农村房子买卖协议书受法律保护吗
农村房子卖给外村人买卖合同有效吗
答：农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。 依据我国《 土地管理法 》的相关规定，宅基地是可以在本集体组织成员之间进行流转的，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续，则买卖合同是可以认定有效的，是受到法律保护的。法律客观：《中华人民共和国...
农村私人买卖房屋协议有效吗?
答：目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位，其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益。法律依据：《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，...
本村村民间因房子不能过户自行签定的购买合同有效吗?可以购买吗?_百度...
答：本村村民间因房子不能过户自行签定的购买合同是否有效要分几种情况，如果是房屋存在纠纷，在纠纷未解决的情况下签定的购买合同是无效的，买卖不受法律保护；如果房屋无纠纷，因为其它原因无法过户(例如部分农村未颁发房屋等不动产证），这样的房屋还是可以买卖的，签定的合同也是有效的；还有一种情况就是房屋...
我在农村买了套房子 私下签的协议 分期付款 没过户 受法律保护吗
答：不受 农村自建房不得私自买卖
我10年前买了农村宅基地房子现在卖方要收回,我们协议有郊吗?
答：1、我国《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、我国土地流转实行“地随房走”政策，宅基地房出卖登记了的，买方对宅基地也享有使用权。3、综上，宅基地房买卖协议具有法律效益。卖方无权收回。
房屋买卖协议书未经公证处公证是否受法律保护
答：如果仅仅就是甲乙双方的话就很难说了，未经公证处公证但如果有外姓非直接亲属的证明人签字和证明单位的盖章（农村的比如村委会、城市的比如街道办事处或居委会）都具备法律保护的。 注意：前提必须是买卖费税是按正规手续交清的。否则公证处不会给你公证，协议就是政府盖章证明都不受法律保护的，因为...
农村房屋买卖合同协议书简单(5篇)
答：合同有利于保护双方的利益,双方都遵守合同里所写的东西。那么,你对合同了解多少呢?下面是由我为大家整理的“农村房屋买卖合同协议书简单(5篇)”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。 篇一:农村房屋买卖合同协议书简单 卖方:___ 买方:___ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《___经济...
...并且盖了村里公章卖方想涨价不卖了合同受法律保护吗
答：宅基地房子一般只能在村内流转。如果你是城市户口购买宅基地房子，违法国家法律规定，你俩打官司了，法院会确认是无效合同，你有权拿回购房款，至于损失，你俩都属于有过错，有损失就按你们的过错程度来承担。
本村村民间房屋买卖(小产权房)合法有效吗?
答：村里的房子一般属于小产权房，属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以买卖过户，受法律保护；依据：中华人民共和国物权法、房地产法、土地法等规定
无证房屋买卖合同受法律保护吗
答：无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件，则受法律保护。只要房屋买卖合同是有效，符合法律效力它就能够生效，跟房屋有没有房产证并没有必然的联系。这里就以农村无证房屋为例：《城市房地产管理法》第38条第6项"未依法登记领取权属证书"的农村房屋不得转让的规定，系对农村房屋交易过程中为维护交易...
