住了几十年的国资委产权房最后归谁

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住了几十年的国资委产权房最后归国家。公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。

产权房的使用

产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。

业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。但是，国家为了保护承租人的合法权益。

承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。一种是单位的福利房，这样的房屋的产权是单位的，个人只有居住权。

建设部历史遗留
答：一、关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题的实施方案 兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题的具体细则 近年来,我市房地产业发展迅速,房地产业的发展对加快城市建设步伐、提升城市形象、拉动全市经济增长做出了积极贡献。 但是,由于多方面的原因,例如:建设功能调整、规划变更、道路建设、建设单位撤销、破产、以及欠缴税...

公房可以买卖吗 公房买卖产生纠纷应如何认定
答：法律主观：公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权...

有房产证但名字是国资委的名字能买吗
答：法律主观：房产证有名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有权人，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

国有企业的房屋出租给他人需要经过什么单位批准吗?
答：国有企业的房屋出租只需要自己本企业内部批准就可以了。批准后，签订合同房租过低也属于有效合同。如果有异议，可以向上级领导或国资委反映。根据《企业国有资产监督管理暂行条例》规定：第三十一条国有资产监督管理机构应当建立企业国有资产产权交易监督管理制度，加强企业国有资产产权交易的监督管理，促进企业国...

公房过户手续如何办理
答：回答：公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 办理已购公房过户的过程大体如下:产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,...

国资委换房产证需要什么
答：具体流程如下：1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供...

直管公有住房可以过户吗
答：直管公房可简单理解就是国有房屋和集体所有的房屋，直管公房是不能随便买卖的，是需要办理一定手续，需要国资委批准才可以办理过户手续的。房使用权交易形式包括：公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租人有偿转让公房使用权；公房承租人以公房使用权交换住房产权；公房承租人将其承租的公房...

国资委公房可以改成儿子名字吗
答：、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。但是公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。

公有房屋买卖要注意什么
答：公有房产销售，大家了解了什么是公有房屋,那么公有房产能够进行销售吗?公房不能够随意销售,假如要销售是需求必定的手续的。需求经过区域的房产处理部分赞同,必要时还需求经过国资委赞同。需求承当的危险是可能无法处理产权改变手续。处理已购公房过户的进程大体如下：产权人凭房产权证、身份证或其他有用身份...