什么叫经济型酒店?

作者&投稿:枝印 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
什么是经济型酒店?~

其实经济型酒店没有那么复杂,主要就是没有星级的评定,而且价格又比较便宜,像国内现在比较有名的经济型酒店就是"如家快捷"连锁旅店和莫泰连锁旅店,一般来说这样的酒店的条件比较好,而房间的价格又便宜,但不参加国内的星级评定,因此就叫做经济型酒店,以前说这样的酒店没有星级,很多客人觉得没有面子,不愿意入住,现在改为经济型酒店,入住率高了很多,而且国内很多订房中心已经开始使用这样的词语了,相信这样的酒店将来会越来越被大众所接受和使用的.

  什么是经济型酒店?经济型酒店与星级酒店存在哪些本质区别?至今还没有人能给出一个统一的标准。

  近年来,国内的一些专家学者对这一概念的研究越发显得多了起来,以下是本人对国外部分专家学者对该概念的归纳总结。

  Quest (1983) 认为,经济型酒店是一种新类型的酒店,规模小,设施有限,价格实惠;Lee (1984) 指出,它是一种在酒店业发展最快的酒店类型,提供整洁而简单的房间;Bale (1984) 指出美国的经济型酒店是只经营客房,大约150间左右,房价总体低于中等酒店的25%-50%;Gilbert与Arnold (1989) 的定义是一种提供有限服务的旅馆,提供标准规范化的住宿环境:质量与三、四星酒店相当,但价格便宜25-30%;在90年代初,Snior与Morphew (1990) 认为经济型酒店是一种面向短途旅游而预算较低的旅行者的住宿类型; Justus (1991)把美国的Microtel酒店规则描绘成一种经济预算的住宿业,提供基本的设施,保持价格低廉,没有食品酒水服务,没有宴会设施、健身房和其它娱乐设施; Davidson (1993) 指出,经济型住宿业具有所有连锁酒店业的优势,通过特定的设计和管理,以具备极具竞争的房价,以达到低廉的建筑成本及低廉的营运成本。
  经济型酒店的设计和规划要点 一、位置与环境
  ●经济型酒店并不是廉价酒店。投资较少,运营成本低,是经济型酒店的特征之一,但不是本质,也不是绝对目的。经济型酒店的本质是负担小、回报快,这两个要素使经济型酒店的一般性规模和经营定位相对有了一个范围。
  ●经济型酒店的特点是少花钱快赚钱,但却往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。经济落后的地区很难诞生真正意义上的经济型酒店。
  ●经济型酒店内部以客房为主要经营项目,餐饮、康乐、会议等配套设施很少或没有,所以酒店四周300m半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆、酒吧、商店、邮政、娱乐、便利店等设施,交通站点也应较近。
  ●为经济型酒店选址时,要特别注意当地已有的市政条件和通讯条件。
  二、投资与评估
  ●投资额度与投资目标必须取得合理的平衡。选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估。
  ●投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解,以及对投资回报可行性和周期的客观计算。
  ●房间越多单位造价越低。
  ●设备的实用主义选择。
  三、规模与功能
  经济型酒店可大可小,但每层16-20间客房,总层数不超过10层的设定是比较理想的。恰当的总建筑面积应该限制在6000-10000m2之内。当然,完全可以再小些。
  ●也可以将经济型酒店建在一个大的商业建筑群体内,让这组建筑的其它功能区(如餐馆、酒吧、剧场、商店等)自然而然地为酒店配套、服务。
  ●也可以将酒店首层的某个区域用来招商租售,比如安排快餐店、洗衣店、旅行社等,既补充了功能,又方便了客人。
  ●“B&B”(Bedand Breakfast),客房是经济型酒店的最重要功能,应占酒店建筑总面积的70-80%;其次是一个前厅(大堂)、一个餐厅(或自助餐厅),有时可能会有一个饼店、一个小商品亭、一个小酒吧等等。经济型酒店并不希望客人在酒店公共区有长时间停留,大堂是精致而实用的。酒店的运营、调度、监控、财务功能都设在前台区域。
  ●安全、卫生、方便是基本标准。
  ●社会化服务配套系统的支持和保障。
  ●雇工管理模式及应用。
  四、风格与形式
  ●经济型酒店也有“风格”和“通俗”之分。风格型更具文化性,追求某种艺术效果和主题内涵,强调人性化环境,利于销售。通俗型比较简单、廉价,对位置要求极为苛刻,经营不易。
  ●经济型酒店也分为“城市风格”、“度假风格”、“大陆风格”:不同的规律、不同的定位、不同的效果。
  ●风格的周期性:经久不衰的酒店风格大多是非“时髦”的,而比较通俗的酒店则必须不断用设计注入大量的文化血液以维持风格的生命。经济型酒店的经济指标(例表)例:一个120间客房的经济型酒店:
  1.建筑面积:6,000m2;2.建筑结构:钢筋混凝土框架剪力结构;3.投资概算:1800万元;4.酒店员工:20人;5.销售收入:平均600万元/年;6.运营成本:约180万元说明:客房越多,则公摊面积越少,单位造价越低,运营成本相对也低。但经济型酒店一般不宜超过200间客房数量。

  您的“人性设计”在“三、规模与功能 ”、“四、风格与形式”中得到体现
  “人工计量”可以在二、三、四中都能找到

  大多数专家、业内人士包括政府有关部门,对经济型酒店这个耳熟能详的名词,几乎都没能给出一个统一的定义。正是这种模糊,致使经济型酒店投资领域至少存在四大误区,足以引导中国经济型酒店市场走入歧途。

  误区一:价格混乱

  经济型酒店如何体现“经济”?在美国包含经济型饭店房价一般在30美元~65美元之间,而中国的物价水平只相当于美国的21%。测算显示,中国经济型饭店房价应该在120元左右才比较合理。

  然而目前中国大多数经济型酒店的价格已经远远超过这一标准。沪上某标榜"经济型"的酒店连锁品牌在酒店大堂、楼梯上设置雕塑,在卫生间使用大型喷淋头,甚至还设置上下两层的套间客房---高昂的建设、装修成本必须依靠房价消化,这家经济型连锁品牌尽管打出“168”的房价标准,但实际平均房价已经超过200元。

  误区二:炒作概念

  什么是经济型酒店?专家认为经济型酒店就是“B&B”,即“床(Bed)+早餐(Breakfast)”。经济型之所以“经济”就是在满足基本住宿需求的同时,省去了星级酒店的冗杂设施,节省投资成本。

  可是,中国大量所谓的“经济型”酒店,缺乏这样的成本控制理念。个别酒店为了招徕住客,不但提供午餐,还提供酒店舞厅的舞票。上海某“经济型”酒店甚至炒出了“DIY”的概念,在酒店中设置厨房、洗衣房,让住客自助服务。在国外,一般只有最廉价的青年旅舍才让住客自助服务,但这家DIY的经济型酒店的最低房价也高达268元,显得不伦不类。

  误区三:单兵作战

  经济型酒店依靠什么降低成本?“连锁”和“品牌”是经济型酒店成功的两个要件:前者可以使企业做大规模,通过统一采购、统一订房降低成本、提升出租率;后者可以提高企业知名度,增加客源,提高竞争力。 但是中国现存的大量经济型酒店却处于单体状态。没有统一采购系统、订房系统和品牌的支援,在市场旺盛的情况下它们可以衣食无忧,一旦市场趋于饱和,就会面临被淘汰的危险。

  误区四:疯狂加盟

  投资者加盟连锁品牌,一定赚钱吗?在经济型酒店的热浪中,一些连锁品牌拓展速度很快,引起了投资者的瞩目。但是,利润诱惑背后隐藏着利润陷阱。

  一家国内民企花几十万美元从海外购得了某经济型酒店品牌中国地区代理权,开了一家样板店后就开始大量吸纳加盟者。它的盈利模式是:当连锁达到一定规模后,立即把品牌和网络高价转卖给其他投资者,或者以经济型、连锁、网络的概念择机海外上市,套取巨额利润。无论哪种结果,加盟者必输无疑,而接盘者或者股民也会血本无归。

  标准谁来定

  上海市旅游委不久前特地为社会旅馆召开了规范服务达标暨品牌连锁加盟动员大会。按照部署,上海3000多家中小社会旅馆中一部分将加盟经济型品牌连锁酒店。然而,经济型酒店行业标准缺失的现状却亟待改变。

  谁来制订标准?全国有星级酒店标准,但没有经济型酒店标准。在上海,至今还没有一个经济型酒店行业协会,经济型酒店都被归入了旅馆协会。在这种状况下,很难指望旅馆协会能为经济型酒店制订行业标准。

  专家认为,标准的制订还得依靠企业。有人说,一流企业卖标准,二流企业卖品牌,三流企业卖产品。为什么跨国公司爱普生不遗余力推动制订我国打印机行业标准?为什么“南极人”参与保暖内衣的行业标准制订之后,业界的创始者和领先者"俞兆林"日子越来越难过,直到破产?制订行业标准的重要性不言而喻。 对于先期介入并有领先优势的经济型酒店企业而言,抓住创建行业标准的机会,对其发展将是一个莫大的助推。

什么是经济型酒店
答:简单理解就是:经济舒适性酒店,经济划算,好住不贵。酒店一般按照档次分为:经济型酒店 标准型酒店 豪华型酒店 奢华型酒店 按照酒店所处的位置分为;市区酒店 机场酒店 车站酒店 度假酒店等 按照功能分为:商务酒店 主题酒店 疗养酒店 会议酒店 会展酒店等。

经济型酒店是什么意思?
答:经济型酒店是指价格相对较低的酒店,一般以提供基本的住宿和服务为主。这种类型的酒店往往位于城市的市区或者交通便利的位置,通常不提供高端的餐饮服务和设施设备,但能满足旅客的基本住宿需求。经济型酒店因其价格便宜、简洁方便,深受旅行者的喜爱。经济型酒店在各地都有存在,如中国大陆的如家、汉庭等连锁...

经济型酒店是什么意思
答:摘要:经济型酒店是指保持低廉价格的一种酒店类型,以客房产品为灵魂,去除了其他非必需的服务,从而大幅度削减了成本。经济型酒店只为消费者提供安全卫生的客房服务,从而使顾客花较少的钱就能享受睡眠,填补了高星级酒店太贵与低星级酒店和社会招待所价格低但卫生、服务没有保障之间巨大的市场空间。一、...

经济型酒店经济型酒店的概念
答:所谓经济型酒店是指经济、简约、酒店规模小经济型酒店;设施相对简单,但装饰布置考究;注重功能性,力求在提供的核心服务“住宿和早餐”上精益求精,因此减免了大型辅助设施,投入的运营成本大幅降低。美国酒店业协会的统计表明,美国经济型酒店约有6万家,平均出租率达到70%;经济型连锁酒店的收入占美国酒店业的64%。 经济型...

经济性酒店是什么意思
答:经济性酒店是指价格较为便宜的住宿设施,通常针对于那些对于酒店的品质要求不高,只需要一张舒适的床和基本的设施的人群。相比于高档酒店,经济性酒店的房型设计多样,价格亲民,并且提供的配套服务也相对简单精简。在旅游淡季或是涉贪总统罗马诺·普罗迪总统返还巨款这类事情缘由下,经济性酒店会相对较为受...

经济型酒店是什么意思
答:1. 经济型酒店,亦称为有限服务酒店,以房价低廉为主要特征,提供“住宿+早餐”的服务模式。这种酒店类型最早起源于20世纪50年代的美国,并在欧美国家发展成熟。2. 学术界对于经济型酒店的定义尚无共识。在国外,经济型酒店通常以价格作为主要划分标准,例如,房价在特定时期内保持在一定金额以下的酒店。3...

商务酒店,快捷酒店,廉价酒店都有什么不同,各自都是怎么定义的?
答:快捷酒店也就是经济型酒店。 什么是经济型酒店?经济型酒店与星级酒店存在哪些本质区别?至今还没有人能给出一个统一的标准。 近年来,国内的一些专家学者对这一概念的研究越发显得多了起来,以下是转自网友对国外部分专家学者对该概念的归纳总结。 Quest (1983) 认为,经济型酒店是一种新类型的酒店,规模小,设施有限,...

什么是经济型酒店,他和传统的酒店有什么不同?
答:其实经济型酒店没有那么复杂,主要就是没有星级的评定,而且价格又比较便宜,像国内现在比较有名的经济型酒店就是"如家快捷"连锁旅店和莫泰连锁旅店,一般来说这样的酒店的条件比较好,而房间的价格又便宜,但不参加国内的星级评定,因此就叫做经济型酒店,以前说这样的酒店没有星级,很多客人觉得没有面子,不愿意...

经济型酒店是什么意思?
答:1. 经济型酒店以合理的价格提供基本的住宿服务,通常位于城市中心或交通便利的地区。2. 这类酒店虽不提供高级餐饮和设施,但能满足旅客的基本住宿需求,因此受到许多旅行者的欢迎。3. 在中国,如家、汉庭等连锁品牌,以及国际上的Ibis、Travelodge等都是经济型酒店的例子。4. 经济型酒店的房间设计以简洁...

什么是经济型酒店?
答:其实经济型酒店没有那么复杂,主要就是没有星级的评定,而且价格又比较便宜,像国内现在比较有名的经济型酒店就是"如家快捷"连锁旅店和莫泰连锁旅店,一般来说这样的酒店的条件比较好,而房间的价格又便宜,但不参加国内的星级评定,因此就叫做经济型酒店,以前说这样的酒店没有星级,很多客人觉得没有面子,不愿意...