂盛，因此光线也很容易被挡住。
2、容易被偷盗
一楼的安全性能比较低，容易被偷，因此在安装门窗的时候都需要花更高的价钱买高级的放到门和防盗窗
3、下水道容易堵
都知道下水道是从上往下的，楼上的污水全都是从一楼排出的，因此一楼是非常容易造成下水道堵塞的，而且一楼比较潮湿，建议弄一个单独的下水道。
4、环境影响大
一楼带院子的房子 到了夏天蚊虫比较多，容易因为潮湿而出现发霉的现象，由于楼层较低，因此通风性能不是很好。
没有十全十美的房子，就看你怎么选了
一楼带院的房子很实用呀，特别是有老人的都喜欢住一楼，带有院子就更好了，可以种点花花草草的，还可以种点小菜，反正我挺喜欢一楼带院子的房。
一楼带院子的房子好不好买一楼带院的房子都要注意啥
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一楼带院子的房子,会存在哪些“弊端”?
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答：带院子的房子是比较抢手的，一栋楼可能只有一层会带花园，一楼的洋房给人的感觉比较好，视野开阔，花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，但是购买一楼的洋房也是有很多弊端的，那么花园洋房一楼带院子的房子怎么样？洋房一楼下沉花园很后悔为什么？下面就来一起看看吧。花园洋房一楼带院子的房子...
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有人说“买房最大的坑,就是一楼带院子的房子”,这是为什么呢?
答：3、邻里交往会更亲密 同样一楼的邻居经常在院子见面，打招呼，交流，谁家种的菜收成多了相互送下，邻里关系越来越亲密，有点村里邻里的感觉，这比高楼门对门都不熟要好很多。一楼带院的缺点，那就是：第一，采光不是太好；第二，虽然三恒可以不开门窗，解决了蚊虫噪音问题，但是费用偏高，一年一万...
买一楼带花园的房子好不好?值得购买吗?
答：4、如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。5、如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。6、花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。买一楼带花园的房子要谨慎，老...
