如今有许多废弃的烂尾楼，你觉得烂尾的原因是地段不好还是质量太差？
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。
烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
烂尾楼形成原因：1，局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。例如，海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。
2，由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。
3，市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要"改弦易辙"，停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。
4，因施工质量低劣，被迫停工。温州市某烂尾楼，地处寸土寸金的城市中心，建了8年多，始终无法竣工。由于存在严重的质量问题，只好爆破拆除。
5，债权债务等各种纠纷缠身，导致停工。
社会危害：
由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。
烂尾楼还有破坏城市形象，浪费土地资源，以致破坏投资者信心等危害。
遇上烂尾楼，老百姓也很难过！毕竟这血汗钱来之不易！
我觉得主要是质量太差了，因为地段之前肯定考察过不会太差，做不下去是质量问题。
我认为是地段不好，因为现在的经济发展的非常快，很多有利位置都被很多商家抢占了，而且烂尾楼的地理位置相对来说就比较偏僻。
我认为烂尾楼烂尾的原因可能是质量太差，但是还有一些原因就是开发商自身的素质和能力的原因。
地段不好吧！大家租房子或者买房子都想要交通方便，然后离工作的地方也近，娱乐场所丰富。
临安东投烂尾楼有哪些
答：2、东投镇新城花园烂尾楼：该项目位于东投镇新城花园小区内，建筑面积约为2万平方米，包括商业和住宅两部分。该项目已多年未动工，周围居民反映该项目存在安全隐患。3、东投镇府前路烂尾楼：该项目位于东投镇府前路，原计划建设为商住楼，但多年未动工，目前已成为一座废弃的烂尾楼。
贫困县负债400亿花2亿打造,废弃后无人问津,游客:太可惜了
答：但比较遗憾的是，这处景点建筑并没有像宋城和横店影视城那样进展得很顺利，在还没有正式面世的时候，就被遭到了废弃，成为了一栋无人问津的烂尾楼。这座建筑由曾经负债400亿的一个贫困县斥资2亿打造（去年3月刚刚脱贫），如今废弃后无人接盘开发，不少慕名而来的游客都表示太可惜了，这个废弃景点就是...
上海一空置20多年烂尾楼被爆破拆除,后续处理工作进行的如何?
答：上海这一座充满魅力的城市，吸引了很多的年轻人去往，而上海虽然是一个十分洋气的地方但是也有很多的古老的建筑很多古老的居民楼而能留到现在的，几乎都是一些比较有文化价值的 与此同时有一些也是需要即刻拆除的。而今天小编就要说的就是来自于上海的一座控制了二十多年的烂尾楼的爆破后续快和小编一起来...
葫芦岛海华中学后边为什有两栋楼废弃了
答：曾经为了修建这里的高楼大厦，让城市变得更加繁华，很多的人们也是加紧了建设，对这里是充满了希望，但是后期的成果不是很理想，因此现在这里就留下了不少的烂尾楼，这也算是当地的一个特色风景了，一栋栋高楼，空荡荡的，而且还有不少的废弃材料乱扔，白天的时候人就很少，到了夜晚，这里更是瘆人，避...
世界最长的烂尾楼,荒废了80年,为何现今却计划重新装修?
答：所以，建成一个度假村也是一个不错的选择。最后，这个地方早晚都会进行开发，因为这个地方太好了，不管改造成什么，都会有一个好的发展，所以，这个楼的改造也是早晚的事，不管是国家还是个人，都能后从这个烂尾楼中发现发展的前途，最长烂尾楼如今变豪华公寓，还是非常有前途的。
全国中农联烂尾楼有几个
答：有四个。1、北京中农联大厦：位于北京市海淀区西北部，建筑面积10万平方米，始建于1985年，已经废弃。2、上海中农联大厦：位于上海市黄浦区南京东路，建筑面积6万平方米，始建于1989年，现被改造为商业用途。3、广州中农联大厦：位于广州市番禺区，建筑面积8万平方米，始建于1990年，已被拆除。4、...
宁波唯一一家“烂尾”希尔顿酒店,坐拥无敌海景,为何却废弃至今呢?
答：但是哪怕这个酒店已经停止建造了，还是可以去里面参观外面沙滩的风景。而且但凡来到这个地方观看风景的驴友，都能站在希尔顿“烂尾楼”中看到非常完美的风景。假如这个希尔顿酒店建造好的话，那给开发商带来的核心利益那也是我们有目共睹的。可能对于这些人来说是一种遗憾，但是对于旅游的人来说这很快乐。他...
湖北武汉(或者孝感)目前哪里有废弃的烂尾楼或者废弃学校?如果有废弃医 ...
答：孝感市下面的孝昌县的老汽车站附近有一个大楼叫“双龙宾馆”。好像是四层楼，挺大的一个建筑，它的第一层楼是个大型服装超市。一层以上都闲置着，从外观上看，一层以上的窗户玻璃大部分都破了，至少有五六年都是个破烂不堪的样子。我寻思着怎么就没有人接手改造，严重影响市容。你如果有兴趣可以去...
昆明业主住烂尾楼雨水洗脸,有什么办法可以帮助业主解决烂尾楼问题?
答：昆明业主现在住上了烂尾楼的工程，要想帮助他们解决烂尾楼的问题，首先就是需要政府出面把这些烂尾楼全部回收，然后把这些楼进行翻盖在以高额的价格销售给这些住户，这样就可以解决了烂尾楼的问题，而且也可以给国家创造一部分收入。
广州最大烂尾楼
答：广州最大烂尾楼名字叫做澳洲山庄。有着“广州最大烂尾楼”之称的澳洲山庄，在业主苦苦等待近20年后，终于要重新启动了！此次“重建”的亮点在于：先按回迁面积建设，安置好原购房业主后再拆除旧楼重建。目前的计划是，在离小区入口不远处大片可供开发的地块上先把安置的楼宇盖好了，业主可先行迁入其中。
