精装房验收开发商需提供哪些资料
1、建设工程消防验收申报表或建设工程竣工验收消防备案表;
2、建设单位提营业执照、代码证、资质证书等，建设单位委托书，法人和被委托人身份证复印件等;
3、《消防设计审核意见书》或建设工程消防设计备案凭证;
4、建筑主体及消防设施的消防验收合格意见书或建设工程竣工验收消防备案凭证;
5、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证明，消防设施检测合格证明文件原件;
6、设计、施工、监理、检测等单位的营业执照、资质证书、组织机构代码证等;
7、建设、设计、施工、监理及检测等单位的相关执业人员身份证及执业证明文件复印件;
8、工程竣工验收报告;有关现场施工记录和隐蔽工程记录等。
9、其他依法需要提供的材料。
精装房收房流程
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
精装房如何验收
答：精装房如何验收2 一、空气检测 环保是居室装修中一个值得重视的'环节，因此在交房时，我们要做的第一件事就是确认空气质量是否达标。业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准。根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，且必须向购房者出具检测报告。二、隐蔽工程 1、水路 购房者...
验精装房前要做什么准备?哪些问题要注意
答：验收精装房哪些问题要注意呢？验精装房前要做什么准备？验收房屋的时候大家可不能空着手就去验了，验收房屋不能单凭眼睛来看，很多地方是要动手的，所以购房者需要提前准备好验收房屋的必须要的一些工具。带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座（小台灯亦可）、小锤子和电筒等东西。在...
注意!买了精装房千万要这样验收,别被坑了又哭
答：二、结构验收 看房屋结构是否与合同相符，如发现不符一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错及时交涉。三、水电煤验收 1.厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。看...
精装修交房如何验收?买精装房需要注意些什么呢?
答：精装修的房子如果装修完后是需要验收的，不知道如何验收房子这个问题还是需要多了解相关的内容的，精装修交房如何验收呢，要看精装修房子需要的材料的品牌啊，还有水电线路的设计等等，具体的方法小编会给大家具体的介绍。买精装房需要注意些什么呢，有很多需要注意的事项和内容需要大家多了解，一起来看看相关...
精装修交房有哪些标准 精装房交房注意事项
答：3.精装房买主在交房时要对照合同验收房屋质量请仔细审察,不要满目签字交房;4.精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和、产权代办费、物业管理费等费用,这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的;总而言之,精装房交房时买房最关键的一步,因为在精装房交房之前如果精装房出现什么问题是可以追究开发...
买了精装房如何收房验房
答：1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：...
有哪些方面可以搞定精装房验收?
答：燃气热水器墙排孔，并观察其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。七、室内空气污染检测 这也是容易被忽略的一点，必须确定开发商采用的材料是否符合国家标准，有害物质不超标。其次，根据国家标准，工程竣工以后开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者提供检测报告。
精装房验房的程序是什么
答：1、查看两书一表两书一表是指房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表。对新房来说，两书一表非常重要，在验收房子的时候，购房者一定要注意开发商是否具备两书一表。根据相关规定：开发商在交房的时候必须向购房者提供住宅工程质量分户验收表，该表需要详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、...
精装修交房注意事项包括哪些
答：1、空气质量检测验收 (1)精装修的房子的硬装方面都是装修好的，所用的装修材料都是开发商选择的，所以对装修材料的质量方面无法确定，因此买房人应该对房屋中的空气质量进行检测，假如房屋中的空气质量不达标的话，那么买房人是不可以入住的。(2)在交房时候，开发商都会给买房人提供相关机构的室内环境...
验收精装房要注意哪些问题
答：III。查看相关 文件 在接受房屋时，应要求开发商出示“建筑工程质量认证证书”，并要求提供“住宅使用说明书”，“住宅质量保证书”和“房地产开发建设项目”。 综合验收证书，完成验收记录表格以及各种相关的验收表格。如果开发人员没有相应的证书 购买者可以选择不接受建筑物。 如果确实需要收回建筑物，也...
