农村住房翻新证件
办理拆旧翻新建房申请书时需要村组委和村建所盖章。
第八十二条 ：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
如果你家只是简单的翻新,而不会多占用土地,那么就不需要再办理土地证,用原来的土地证就行;
2.如果以前没有土地证,那么就需要先办理土地证,再去办建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证,最后办理房产证。
3.其中土地证是需要在土地局办理的,建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理,施工许可证在建设局办理,房产证在房产局办理。
4.办证的时候带上你家翻新或者扩建那部分的布局图,便于相关部门审批。
参考资料：
百度百科词条：旧房改造网页链接
为了规范农村建房管理，简化农户办事流程，我市出台了《张家界市集镇和村庄村（居）民建房管理办法》（张政办发[2017]19号），明确了建房审批程序。管理办法中第十九条明确了村（居）民建房按照下列程序办理：
（一）提出申请。由村（居）民向村（居）民委员会提出建房申请。建房申请报告中需说明建房理由、现有家庭成员、申请建房人口、住房情况、位置、面积等情况。
（二）村组初审。村（居）民委员会按照本办法的规定，组织村（居）组干部讨论，并将结果张榜公示5日，公示期满且无异议后，由申请人填写《农村个人建房申请表》，由村（居）民委员会签署意见并盖章上报乡镇人民政府。
（三）现场踏勘。乡镇人民政府在乡镇便民中心设置农村建房服务窗口，受理村（居）民建房申请资料，对资料齐全的，应当在3个工作日内组织乡镇规划国土建设和环保管理站相关人员实地踏勘，并由经办人员绘制建房定位图，签署意见。
（四）审核审批。根据申报材料及现场踏勘情况，由乡镇人民政府牵头组织受相关部门委托的乡镇规划国土建设和环保管理站在法律规定的时限内作出行政许可或者不予许可的决定。
（五）张榜公布。村（居）民建房经批准后，由乡镇人民政府将审批结果通知申请人及所属村（居）民委员会，村（居）民委员会应当在接到通知之日起1日内，将审批结果张榜公布，公布期限为5日。
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步骤：
1、带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会）申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县（市）规划部门审批。
2、县（市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
3、有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的翻建新房了！
如果你的面积没有超过当地省上规定的宅基地面积，即没有超过你宅基地《集体使用权证》上注明的面积，那你不需要办理什么新的手续，但由于房屋的面积发生了变化，所以房屋盖好后要到当地县房管部门去办理房屋变更登记手续。
1如果你的面积没有超过当地省上规定的宅基地面积，即没有超过你宅基地《集体使用权证》上注明的面积，那你不需要办理什么新的手续，但由于房屋的面积发生了变化，所以房屋盖好后要到当地县房管部门去办理房屋变更登记手续。
2办理拆旧翻新建房申请书时需要村组委和村建所盖章
拆 旧 翻 新 建 房 申 请
老房翻新需要审批吗
答：老房翻新需要审批。具体如下：1、旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造装修。2、对于农村，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就...
旧房改造要什么手续
答：之后经村委会层层上报至县级相关部门，经实地勘验后，对于符合标准的农户则准允进行旧房改造，房子完工后相关部门组织验收，合格后方可领取补贴。旧房申请过程中，申请人需要提供申请表、户口本、身份证、土地证及房产证等相关证件，才可以办理相关的手续，而对于农村旧房改造范围内的农户，在申请时除上述资料...
农村老宅基地翻新的房子可以办房产证吗
答：建新房需要办理房产证。 房产证的办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办...房屋翻新怎么办理手续（农村老房）房屋翻新怎么办理手续...
我家没有土地证也没有房产证但是老房现在想翻新,我要怎么办?要板栗相关...
答：1、先办理国有土地使用权证；2、到规划管理部门办理规划许可证；（建设用地规划许可证；建设工程规划许可证）3、到建设主管部门办理施工许可证（300平以下可以不办理）；4、到质监站（或社区，或村集体）办理竣工验收证明；5、带本人身份证明及婚姻登记证明办理房产证即可；收费情况 1、自建的房屋 测量费...
2023年旧房可以翻新盖吗
答：2023年旧房可以翻新盖，相关的翻新重建政策。首先现在农村建房是需要申请，以前农村建房很简单，只需要有钱就行了，但是现在严格了很多。根据政策报道称，现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则，农村建房渐渐规范起来。批准翻建老房子的证件叫城乡规划许可证，老百姓在翻建之前...
10年前在老房子以旧翻新没有办理相关证件,现在想办新房子的房产证怎么办...
答：根据相关规定是无法办理房产证（小产权房），如果相关部门认为合理不合法（村民翻建）经过补交罚款允许补办手续，那么完成处罚之后可以办理新房子的房产证（合法化），但如果相关部门连处罚决定都无法作出，那就等房子什么时候被当做违建拆除，没有其他办法，因为小产权房不能办理合法证件是明文规定。
农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗?为什么呢?
答：并提供户口本或身份证等证件复印件。3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4、乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇)政府审核同意后，由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。经审核同意后，就可以旧房翻新了。
张家界市农村96年老木屋危房翻新没办证算违建吗?会不会拆
答：算。会被拆。危房改造是一大工程，肯定会拆。虽然按现在的法律规定，未经依法审批，会被判定为违章建筑。一般来说，房子翻新需要办证件的，走程序申请。有些农村宅基地和房屋缺少建房证件，一个主要的原因是建房时间比较早，建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。
2023农村盖房新政策
答：农村在原宅基地上拆旧翻新，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获得了许可证件(行政管理中的前置许可)，再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。农村拆旧建新程序如下: 1、首先，建房户到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)...
老屋翻新审批手续证件已到手可一直没建房请问,建房证件能有效期吗?以...
答：我认为建房证件应当是一年期限不是常期有效。
