银行贷款审核有几步银行审核贷款流程图
住房贷款超详细流程
住房贷款详细流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
买二手房银行贷款流程图
二手房银行贷款的流程：
1、向银行提出贷款申请，并提交贷款资料；
2、房屋评估；
3、银行审批；
4、交首付，办理过户；
5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
二手房贷款一般根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。
贷款期限：一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
扩展资料：
二手房贷款办理时买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。银行工作人员会就贷款人的资格、贷款材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
初审通过后，银行联系指定的房屋评估机构前去验房做评估。房地产评估机构向银行出具评估报告，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。一般过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本息。
贷款,审查和审批流程是什么
答：贷款审批流程：1、借款人准备本人身份证件等贷款资料，向贷款机构申请贷款；2、信贷经办人对借款人提供的资料进行审查，同时还对借款人的信用记录进行审查；3、信贷机构对于符合条件申请人的，予以批准通过，发放贷款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行...
银行贷款一般流程要多久,就是银行开始审核到处
答：6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。四、银行贷款一般要审批多久?银行都会回访调查...
贷款流程需要哪几个环节
答：信用等级评估通过之后，银行会对借款人提交的材料的真实性、合法性、安全性、盈利性及风险等情况进行详细调查。4、贷款审批 贷款调查通过之后，银行会按审贷分离，分级审批的贷款管理制度进行贷款审批，这一步也是终审，审核通过之后，你的贷款基本上就没有问题了。5、签订合同 贷款审批通过后，银行与借款...
银行审批贷款多久能下来
答：银行放贷款一般是7-15天，大前提则是客户的资质良好，优质客户自然能下来的快一些（教师、现役军官、医生等等）。虽然，不少银行审批时间都差不多，不过，若能提前做好准备工作，常常能缩短贷款审批时间。银行贷款审批流程如下：第一、贷款人准备申请所需的材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告...
银行贷款需要几审
答：审批时间与贷款种类和借款人实际情况有关，通常情况下，个人银行审批时间在3-5天左右，房贷、车贷或抵押贷款审批比较复杂时间可能延长到7-15天。银行审批后的放款时间一般比较长，如果遇到政策变化、银行资金紧张等原因，从审核到放款可能需要1到3个月。同家银行贷款审批四次 如果借款人已婚，那么房贷审...
房贷要经过几级审批
答：房贷审批大约需要经过5级审批，也就是五个步骤。1、购房者需要准备好申贷资料，包括银行流水、个人征信报告、收入证明、个人身份证明等。购房者携带相关资料，去往银行网点，填写好贷款申请表格，然后交给银行。2、银行客户经理收到购房者提供的申贷资料后，会对借款人的材料开展评审。主要是查看购房者提交...
农业银行的贷款审核要多长时间
答：以房屋按揭贷款为例：农业银行办理房屋按揭快的话只需要几天，最慢的要好几年，这是前年开始贷积金停贷所引起的。一般情况：1.商业贷款在贷款资料齐全的前提下，正常情况是，5-7个工作日;但是最近银行因为收紧，审批可能比较慢，2.公积金贷款允许的情况就比较快全的前提下，7天就可3.如果接近年关的话...
银行贷款审批通过后需要什么流程
答：大家平时一定要注意为维持个人征信的良好记录，避免在申请贷款的时候无法达到理想额度，或者直接被银行拒贷。5、复审经过个人征信查询这一步，如果银行确定借款人的个人征信没有问题，就会进入贷款申请复审的阶段。如果前面的审核都没有出现问题，通常复审也不会出现什么大的问题，购房者的贷款申请通过的几率也...
一般流程要多久,就是银行开始审核到处结果一般多久
答：5、双方签订借款合同；6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；7、银行放款；8、贷后管理；9、贷款到期归还本金和利息。四、银行贷款审核多长时间 这个每个银行的时间不一样。然后同一银行的不同产品审核时间也不一样。一般来说金额小的产品审核时间较短，金额大的审核时间长。同一产品，有的银行...
工商银行贷款审核工商银行贷款审核通过多久办抵押
答：工商银行办理贷款审核大约需要15个工作日。工商银行办理贷款的审核时间主要取决于申办人的材料是否齐全或者有问题,另外也与同时期的审核工作量以及审核工作人员的工作效率有关,具体的审核进程用户可以登录中国工商银行手机银行,在我的贷款页面运行查询。 另外工商银行官方称,在提交资料齐全且符合贷款门槛的情况下,最快可在...
