存量房是什么意思

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存量房作为一个房地产行业的专有名词，许多人可能并不太了解存量房的含义。一般来说，存量房的含义是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。那么存量房是什么意思？下面小编解释下存量房是什么意思吧。
存量房是什么意思
所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房，与一般商品房转让基本相同。
存量房就是暂时不太可能拿出去交易的房子，等于存定期或者存死期；那么二手存量住房顾名思义就是二手的暂时不能拿出去交易的房子。
存量房的买卖存量房买卖是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖。存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
存量房买卖权属转移登记委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证存量房买卖申请登记时需提交书证
1、房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载表格）
2、房产买卖协议
3、房屋所有权证及共有权证（由转让方提供）
4、土地使用证（核对原件，收复印件）
5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证（核对原件，收复印件）
6、受让方契税完税证明
7、房屋所有权证配图（有资质的房产测绘机构测绘）存量房买卖一方或双方为单位的，需提交下列书证：
1、单位营业执照和法人代码证（复印件由受让方提供）
2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件
3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件（摘录号码）
4、公司章程（摘录有关内容）买卖当事人不能到场的，需提交经房地产市场备案的委托协议。
存量房买卖交验的书证
1、产权人身份证（本人不到场，需出具委托书）
2、登记收件收据存量房买卖税费项目受让方承担：契税，房屋所有权登记费，房产交易手续费，合同印花税，权证配图费，权证贴花印花税。

“存量房”到底是什么意思?
答：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。近年来，随着住房制度改革逐步深入，国家宏观经济政策驱动，全国房地产业均呈现出强劲的发展势头。这一行业更是崭...

存量房是什么意思
答：存量房作为一个房地产行业的专有名词，许多人可能并不太了解存量房的含义。一般来说，存量房的含义是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。那么存量房是什么意思？下面我解释下存量房是什么意思吧。存量房是什么意思 所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房...

存量房是什么意思
答：存量房是什么意思存量房指的是已经被购买或自建并取得所有权证书的房屋，同时也指未居住过的二手房，也就是我们常说的“库存待售”的房产。严格意义上来说，存量房叫做存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。1、一般情况下，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的...

存量住房什么意思?
答：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房也可以说是库存待售的房子，指的是未居住的二手房。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计...

存量房是什么意思
答：存量房是指已经建成并且已被卖出或出租的房屋。相对于新房而言，购买存量房不需要等待建设周期，可以立即入住。存量房的价格相对于新房来说更加稳定，而且通常可以获得较高的租金回报率。此外，存量房的位置和周边环境等条件也可以更加真实地了解到。购买存量房需要了解房屋的现状，包括房屋的结构、装修和设施...

南京存量房是什么意思关于南京存量房是什么介绍
答：1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。2、相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序，是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，...

存量房是什么意思
答：现在人们的生活条件高了，可是现在的人们都实在是用经济头脑，好多的有钱人在搞房地产，还有的人买上以后不用放的那里，所以也叫存量房，你们对这些都有了解吗?接下来我们为大家介绍存量房是什么意思和手房装修的要点指导，希望大家在装修的时候参考。一.存量房是什么意思?存量房的意思其实就是指被购买...

存量房增量房是什么意思
答：存量房和增量房是两个不同的概念：1、存量房指的是已经被购买而且获得了房产证的房屋，主要是一些没有居住过的二手房，其中就包括开发商开发楼盘的尾盘，债权人手上的房屋以及法院查封等相关类型的房屋，目前都处于空置的状态。2、增量房通常指的是房地产开发商新建的商品房，也就是说能够增加现有房屋...

存量房是什么意思存量房跟商品房有什么区别购买存量房有风险吗
答：近年来，购买二手房的人很多，随着二手房成交量的增加，房地产市场会出现很多存量房。今天给大家介绍下存量房是什么意思、存量房跟商品房有什么区别以及购买存量房有风险吗。一起来看看吧~存量房是什么意思1.存量房是指已经购买或自行建造并取得产权证的房屋类型，也是指已经购买但尚未入住的二手房，即“...

存量房是什么意思
答：在买房时，经常听到存量房。那么存量房是什么意思？一起来看看吧！存量房是什么意思:存量房是指已经建成并且已经有人居住的房屋，与之相对的是待售房，即尚未售出的房屋。存量房是房地产市场中的一个重要概念，对于购房者、开发商和政府都有着重要的意义。首先，对于购房者来说，存量房是他们购买房屋的...