请问什么情形应办理房地产转移登记
2、一、买卖。
3、二、互换。
4、三、赠与。
5、四、继承、受遗赠。
6、五、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的。
7、六、以房屋出资入股。
8、七、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。
9、八、法律、法规规定的其他情形。
10、【法律依据】
11、《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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开发商房产总证办下来了,办理分证还需要什么条件?
答：既然办下来了，就可以去办了。一、房屋所有权转移登记 转移登记是指房屋所有权发生转移而进行的登记。需要办理转移登记的情形包括：买卖；互换；赠与；继承、受遗赠；房屋分割、合并导致所有权转移；以房屋出资入股；法人或者其他组织分立、合并，导致所有权发生转移；以及法律法规规定的其他情形。二、购买商品...
房产申请要公证吗?公证手续具体是什么
答：根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》[司公通字(1991)117号]规定，办理房屋权属登记有下列情形之一的，需要经过公证。主要内容如下：(一)继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。(二)遗嘱人为处分...
房产过户需要什么手续 房产过户注意事项
答：6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)...
房产过户 深圳夫妻房产过户需要什么手续
答：有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方(共同或按份)共有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为...
房产过户什么意思
答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。1 准备的资料 房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;...
房屋产权变更和房屋产权转移有什么区别?这些你知道吗
答：（5）经询问夫妻共有的房屋：受让方提交结婚证（婚姻关系证明），夫妻共有房屋协议原件，身份证明；以上是我介绍的房屋产权变更和房屋产权转移有什么区别？房屋转移登记流程的注意事项？对于房屋产权变更和转移的区别我们有了一些了解，不管是转移登记还是变更登记，在办理时，都需要一些手续，这些手续应该在...
房产过户可以委托吗
答：办理房产过户需要什么手续房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面小编就这几种情况来分别说明办理房产过户需要什么手续:夫妻间的继承房...
房子交付后房产房子没有房产证怎么办
答：（六）以房屋出资人股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。房地产开发企业销售商品房的，应当协助商品房买受人办理房屋登记手续。第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有...
