基本农田可以改成建设用地吗

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法律分析：一般农田也要经过批准才可以改变用途。法律明确规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。需要你先向村委会提出申请，村民代表同意，签订承包合同，到县一级土地管理部门审批，登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全，办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。按照土地利用规划，经过农业（土地）主管部门批准，在任何地方挖鱼塘（“退耕还水”）均是合法的；未经批准，在任何地方擅自挖鱼塘，给土地造成永久性损害，均是违法的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。需要你先向村委会提出申请，村民代表同意，签订承包合同，到县一级土地管理部门审批，登记备案。

农用地转为建设用地如何审批?
答：根据《基本农田保护条例》第15条规定,农用地转用需要报国务院批准。 2、省级人民 *** 的批准许可权 (1)除了报国务院审批之外的其他城市的市区占用农用地的。 (2)县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的。 (3)地、市以下 *** 批准可行性研究或建设专案需要占用农用地的 我国农用地转为建设用地实行几...

村书记把自己的责任田永久基本农田改变用处建厂犯法吗如犯法向什么部门...
答：违法。可以向国土资源管理部门举报或者拨打违法用地举报电话，也可以直接向当地人民政府举报。把基本农田变为建设用地如果是经过国务院批准的就是属于合法变更，未经国务院批准的就属于违法变更。举报时，应说明违法用地的单位或者个人名称、占地位置、占地面积、土地性质和占地时间等。

耕地变成建设用地需要什么手续
答：就目前而言，我国实行的农用地转为建设用地的审批手续如下：第一步，农用地转用、征收，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步，确认该农用地可以用...

县政府有无职权批准农用地转为建设用地?批准征用基本农田?
答：县政府有权利批准农用地转为建设用地。 根据法律法规规定,目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤: 【第一步】农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该...

农用地(耕地)转用建设用地审批手续是怎样办理的
答：5.用地报批。 村民住宅用地涉及农用地转为建设用地的,由村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依...

农业用地变性为建设用地需要什么步骤?
答：本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民 *** 批准。第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖...

耕地能够变建设用地吗?不能的话能建厂么
答：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用地土地上新建的建设物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，...

农民基本农田能变成建设用地吗?
答：法律分析：我国实行基本农田保护制度。严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条　国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民...

一般耕地怎么变建设用地
答：【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》（《国家土地...

耕地改为建设用地 应该如何处理
答：首先要搞清楚你现在的地籍性质是什么，如果是已经被政府收储并规划为工业用地，那么可以办到。需要签订购地合同，缴纳土地出让金，再凭这两项文件以及原土地出让机构出具的有关招拍挂文件，就能办理土地使用权证。不需找规划部门办理，在国土部门办理即可。其次，如果想把一般的非建设用地变更为建设用地，...