咨询 婚前女方父母买的房,房产证是女方名字,付了首付和两年房贷。我们准备结婚,想剩下的房贷由我父母还
作者&投稿:兆昆食 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
婚前女方父母付的首付买房 ,婚后男方还贷款,想在房产证上写夫妻两人的名字,离婚后房产怎么分割?~
婚前出的钱归女方。婚后可协商,如果你父母还房贷留有相关书面证据,如果女方同意,婚后还的钱可算做你父母的钱,如果不同意,按照法律,虽然是你父母还的钱,因为房产证写的是女方的名字,她可以得到一半的还房贷的钱。
你应该去公证处签一份协议,在公证一下,我觉得这样最好,免得以后有说不清的矛盾
这样视同女方父母对女方个人的财产赠与,房子是女方个人财产,剩下房贷也算作赠与,但是因为你已经结婚,若想使产权无纠纷,就好跟父母写一个协议,就是婚前和婚后的房款都是父母对你个人的赠与,这样就不会出问题了。
另外房产证是你的名字,贷款人也是你,还款账户名字也是你,这样,为了证明是你父母出资,可以在协议中注明,同时,最好每次还款的钱都从你父母账户里转到你名字开立的还款账户,这样保留证据,有什么不明白的可以继续详细问
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
简单地说:
这处房产是男方父母的,小两口是没有份额的
要有保障,女方就要要求把自己的名字加上去
没有别的办法
婚前出的钱归女方。婚后可协商,如果你父母还房贷留有相关书面证据,如果女方同意,婚后还的钱可算做你父母的钱,如果不同意,按照法律,虽然是你父母还的钱,因为房产证写的是女方的名字,她可以得到一半的还房贷的钱。
你应该去公证处签一份协议,在公证一下,我觉得这样最好,免得以后有说不清的矛盾
这样视同女方父母对女方个人的财产赠与,房子是女方个人财产,剩下房贷也算作赠与,但是因为你已经结婚,若想使产权无纠纷,就好跟父母写一个协议,就是婚前和婚后的房款都是父母对你个人的赠与,这样就不会出问题了。
另外房产证是你的名字,贷款人也是你,还款账户名字也是你,这样,为了证明是你父母出资,可以在协议中注明,同时,最好每次还款的钱都从你父母账户里转到你名字开立的还款账户,这样保留证据,有什么不明白的可以继续详细问