为什么把自己老房子拆了重建新房还要经过土地管理批准，
村里有规划。不用新批地基，如果修路占用你的耕地村里会补你的。
算违建，但没人找事没事，但影响规划或有人和你作对，强制性拆除则不一定了
因为农村的宅基地是属于农村集体组织所有的，农村集体组织成员只享受宅基地的使用权，如果是个人意愿想要建新房的话，在提交的申请通过村委会同意后，由村委书记向上级乡镇或者县里有关部门上报，经过批准后再核定建筑面积和方案，才能重建。所以如果要建房，首先要确定建房申请人的农村集体经济组织成员资格，如果申请人的户口属于其他农村集体组织或者属于城市居民户口的话，则无法修建新房。装修不修要申请。
拓展资料：
《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。
重新审批的目的是审查要新建的宅地是否超过当地的村民建房面积标准，以及是否符合规划要求，如这几项都没问题就可以。老房装修无须申请
农村房重建办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
根据现行的政策，农村村民盖房子，不论是在什么位置盖房子，都要首先申请宅基地，得到批准以后才能建造。不过，在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的。先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金。
就是怕你多占，没多占的话履行一下手续即可。
根据现行的政策，农村村民盖房子，不论你是在什么位置盖房子，都要首先申请宅基地，得到批准以后才能建造。不过，在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的。
先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金什么的。
如果你和村干部的关系不错的话，给他一点好处，叫他给你去乡里办理，会很顺利。
农村的老房子可以拆了重新建吗?
答：何乐而不为呢？2.你购买别人的老房子拆掉重新建。只要你的户口在农村，是可以购买重新建，再一种情况是，你的户口不在农村，这是不能购买重新建房。因为城市户口不能占用农村的宅基地。因此说，虽然是老房子，但是你不能占用农村的宅基地。自己斟酌对号入座吧。只是个人观点仅供参考罢了。
今年中国怎么拆了那么多房子?为什么会这样子?
答：因为要进行棚户区改造，或者是城中村改造，有些房子很老了，不适合居住，所以要拆掉重新盖，或者是有的平房占地比较大，重新开发，盖成楼房可以适合更多的人居住。
老房子住着一直很顺利,想拆了重建新房,这样好吗?
答：老房子不值，一直很顺利，想拆了重建新房，这样是可以的，但一定要找个先生看看建房的日期，这样才会更好。
梦见拆房子重建有什么征兆
答：梦见拆房子重建，对于离婚的男人来说，可能意味着与前妻的长期分离。对于理发师来说，这可能意味着他们的生活将变得节俭，过着清苦的日子。梦见拆房子重建，对于新参加工作的人来说，可能意味着他们在工作中执行能力不强，总是不能按时完成任务。对于未婚男人来说，这可能意味着他们在感情问题上过于自我，...
大伯要拆我们老房子造新房子,按地基面积1:2置换楼上套间,合理吗?_百度...
答：说实话，你们只有居住权，地基没有你的份。所以房子拆了就没有你的份了。你们可以住，但是房子倒了的一天，就是你们离开的日子，村集体会回收房产。你大伯就是在赶你们走。只不过一步一步来。即便你大伯不赶走你们，你们也不能常呆，因为土地是村里的，你们又不是村里的人，房子没有你们的份，...
搞新农村建设,老房子要全部拆除吗
答：具体情况如下：1、规划要求，当地政府或相关规划部门会制定相应的新农村建设规划，其中可能包括对老房子拆除或保留的规定；2、建筑状况，老房子的结构、安全性、使用寿命等方面的评估将影响是否需要拆除。如老房子存在严重安全隐患或无法再利用的情况，可能需要拆除重建；3、功能需求，新农村建设可能有特定的...
农村的老房子可以拆掉重新建吗?
答：真的老房子，这个当然是可以拆掉重新建的，因为有可能这个房子太老的话，当然是能够拆掉，然后进行重建会更好一点
梦见拆旧房子准备重建 为什么梦见拆旧房子准备重建
答：2、梦见旧房子，预示将有一段老关系得到恢复或与老朋友重遇。3、打算出门的人梦见拆旧房子准备重建，建议无法如期出发，延后决定日期再出发。4、创业的人梦见拆旧房子准备重建，代表开始不稳定，过一段时间顺利得财。5、怀有身孕的人梦见拆旧房子准备重建，预示生男，八月占则生女，剖腹较安全。
梦见拆房子重建有什么征兆
答：学生梦见拆房子重建，预示将在考试中获得优异的成绩，并顺利考取自己理想的学府，现在正是你积累知识的黄金时期，把握机会，终能收获学业上的辉煌。离婚的男人梦见拆房子重建，预示着你会和他们长期分离，各处一方。理发师梦见拆房子重建，会省吃俭用，一生过着清苦的日常生活。新参加工作的人梦见拆房子...
梦见拆房子重建是什么意思
答：梦见房子，预示找到好工作。梦见孕妇，预示着梦者所进行的事情非常顺利，而且金钱上会有好的.运气。怀孕的人梦见拆房子重建，生男，四月生女，慎防流产。恋爱中的人梦见拆旧房子重建新房子，说明互上体谅，诚心对待，婚姻可成。上学的人梦见拆房子搬家重建，意味着文科成绩差，理科较好，但是亦难达愿。怀...
