商铺合同上写的是框架，房产证上写混合，商家是否涉嫌违法
你说的两个结构，主要是承重方式的区别。
框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。
据你所讲开发商已构成违约。
【结构工程师】
【首先，房产证写错了吗？】
答：房产证写明“混合结构”是正确的。
这种结构对于设计师来说，具体归类于“底框结构”，即底层框架结构，上部砌体结构。
你所说的框架结构应完全由框架梁、柱承重。因此这不是框架结构。
【第二，墙体可以拆除吗？】
答：从结构角度来说，框架结构中的填充墙可以完全拆除。
砌体结构中的120厚的墙可完全拆除。
其他的墙不可以拆除。
【第三，原设计图与实际施工不符怎么办】
答：这显然是一个法律范畴，如果当初的购买时基础原设计图纸，而且在合同中已经明确声明，则可以依法维权。但是，没有正式合同，是没法维权的。
【第四，为什么不让拆】
答：现在很多的商铺虽然都是框架结构，齐填充墙可以随便拆除，但是实际上开发商和物业希望整体上看起来统一相似，以便有更好的视觉效果，因为不允许对已有建筑进行私自改造。这是正常的。这一点一般会在合同中说明。
【建议】
1.仔细读读合同，看看是否有关于设计图纸的说明。若有，且不符，可以依法维权。
2.仔细读读合同，看看是否有关于私自改造的说明。我觉得一般会有的。。
3.这种情况一般需要通过人情方式去解决的。
房屋的结构标注一般有砖简结构、砖木结构、砖混结构、混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、钢结构、木结构、等。所以写混合结构对整幢房子可以这样讲，可能这房子有钢筋混凝土框架也有砖混结构在其中。只要房屋是有合格的质量保证是不是全框架结构你能举证是欺诈吗？比如这楼一层是商铺是钢筋混凝土框架结构，从二层以上的楼层都是砖混结构，房产证对整个大楼认定为混合结构，你能说是欺诈吗？
房产证上写了房子结构是框架的但实际房子是砖混的该怎么办
答：这个可以去房产交易中心做更改，有的难免是有疏忽，或是你们小区里有框架的。
房产证与购买合同不相符,框架结构变成砖混结构?
答：不能按合同成交，可根据合同法向开发商提出赔偿，并更改价款，如果协商不行，可向法院起诉，合同欺诈，并赔偿损失。
房产证上写钢混是框架房吗
答：房产证上写钢混是指该建筑物采用了钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构是一种常见的建筑结构类型，由钢筋和混凝土组成，钢筋主要承受拉力和压力，混凝土主要承受压力。框架结构是钢筋混凝土结构的一种形式，是通过框架柱、框架梁等构件连接形成的结构体系。框架结构在建筑中常用于多层和高层建筑，具有良好的承载能力...
农村房是框架的能不能在房产证上写框架?
答：能。房产证上有一栏就是房屋的构建结构。所以县可以如实填写的。
我的房产证上框架二字被胶水脱下,房产证有效吗?
答：有效的，因为你的房产证只是给你的一个凭证，你的房子的具体资料在房产局是有备案的，备案合同上非常清楚，所以不需要担心，如果不放心的话，可以挂失，再办一个，和原来的是一样的。
房产证上混合结构是楼板房吗
答：不是。混合结构是指房屋结构中既有框架结构，又有楼板结构的建筑形式。而楼板房是指房屋的楼板作为承重结构，起到支撑和分担荷载的作用。因此，房产证上标注混合结构的房屋不是楼板房。
商铺有没有产权证
答：3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商...
购房合同与房产证不相同
答：开发商已经构成违约，你可以要求退房或要求开发商赔偿损失。开发商违约，可以按合同约定诉讼。在建筑学上框架结构也叫钢混结构，只是叫法不一而已，虽然测绘图上写的是砖混结构，但从表面上看开发商并未违约，因此你现在须委托专业机构对房屋结构作一次评定。如确属砖混结构，则开发商对你构成了欺诈，你...
我的房产证上结构一栏里写的是钢混,是什么意思?
答：只是注明楼体结构的作用，目前在国内基本常见的是砖混（就是砖与混凝土结构）和钢混（就是钢筋混凝土结构）一般高层才会用到钢混。毕竟砖要比钢筋便宜，所以普通的6~7层的楼房都是用砖混。
房产证上写钢混结构可以敲墙吗?
答：据我所知，房屋结构有砖混结构砖木结构、框架结构、剪力墙结构的，就是没听过钢混结构的。楼房承重结构被误拆，会导致房子垮塌，千万要慎重。
