家里新房装修，按设计敲掉了三面非承重墙。现在物业找麻烦，说不能敲，要我恢复。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
一、非承重墙完全可以敲掉，但是如果能在开发商那里备个案，沟通一下，得到他们的理解和支持最好；另外，在实施过程中要注意安全，防止野蛮施工，如果出现事端，影响邻里关系，好事就变了坏事。
二、装修中产生的建筑垃圾，影响了环境，业主有义务及时清理，物业同样也有管理小区环境的义务；开发商交房的同时，一般同时要求业主交纳相应的物业费用，所以，物业不能另外再收取额外的垃圾处理费；
三、物业只是为业主提供服务，是无权决定或批准，业主室内结构是否变更，但为了防止节外升枝，出现意外，开发商往往会委托物业管理监督小区业主装修情况，物业从减轻管理压力，就希望业主能改动越少越好。
现在协商下来让你交纳垃圾处理费，实际上说明，物业已经认可了你的拆墙的行为，至于费用交不交，交多少，完全是双方商量而定，没有硬性规定的。也就是说，交，是属于你对他们客气，不交。他们也无可指责。你是业主，你说了算。
以上，仅供参考。
各个城市的规定不一样，杭州市区敲墙都要出图纸，然后去房管局备案审批，当然，出的图纸也要具有相关资质的公司来出，需要进行加固的也有进行加固，非沉重墙具有附承重或剪力墙的作用，具体的根据你房屋结构来进行定义。也就是说，如果你没有房管局，加固公司等手续，如果别人举报的话，会比较麻烦，关于物业公司，他说的是建材垃圾物业清理，是有这一笔费用，但是各个地方都不一样。如果是关于敲墙违规的问提，物业公司只提供监督的作用，具体的是由房管局处理，希望对你有帮助，其实不管是否是承重墙，敲之前最好做一个评估，需要加固的要进行加固，毕竟安全第一
不合理 房子是自己的 只要不影响楼层结构安全都可以
合理哈，装修本来就要在物业办理手续，交垃圾运费和工地管理费以及工人的出入证办理费，一般的房子装修都是要办理这些手续并交纳300-400元 左右的费用。成都这边也是这样的规定。
这是变相的敲诈！在我们这里，非承重墙想怎么砸就怎么砸！你可以直接找开发商处理！
新房装修的时候,可以把开发商送的门窗砸掉吗?为什么?
答：如果对方在做了一些福利，我们这个时候就应该接受。三、我们需要注意哪些问题呢？每个人遇到的情况都是不一样的，所以大家也没有必要感觉这么着急，而且装修房子也不是一件小事情。装修房子肯定是一件大事情，所以我们也一定要慢慢来，而且我们一定要把自己的设计图告诉对方。
新房装修时,如何判断哪些墙面可以拆除?
答：现代房屋都是框架结构，可以任意装修。理论上商品房说明书上标注了承重墙的最好不要砸。简单的看房子，如果墙的厚度是一块砖的宽度，那么这样的基本都可以砸。而墙的宽度是一块砖的长度，那么基本都是承重墙，最好不要去砸自己敲一下墙体，可以对比一下声音，如果声音很沉的基本就是承重墙，不可拆...
新房装修设计的3大建议!
答：1、新房装修不必一步到位 新婚家居的新房装饰要有长远考虑，别光顾一时的舒服，把所有的东西都一步到位，客厅里的大沙发面对一个大背景墙或是电视柜;卧室里是衣柜、大床，满眼是能动和不能动的家具，很长一段时间无法再做改变与调整，留下许多麻烦和遗憾。因为当二人世界变成三口之家的同时， 家居 ...
新房装修哪些坑不能踩?
答：的确,很多人都是第一次忙活装修,根本毫无经验,又生怕自己会踩坑,就连选个材料都要纠结老半天。新房装修,建议“5装5不装”,不是瞎说,是吃过亏的教训。 1、装悬空电视柜,不装矮脚电视柜 虽然矮脚的电视柜乍看没什么问题,但是等到真正入住之后你就会发现,这个现在矮脚的设计其实很鸡肋。因为电视柜仅仅离地几厘米...
你觉得新房装修时,室内飘窗可以砸掉吗?
答：一、哪些飘窗可以砸掉 新房装修的时候室内飘窗可不可以砸掉？不能一概而论，应该先确定飘窗的安全性，知道飘窗属于哪一种，然后才能确定它是否可以砸掉。只有那些不影响整体结构，不会存在安全隐患，不会造成经济损失的飘窗才能砸掉，这种飘窗多数是室内飘窗，另外还有一种是房屋建好以后用砖块建材搭建起来...
新房装修时,室内飘窗可以砸掉吗?
答：装修前：如果要在家里找到一片小而小确幸的地区，想来非飘窗莫属了！想象着冬季懒洋洋的躺在上边日晒，夏天夜晚看月亮星星，多浪漫！搬入一段时间后：看见放满衣服裤子脏物的飘窗，就俩字：鸡肋！鸡肋！鸡肋！因此，有些人为了更好地飘窗不会再鸡肋，准备二次更新改造，敲掉飘窗，空出这1㎡的的空间...
