国有出让和国有划拨的区别
国有土地划拨和出让的区别：主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意，划拨一片土地可以无偿使用，出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
出让和划拨有什么区别
答：出让和划拨有以下区别：1、性质不同：（1）划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的，一般不会规定使用期间，不过会有限制条件，例如不能租给别人、转给他人或者抵押贷款等；（2）而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者，有一定的使用期间规定，且需要支付出让金。2、取得方式不同：（1）划拨是经过...
国有出让和国有划拨的区别
答：国有出让和国有划拨的区别出让土地：在一段时间内国家将土地使用权转让给使用者，而使用者则需要缴纳土地出让金。其具体形式有四种：招标、拍卖、挂牌、协议。划拨土地：指划拨土地的使用权.《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条：“划拨土地使用权”是指土地使用者在依法取得的，除了出让土地使用权之外，...
划拨和出让的区别
答：一、划拨和出让的区别有哪些 1、划拨和出让的区别有：（1）取得方式不同，土地划拨需要县级以上人民政府依法批准；土地出让经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，办理土地使用权出让手续；（2）权利义务不同，划拨的土地不得进行转让、出租和抵押；出让的土地使用权人具有法定规范内...
国有土地划拨和出让有什么区别
答：法律分析：国有土地划拨和出让的区别：主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意，划拨一片土地可以无偿使用，出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条，土地...
划拨和出让的区别
答：划拨和出让的区别如下：1、性质不同。出让指的是国家以使用者的身份，把使用权出让，土地使用者向国家支付使用权出让金。划拨指的是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，土地使用权的期限不设定的，但是却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同。出让是商品房建设用地以招标、...
国有出让和国有划拨有什么区别
答：您好，【出让土地】，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。【划拨土地】：指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是...
出让土地和划拨土地的区别是什么
答：我国对土地的管理和控制非常严格，其中就明确禁止国有土地买卖，国家土地所有权流转等问题，只能通过出让和划拨土地等两种方式获得国有土地使用权。那么出让土地和划拨土地的区别是什么呢？土地性质出让和划拨的共同点有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！出让土地和划拨土地的区别是什么：1、土地性质的不...
划拨地和出让地的区别
答：具体区别如下：1.性质不同：划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同：土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同：划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
国有出让和国有划拨有什么区别
答：两种土地的区别在于土地性质、获得方式、权力义务。1、土地性质：出让土地是政府把国有的土地使用权有偿的让给土地的使用者，也就需要缴纳一定的土地出让金。而划拨的土地属于无偿的取得，2、土地的使用权的获得方式：出让土地原则上是应该以招标、拍卖还有挂牌的有偿方式取得，而且也是必须经过国土资源管理...
...的是划拨的,听说还有出让的,出让和划拨有什么区别吗?请详细解答?还 ...
答：出让和划拨土地的区别：（1）出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者， 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征: (1)取得的土地使用权是有偿的。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 (3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有...
