农村退出宅基地补偿多少钱

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法律主观：

一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。关于农村退出宅基地政策请参考！

法律客观：

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

农村宅基地退出征地补偿标准是多少钱一亩
答：其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估...

农村回收宅基地,每平米补偿多少钱会让你满意?
答：相关人员会对村民多余的宅基地进行有偿的回收，不会强迫居民退出，也不会使用退出宅基地来作为在城市里面落户的条件。之所以会回收农村的宅基地，是为了盘活农村闲置宅基地。在重庆宅基地退出补偿标准是12万元每亩，在湖北宅基地的补偿是28万元每亩。我个人认为宅基地补偿当然是越多越好，这样我就可以拥有...

宅基地有偿使用怎么收费?退出又能补偿多少?2022农村宅基地新规
答：当然，现在越来越多的人更愿意有偿退出进城落户，国家对此也是支持和鼓励的。而在刚结束不久全国两会上，就宅基地方面也有诸多的利好建议提出，宅基的有偿使用以及有偿退出等农民比较关心的问题也都纷纷提上了进程。那么具体怎么收费和补偿？下面小编就带大家了解下2022农村宅基地新规。宅基地有偿使用怎么...

农村宅基地退出补偿标准2021
答：2021年民法典农村宅基地新规有哪些？下面就来一起关注一下吧。农村宅基地退出补偿标准2021土地管理法第六十二条规定：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。在宅基地制度改革试点探索中，农民退出宅基地主要包括以下步骤：农户提交书面...

农村搬迁宅基地怎样赔偿农村宅基地补偿30万自愿退出宅基地补偿标准
答：合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、农村宅基地补偿30万国家鼓励农村村民有偿退出宅基地，那么农村宅基地补偿30万是真的吗？1、宅基地在有偿退出之后，可以将闲置的宅基地资源交回农村集体组织，...

农村土地永久退出国家补偿多少钱
答：那么相反在经济水平发展好的地方，土地的补偿标准也会偏高一些，每亩土地的补偿可能会达到5-10万元。所以农民自愿有偿退出土地，国家肯定会给到相应的补偿，但是具体的金额还是要看当地的具体政策和发展情况。【法律依据】：《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》在符合...

永久退出土地使用权,那么每亩能够补偿多少钱呢?
答：在农村，承包地和宅基地是农民最珍贵的财富，目前国家鼓励承包地和宅基地有偿退出，那么，永久退出土地使用权，每亩能够补偿多少钱呢？这是很多朋友最为关注的。一、永久退出土地使用权，每亩能够补偿多少钱？农村土地有偿退出包括：承包地有偿退出和宅基地有偿退出。（一）承包地有偿退出 2015年印发的《...

上海崇明农村宅基地退出补偿
答：据了解，上海市退出宅基地的金钱补偿有的可达到一亩上百万元，重庆的部分地区只能达到一亩15万元，湖北沙洋县仅仅2.58万元/亩，差距达到了几十倍。2、补偿楼房补偿楼房是拆掉农民的房子，将农民集中居住到由地方政府新建设的楼房上。这种也给钱和不过是将钱抵消了楼房款。补偿楼房比较有争议，因为，你...

农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米
答：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地;2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。3、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。4、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。5、房屋重置成新...

退出农村宅基地补偿多少钱
答：最高13万元/亩，最低8万元/亩。由于各地农村实际情况有所不同，偏远地区和近郊地区的农村宅基地流转的效率不同而有很大的差异。上海农民退出宅基地的货币补偿，可以达到一亩上百万元;而湖北沙洋县一亩宅基地仅仅补偿2.58万元。所以你老家的宅基地究竟能补偿多少钱，还需要看所处的地区与环境了。