住房真的是越高越好吗？选楼层要注意哪些

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买房子对于大部分来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，买房有很多需要注意的地方，而选楼层就是其中比较重要的一个部分。大家都知道，现在在房地产市场上都是楼层越高越贵，在大多数人看来，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的住房，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但是住房真的是越高越好吗？选楼层又有哪些注意事项呢？

一、住宅的最佳楼层

解析高层住宅如何选楼层：

15层住宅之买房几层最好：5－7层。

18层住宅之买房几层最好：6－7层。

30层住宅之买房几层最好：6－7层、15－24层。

28层住宅之买房几层最好：6－7层、15－22层。

24层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。

26层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。

25层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。

22层住宅之买房几层最好：5－7层、14－17层。

其实总楼层数不同的房子最佳楼层是不一样的，通常来说，在大楼的3／1到3／2之间处是整栋楼的最佳楼层。以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。

这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

二、高层住宅的结构

高层住宅一般都是钢筋混凝土建筑，又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。

框架结构：其实就是用几根柱子和栋梁来支撑起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。但是这种类型的房子缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。

框剪结构：最大的优点就是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。

框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

三、选楼层的方法

楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？其实大家在选楼层的时候应该根据自己的家庭情况来决定，因人而异，适合才是最好的。

比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。

其实买房选楼层最重要的还是根据自己的实际生活需要来定，高层视野好、通风好，但是可能并不适合有老人和小孩的家庭。

来源：网络

（以上回答发布于2018-08-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房选楼层，一定是越高越好？很多人都弄错了

楼房里面是不是层高越高越舒服?
答：您好，并不是越高越好。只有适当才好。解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层最好：5-7层。18层住宅之买房几层最好：6-7层。30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好：6-...

深圳买房:楼层真的越高越好吗
答：选楼层需要结合自身情况来选择，并不是越高越好。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的...

买房如何选楼层 多层、高层哪个好?
答：买房选楼层需要考虑的各大因素：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。噪声：城市的噪音源很多，噪音会...

你真的会选楼层吗?不同住宅最佳楼层全解
答：近年来，儿童从高楼层掉下，发生的意外事件可不少，轻则受点皮肉伤，重则伤亡，引发了购房者们的关注，选哪个楼层比较安全且采光和通风效果又好呢？本期购房指南就分别从多层住宅、小高层住宅和超高层住宅等，对各个楼层进行分析，希望帮助大家选择到自己满意的楼层。

买房时如何选择住房楼层 高层好还是多层好
答：而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。3：中间楼层（一般是指4-6层）优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

高层选楼层是越高越好,还是越低约好
答：视野好之外也有他的弊端,那就是电梯质量问题,要是电梯好物业好还行,若果电梯不好,几年后总出现故障,那将会是住的越高越闹心,此外,住高层,夏天不能相住多层一样大开窗南北通风,会比较闷。如果住的低一点,即使电梯停电了,也可以走楼梯走上去,尤其是上了岁数的老年人,我觉得还是不要选的太高。

楼层越高越好吗?这些知识需要知道
答：随着城市的发展，现在的房屋是修建的越来越高，很多的住宅小区都是高层建筑，我们在选择房屋的时候，还需要考虑选择楼层的问题，虽然很多的年轻人比较喜欢高楼层，但是楼层越高越好吗？我们还是应该结合楼层高度的优缺点和自己实际需求。随着城市的发展，现在的房屋是修建的越来越高，很多的住宅小区都是高层...

超高层楼房 真的是越高越好吗?并不是!
答：一般来说，开发商对楼盘的定价是楼层越高越轨。当然了，高楼层空气好，噪音小。但事实上真的是楼层越高越好吗？对于超高楼层来说，太高的楼层住起来可能并不舒适。一、建筑楼层分类 1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层...

高楼层和低楼层哪个好?
答：一、高楼层和低楼层哪个好 1.光照、视野 从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射，所以在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层，楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一...

住宅楼是选高楼层还是低楼层更好
答：目前有2楼和17楼这两个选择 有人说2层太低 太阳晒不到，17楼是顶层 会漏雨 到底咋办好 有人可以给点意见吗？本回答来自好好住用户梦子Yumeko，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看