卫生间顶部漏水,楼上邻居不配合,怎么办

作者&投稿:何奔 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
卫生间顶部漏水,楼上邻居不配合,应该怎样处理?~

卫生间漏水在平时的生活中是比较常见的,特别是一些老旧小区的防水工程存在诸多隐患,也在无形之中增加了漏水的概率,不过通常情况下只要将卫生间地面挖开重新做防水工程,漏水现象就会彻底根除,但前提是楼上邻居需要配合,如果遇到了不讲道理的邻居,则可以采用高压注浆的方式从自己家卫生间的房顶加以处理。

虽然高压注浆能够暂时缓解漏水现象,但严格来说达不到彻底根除的工程要求,从这个角度来说,想办法得到楼上邻居的理解依然是基本前提,即便邻里之间无法达成一致,则可以通过小区物业作为中间人加以调解,毕竟物业对于业主的修缮需求有义务给予支持和帮助,这也是解决邻里矛盾所不容忽视的便捷途径。

当然,卫生间的顶部漏水,按照通俗的理解自然是楼上业主的责任,因此就有必要及时找出问题的根源并且加以解决,但现实生活中遇到的各色人等都是不容忽视的,在其防水措施效果不佳、楼上邻居无法协调的情况下,采取法律手段即便是下策也应该尝试一下,毕竟漏水问题得不到解决,会严重影响生活质量。

防水工程的施工的确会给日常生活带来不便,但楼上楼下的邻里关系才是最重要的,毕竟邻里之间的互相帮助和扶持,对于生活质量的提升所起到的作用是不容小觑的,所以说遇到类似的情况还是应该尽量的协商解决,才能及时找到漏水原因并且彻底根除。

都说远亲不如近邻,但随着人们物质生活变得越来越丰富,内心的情感却变得越来越疏远。就拿自己最近遇到的一件头疼事来说,自己买的是二手房,一是因为办完手续就能够立即入住;二是二手房硬装什么的一般都不需要再重新装修,能够给自己省去一部分装修的钱和麻烦。
但自己入住小半年后却也发现了一些问题,比如家里卫生间的顶部老漏水,特别是到了夏天,只要楼上邻居一洗澡,家里的卫生间顶部就会出现漏水现象。
于是自己就找装修师傅过来看下,师傅打开家里的天花板吊顶后发现卫生间顶面出现了轻微的裂纹,一可能是原屋主装修时开槽打洞造成的;二就是楼上邻居家卫生间装修时地面防水做得不好;三就是小区房租比较老,所以才会出现这种情况。
对于这种情况,装修师傅说最好的解决办法就是能跟楼上邻居进行协商,把楼上卫生间的防水重新做一下,简单又实用。但是自己找楼上协商的时候,楼上邻居却说自己家不经常用卫生间,而且重新做防水太麻烦,不愿意配合解决。
最后没办法,装修师傅说只能先这样处理,就是采用工程上常用的一种高压注浆的方法,通过高压管把防水材料注入裂纹中。装修师傅说用的这个技术和材料都是很先进的,可以有效的渗透到混凝土的空隙里,起到防水和密封的效果,所以可以起到一定的缓解作用。
对渗水部位高压注浆后,还需要对卫生间整个顶面重新刷上一层防水涂料,已到达预防的效果。但对于这种做法,师傅说不能保证长时间不漏水,但绝对可以保证未来几年内不会出现漏水现象。最后还建议说,后期可以再找楼上邻居商量下,不行就自己出钱把楼上防水重新做一遍,这样才能从根源上解决漏水情况。

 卫生间漏水在平时的生活中是比较常见的,特别是一些老旧小区的防水工程存在诸多隐患,也在无形之中增加了漏水的概率,不过通常情况下只要将卫生间地面挖开重新做防水工程,漏水现象就会彻底根除,但前提是楼上邻居需要配合,如果遇到了不讲道理的邻居,则可以采用高压注浆的方式从自己家卫生间的房顶加以处理。


虽然高压注浆能够暂时缓解漏水现象,但严格来说达不到彻底根除的工程要求,从这个角度来说,想办法得到楼上邻居的理解依然是基本前提,即便邻里之间无法达成一致,则可以通过小区物业作为中间人加以调解,毕竟物业对于业主的修缮需求有义务给予支持和帮助,这也是解决邻里矛盾所不容忽视的便捷途径


当然,卫生间的顶部漏水,按照通俗的理解自然是楼上业主的责任,因此就有必要及时找出问题的根源并且加以解决,但现实生活中遇到的各色人等都是不容忽视的,在其防水措施效果不佳、楼上邻居无法协调的情况下,采取法律手段即便是下策也应该尝试一下,毕竟漏水问题得不到解决,会严重影响生活质量。


防水工程的施工的确会给日常生活带来不便,但楼上楼下的邻里关系才是最重要的,毕竟邻里之间的互相帮助和扶持,对于生活质量的提升所起到的作用是不容小觑的,所以说遇到类似的情况还是应该尽量的协商解决,才能及时找到漏水原因并且彻底根除。



都说远亲不如近邻,但随着人们物质生活变得越来越丰富,内心的情感却变得越来越疏远。就拿自己最近遇到的一件头疼事来说,自己买的是二手房,一是因为办完手续就能够立即入住;二是二手房硬装什么的一般都不需要再重新装修,能够给自己省去一部分装修的钱和麻烦。
但自己入住小半年后却也发现了一些问题,比如家里卫生间的顶部老漏水,特别是到了夏天,只要楼上邻居一洗澡,家里的卫生间顶部就会出现漏水现象。
于是自己就找装修师傅过来看下,师傅打开家里的天花板吊顶后发现卫生间顶面出现了轻微的裂纹,一可能是原屋主装修时开槽打洞造成的;二就是楼上邻居家卫生间装修时地面防水做得不好;三就是小区房租比较老,所以才会出现这种情况。
对于这种情况,装修师傅说最好的解决办法就是能跟楼上邻居进行协商,把楼上卫生间的防水重新做一下,简单又实用。但是自己找楼上协商的时候,楼上邻居却说自己家不经常用卫生间,而且重新做防水太麻烦,不愿意配合解决。
最后没办法,装修师傅说只能先这样处理,就是采用工程上常用的一种高压注浆的方法,通过高压管把防水材料注入裂纹中。装修师傅说用的这个技术和材料都是很先进的,可以有效的渗透到混凝土的空隙里,起到防水和密封的效果,所以可以起到一定的缓解作用。
对渗水部位高压注浆后,还需要对卫生间整个顶面重新刷上一层防水涂料,已到达预防的效果。但对于这种做法,师傅说不能保证长时间不漏水,但绝对可以保证未来几年内不会出现漏水现象。最后还建议说,后期可以再找楼上邻居商量下,不行就自己出钱把楼上防水重新做一遍,这样才能从根源上解决漏水情况。

卫生间房顶裂缝漏水,开发商同意修,楼上不同意,咋办
答:你可以直接起诉楼上邻居。因为漏水问题的直接原因是由楼上使用卫生间所引起,其应该承担维修及赔偿责任。由于漏水的产生的根本性原因由于开发商建筑施工质量所导致,楼上邻居可以向开发商追偿。

楼上卫生间不明原因漏水,楼上业主不愿意修,楼下业主该怎么办
答:有物业的先向物业反映要求楼上业主修理漏水,无物业的向当地居委会反映,让居委员通知漏水业主修理漏水,漏水造成楼下业主受损失的,可以主张楼上业主赔偿

楼上卫生间漏水,楼上住户却不修理,怎么办
答:楼上卫生间漏水不修的话,可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理,如果遇见很好说话,而且马上就修的,就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的,就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。卫生间漏水维修施工的方法:1、首相将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,保持...

卫生间顶上漏水,位置正好是楼上浴缸的位置,但楼上不承认,咋办
答:找物业,物业确定是楼上责任的话,想否认也不行,不过毕竟楼上楼下邻居,不要搞的太僵,抬头不见低头见的。如果造成你家屋顶漏水损失,可合理要求楼上赔偿,这个是必须的,如果楼上拒绝,只能说明人差劲,万般无奈下再强制执行。

...顶渗水,年前的时候就漏了,然后找到楼上,结果楼上也在渗水,楼上...
答:如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!更多信息,更好建议,免费提供...

楼上漏水漏到卫生间棚上,楼上不修,该怎样处理?
答:你可以把这个事情投诉到物业,甚至可以通过法院起诉的方式来为自己维权。在现代社会里,因为很多人住在小区内,小区内的房屋本身就容易受到周边邻居的影响。如果楼上的房屋漏水或出现其他问题,这些问题会直接波及到楼下的住户,同时也会导致邻居之间产生纠纷。虽然我们一直讲远亲不如近邻,但并不是每一个人...

卫生间顶部漏水谁负责
答:卫生间顶部管子漏水责任解析与注意事项 卫生间顶部管子漏水的原因可能有两方面:一是楼上装修时的防水处理不合格;二是开发商交付的装修房本身存在质量问题。因此,具体责任需要根据实际原因来判断。当遇到此类问题时,应保持冷静并与楼上邻居友好沟通,如协商无果可求助于物业管理公司。此外,对于卫生间的...

我家卫生间吊顶漏水,由楼上还是由我家维修?
答:对于漏水的原因需要进行鉴定,在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下,应由楼上的住户及时进行维修,给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。如果漏水原因确为楼上造成,而楼上住户不配合或不及时修补,楼下住户可将争议提交法院处理。楼上住户拒不执行法院判决的情况下,楼下住户可以先自己请...

楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办
答:作为楼下住户,如果发现楼上卫生间漏水,首先要及时与楼上住户联系,提醒他们进行维修。如果楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办:1、与楼上住户沟通 楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办?首先,应该与楼上住户进行沟通,了解漏水...

楼上漏水,不配合解决,该采取什么法律手段?
答:楼上漏水,不配合解决,可采取《民法通则》:1、第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。2、第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者...