工程造价中的附加费。高层建筑增加费，脚手架搭拆费，超高层建筑增加费等。
第一、超高费用参照本地定额超高费计取方式计算。 第二、人工上调是指导价,超高费用及脚手架搭拆费用不因人工指导价因素就不计取了。只是组价的价格不同,不影响。 第三,参照本地定额规定调整超高费,费率是多少就按多少,除非本地有规定可以调整,否则还是按定额。 第四,脚手架搭拆需看你的定额组成。是单纯搭拆的人工费和辅材的组成,还是脚手架的综合项目。这个需要明确。
1、通风安装工程中的脚手架搭拆费按人工费的3%计算，即：脚手架搭拆费=51600×3%。
2、高层建筑增加费12层以下，按人工费的5%计算；即：高层建筑增加费=51600×5%；其中人工费占40%，高层建筑增加费中的人工费=51600×5%×40%
3、如果将高层建筑增加费计入综合单价内，则脚手架搭拆费=（51600+51600×5%×40%）×3%。
第二、人工上调是指导价，超高费用及脚手架搭拆费用不因人工指导价因素就不计取了。只是组价的价格不同，不影响。
第三，参照本地定额规定调整超高费，费率是多少就按多少，除非本地有规定可以调整，否则还是按定额。
第四，脚手架搭拆需看你的定额组成。是单纯搭拆的人工费和辅材的组成，还是脚手架的综合项目。这个需要明确。
超高层建筑增加费定额里有说明的，超过了多少取什么费利，这些计费基础都是以上调后记取的。
上调后的人工记取，你说的这些都属于规费，按照业主与总承包商谈定的合同对这些都有约定的，你可以上网查一下的
高层建筑中,钢筋和混凝土的费用占工程总造价的比例是多少?
答：比例为：钢筋：55至65Kg/平方米，原材买价约占总造价的18%。砼：0.5至0.55立方米/平方米，原材买价约占总造价的12%。超高层：钢筋占30%，砼60%。高层：钢筋占30%，砼50%。小高层：钢筋占25，砼50%。多层：筋占20，砼20%。工作原理 钢筋混凝土之所以可以共同工作是由它自身的材料性质决定的...
建筑工程造价问题,60米以下高层住宅,跟60米以上高层住宅造价会增加多少...
答：根据高层建筑设计规范规定标准的不同。一般70米是一个限，100米是一个限。没超过一个限值其抗震构造和防火标准会有提高，单方造价会相应增加。如果你不超过70米，则不会增加单方造价。
工程造价中的上浮和下浮是什么意思啊?
答：因为招标人的控制价所组成的的人材机都是参考社会平均值的，企业必须要高于社会平均值，不然就是亏本。所以下浮率竞争本质上就是一个参与投标的闹亮坦企业竞争力的比拼。二、建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利...
超高层建筑的造价控制介绍?
答：1、重视前期的成本测算：对于超高层建筑来说，前期的成本测算尤其重要，需要对项目的结构指标、机电成本指标、装饰装修指标等进行详细的策划、反复测算、多次对比分析，以优化设计，达到结构先进、成本合理经济。2、招投标环节：在这个环节需要根据类似项目的经验，对于工程的各个关键环节（如基坑支护、砼泵送、...
安装工程造价定额算量规则及注意事项?
答：(5)高层建筑超高费:檐高;25m,取费基数:人工费*高层建筑超高费。(6)采暖系统调试费:单位工程人工费*14%(不含热源费用),其中人工费占调试费的78%。(7)脚手架使用费:单位工程人工费*2%。2、室内管道理解:管道压力、材质、连接方式不同(1)管道室压:低层一次试压即可;高层分层试压、单项试压、系统试压和隐蔽...
浅谈高层建筑结构设计?
答：3.高层建筑中的竖向交通一般由电梯来完成,这样就会增加建筑物的造价,从建筑防火的角度看,高层筑的防火要求要高于中低层建筑,也会增加高层建筑的工程造价和运行成本。二、高层建筑结构体系的特点随着层数和高度的增加,水平作用对高层建筑结构安全的控制作用更加显著,包括地震作用和风荷载。高层建筑的承载能力、抗侧刚度...
房产开发高层住宅每平米成本多少
答：高层住宅房地产开发成本：高层住宅（约25-28层）：一、前期工程费：15.00元/m2 地质勘查费：2.00元/m2 围墙及三通一平费：13.00元/m2 二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2 土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元...
工程造价
答：所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。 第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以...
造价人必备的工程造价定额系数总结,再也不用到处找了!
答：7.高层建筑吊装费按相应定额项目乘以系数1.658.钢筋工程:砌体钢筋加固执行现浇构件钢筋项目,钢筋用量乘以系数0.979.弧型钢筋制安按相应项目执行,人工费乘以系数1.2金属结构工程1.钢网架安装定额按平面网格结构编制,如设计为筒壳、球壳及其他曲面结构,其相应项目安装定额人工、机械费乘以系数1.202.钢桁架安装按直线型...
建筑预算措施费包括哪些
答：文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费X安全施工费费率 安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工...
