在住宅小区开传媒公司是否合法?

作者&投稿:车瑞 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
住宅小区里开幼儿园合法吗?~


 1、关于是否允许在居民区开公司的问题:租房人在将房子改变为公司之前应当征得邻居的同意。未经同意的:邻居可以找房子的主人要求改回居住用房性质,如果协商不成的,可以反映到物业公司或是居委会请求调解,以上途径解决不了的,可以到法院起诉房主。
  依据是:《物权法》第七十七条 :“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”

  2、如果是噪音扰民:也可以向110报警、或向城管大队举报请求查处,但这只能解决一时之难,不能根本解决问题。还可以向环保局举报,请求检测是否噪音超标,如果超标,环保局可以查处、众邻居也可以向法院起诉。

  3、“他们这样是违法吗?我们这里的住户应该怎么做啊?”:肯定是违法,首先违反了《物权法》(擅自改变居住用房的性质),其次违反了《民法通则》(侵犯了相邻权)。如果是经营的有毒有害的化学品,还会涉嫌违反其他法规。

  4、“在居民区开这种化学类的公司国家允许吗?”:
  (1)不是所有化学品都是危险品,只有对危险化学品的经营、运输、储存、使用、保管、与居民区或学校等的距离才有规定。
  (2)是否危险化学品,请在网上搜索危险化学品名录来查看,以下供参考:http://www.anquan.com.cn/huaxue/
  (3)相关法规是:《危险化学品安全管理条例》http://baike.baidu.com/view/439326.htm
  (4)如果经调查对方经营的属于危险化学品:你们可以向当地政府的相关管理部门举报、请求查处。

 1、关于是否允许在居民区开公司的问题:租房人在将房子改变为公司之前应当征得邻居的同意。未经同意的:邻居可以找房子的主人要求改回居住用房性质,如果协商不成的,可以反映到物业公司或是居委会请求调解,以上途径解决不了的,可以到法院起诉房主。
  依据是:《物权法》第七十七条 :“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”
  2、如果是噪音扰民:也可以向110报警、或向城管大队举报请求查处,但这只能解决一时之难,不能根本解决问题。还可以向环保局举报,请求检测是否噪音超标,如果超标,环保局可以查处、众邻居也可以向法院起诉。
  3、“他们这样是违法吗?我们这里的住户应该怎么做啊?”:肯定是违法,首先违反了《物权法》(擅自改变居住用房的性质),其次违反了《民法通则》(侵犯了相邻权)。如果是经营的有毒有害的化学品,还会涉嫌违反其他法规。
  4、“在居民区开这种化学类的公司国家允许吗?”:
  (1)不是所有化学品都是危险品,只有对危险化学品的经营、运输、储存、使用、保管、与居民区或学校等的距离才有规定。
  (2)是否危险化学品,请在网上搜索危险化学品名录来查看,以下供参考:http://www.anquan.com.cn/huaxue/
  (3)相关法规是:《危险化学品安全管理条例》http://baike.baidu.com/view/439326.htm
  (4)如果经调查对方经营的属于危险化学品:你们可以向当地政府的相关管理部门举报、请求查处。

在住宅小区开传媒公司来说应该是非法的,这是不适合开公司的,一个地方会扰民。

住宅小区开传媒公司是合法的。

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