我的住房是临街一楼，已经改成门面，请问合法吗
不合理，可以投诉。
这种情况应分表计量，临街部分应按商业用水。假如你的表现在就在一楼的临街部分，那就简单，你申请给后院单列个“民用”用户，假如你现在的表在居住部分，你先自己给临街部分加个水表，然后再申请他们给居住部分申报个“民用”用户，这样不可以减少初装费吗？商用和民用的开户费是不一样的。
假如他们不作为，可以到西安市水务集团纪委找，在南三环建委大楼20层。也可以在18层找王陆四经理也可到西安市信访办、纪委投诉。
那得要看住改商是否得到批准，我住的地方也是这种情况，一楼本是住宅，后来修了步行街道，就批准了一楼统一住改商，后来拆迁的时候，一楼赔了150万，一楼以上只赔50万。所以要看你们住的地方是统一改门面还是个别改门面，统一的话就肯定按照门面赔，个别的话就要做好谈判的准备。
这种情况属于房屋使用性质变更，未经审批是不合法的。
1、根据我国物权法第七十七条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、十一条规定，住宅改为经营性用房需要满足两个条件：一是遵守法律、法规以及管理规约；二是应当经有利害关系的业主同意。
2、有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内；建筑区划内本栋建筑物之外的业主也与“住改商”行为存在利害关系的，应证明利害关系的存在，即应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
3、有利害关系业主的意见表达不适用“多数决”原则，即“住改商”行为应经全部有利害关系业主同意。未经有利害关系的业主同意将住房进行商业经营的，有利害关系的业主有权根据物权法等法律规定，主张排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等民事责任。该民事责任的承担并不以已经造成实际损害为限，具有损害发生危险时，有利害关系的业主也可以请求排除妨害、消除危险。
扩展资料：
申请改变住宅使用性质须符合下列条件：
（一）沿街底层住宅；
（二）符合城市规划要求；
（三）符合房屋使用安全；
（四）不造成居住使用困难；
（五）不影响相邻房屋使用；
（六）不影响文物和优秀近代建筑物保护；
（七）相邻业主、使用人以及业主委员会的书面同意证明，改作经营餐饮和娱乐业的，须提交该幢房屋全体业主或使用人的书面同意证明；改作其他用途的，须提交相邻的上、左、右业主或使用人的书面同意证明；
（八）承租人要求改变住宅使用性质的，已征得出租人书面同意证明。
参考资料：中华人民共和国物权法_百度百科
最高法关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应..._百度百科
将住宅改为经营性用房应当经本栋建筑物其他业主同意，如果本栋建筑物之外的业主能够证明变更为经营性用房对其造成不利影响的，还应当经本栋建筑物之外的业主同意。
《物权法》
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十一条 业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
我也1楼，临街，没破坏楼房的主体。没动一砖块，现在干1年多了
我的房子1990年经有关部门批准同意将窗户扒门做经营用房，请问现在的邻居找查，让我恢复住宅，请问这合理吗？
一楼的住房有的会带小院子,如何改造成美观的理想花园?
答：有很多人购买一层会感到十分的惊喜，因为有时候购买一层的住户会带一个小院子。而有的买主正是奔着这个小院子而去的，真的是只要有一双发现美的眼睛，就会发现世界都是美丽的。对于这个小院子有人就想把它改造成理想的...
一楼房子优缺点及如何装修
答：优点：1、进出方便住在高楼层的人，每天进出时都是等电梯，特别是碰到上班高峰期时，非常的耽误时间。而住在一楼就不用担心这个。【要装修，找沪佳】2、使用面积多一般来说，一楼的房子使用面积比较大，大多数的一楼住房...
居住房屋转成商用需要办理什么手续,如果不办会有什么后果?
答：将住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房;二是没有宅基证，直接建造商业用房。1、根据《中华人民共和国物业管理法》第五十条 “物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变...
门面能否改住房 咨询
答：另：我觉得更改用途并不是很明智的选择，因为一般你购房时，商业店面的售价要比楼上住宅来的高，现在你已经付了这个钱，再改为住宅就无形损失了其中的差价。其二如果小区商业形不成气候，你也一样实际把他改为住宅来用，...
“住宅改为商用”扰民,该如何维权?
答：2016年7月1日，正式实施的《兰州（楼盘）市物业管理条例》就明确规定“不得将住宅改为经营性用房”。本期说法就此话题邀请职业律师做相关解读。案例 1 美发店开进住宅楼 楼上居民难安宁 2016年1月8日，兰州市王女士向...
业主将住房改成"民宿"违反物权法吗?
答：扩展材料：必须明确说明，“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅...
...问这个住房性质怎么才能改成商品房 备注盖房临街且现在正用于超市...
答：向工商局提出书面申请将住宅改为门面，获得批准后，再到房管局办理住宅改门面过户手续。
我买的是临街的住房,一楼是商铺,为什么土地使用权只有20年?_百度知 ...
答：这样的情况一般要查看土地使用证原件才清楚的。临街的住房主要看是在国有土地上还是集体土地上的。在国有土地上就有可能是剩余经济寿命只剩20年了；在集体土地上就可能是租赁年限只有20年，《合同法》有规定租赁合同的出租...
关于房产证能否把住宅用房改为商业用房的问题
答：①住改商不得违反法律、法规及管理规约的禁止性规定。如不得从事法律、法规禁止的经营行为，《娱乐场所管理条例》第七条规定：“娱乐场所不得设在下列地点：（一）居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内...
怎么把临街住房改成商铺?
答：不行的，你今天改，明天城管和工商局就要找你。临街商铺在自己门上贴个招牌就要没收，何况你改房啊。
