什么叫顺位抵押？
王利明教授在《物权法研究》一书中认为抵押权顺位的意义在于在同一标的物上设定有多重抵押时，各个抵押权人要行使权利，则存在着先后顺序之分。顺序在先的抵押权人具有优于顺序在后的抵押权人受偿的权利，此种权利在学说上也称为”次序权“.为抵押权在实现上的排他效力的重要表现。
《担保法》第35条规定：”抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不能超出其余额部分“.从法无禁止即为许可的民法意义上讲，该法条之规定实际是允许了同一物上可以设立多重抵押权，也正是因为现实中同一物上多重抵押权的现实存在，则必然产生同一物上所设立之多个抵押权先后效力及相互法律关系问题。
《物权法》第199条：同一财产上向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）：抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）：抵押权未登记的，按照债权比例清偿。由于不动产抵押采用登记要件主义，所以不动产抵押权顺位确定的原则为1、登记优先原则，即以抵押权登记的先后为标准，先登记的抵押权优于后登记的抵押权；2、同时同序原则，即若抵押权为同时登记，则同时生效，抵押权实现方式为”按比例清偿“.
顺位抵押什么意思
答：抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。小编归纳，通过以上关于顺位抵押什么意思内容介绍后，相信大家会对顺位抵押什么意思有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
房产与机动车抵押的抵押权顺位该分别通过什么方式确认?
答：抵押权顺位（顺位抵押），又称抵押权顺序、次序或者位序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。王利明教授在《物权法研究》一书中认为抵押权顺位的意义在于在同一标的物上设定有多重抵押时，各个抵押权人要行使权利，则存在着先后顺序...
什么叫顺位抵押贷款
答：什么叫顺位抵押贷款顺位抵押贷款俗称二次抵押，一般指已经办理抵押的房产继续进行抵押贷款，在进行二次抵押贷款时只能抵押房产的首付款和已经还贷的部分。具体的贷款额度需要贷款机构根据用户提交的资料决定。在办理二次抵押贷款时用户最好提前咨询不同的机构，了解它们是否接受二次抵押贷款，现在很多民间贷款公司...
公司抵押贷款顺位是什么意思?
答：顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。【法律依据】《企业破产法》第一百一十三条破产...
卖房公证要办顺位抵押是什么意思
答：抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数...
顺位抵押是什么意思
答：顺位抵押是指将不动产物业按照债权人的债权数额进行先后排序，按照债权数额高低依次优先受偿的抵押方式。在顺位抵押中，债务人将不动产物业全部或部分抵押给债权人，作为债权人获得债权担保的一种手段。在顺位抵押中，债权人的优先级是由债权数额决定的，债权数额越高，优先受偿的权利越大。顺位抵押的特点是...
什么叫顺位抵押贷款?
答：再次抵押出去获得贷款。这样来看一套房产，先后抵押了两次，并且获得了两笔贷款。不过顺位抵押贷款的额度不会超过第一次抵押贷款的额度，并且有的城市不支持这项贷款服务。顺位抵押贷款和第一次抵押贷款所需的资料以及流程是一样的，只不过登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
抵押权顺位的内容详细介绍
答：顺位升进主义是指在抵押权设定以后,抵押权的顺序并非固定不变,如果因为顺序在先的抵押权发生消灭,则顺序在后的抵押权可以递升,这就是说第一顺位的抵押权消灭时,第二顺位的抵押权升进到第一顺位,第三顺位的抵押权则升进到第二顺位,依此类推。 二、顺位固定主义 顺位固定主义指在抵押权设立以后,抵押权的顺序位...
第二顺位抵押是什么意思
答：法律分析：顺位抵押贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。顺位抵押既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人...
什么叫顺位抵押贷款
答：顺位抵押贷款俗称二次抵押贷款，就是用已经办理抵押贷款的房产，房产的市场价值高于所抵押债务的余额部分再次申请抵押贷款。我们通过以上关于什么叫顺位抵押贷款内容介绍后,相信大家会对什么叫顺位抵押贷款有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
