清单和定额怎么计算不太明白

作者&投稿:稻素 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我不理解清单与定额的区别。~


工程造价中清单和定额的具体区别是主导部门不同。详细如下:
1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费。
2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。
3、这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。4、工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
5、它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
6、而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

清单工程量是净用量
而定额工程量不全是净用量,有时候含为了完成清单工程量还要采取必不可少的措施工程量。比如:挖土方,清单工程量是以垫层面积*挖土深度,而定额组价时,为了完成清单工程量,你至少要采取放坡或工作面+放坡才行。所以定额套价就要使用实际工程量。实际工程量*定额单价就等于合价,如果几个定额子目,将定额合价求和再除以清单工程量就得到了清单综合单价。

光清单是没有价格的,它的单价就是下挂定额子目的总价除以清单工程量才能得到。

清单不加,清单的计算规则就5个字:按图示尺寸
说白了就是净量。
而定额,更多的考虑到了施工工艺,施工方案,有些分部分项工程的工程量要大于清单的量
但是如果采用清单计价,建设单位的工程量清单是不允许改动的,那么对于清单量小于定额工程量(实际工程量)的,我们实际是以综合单价来调整的。
一般都按照这个公式调整:单综合单价=定额工程量*定额单价/清单工程量

清单, 把它比喻为菜单。 每一个建筑物由许多清单构成。好比去吃饭,有很多菜品。
而定额,是组成菜品的元素。每一道菜都由许多材料组成,加上炒菜的工艺就成了菜单。
而清单也是如此,每一个清单下面由许多定额组成人材机加上工艺,最后组成了清单

清单采用的是综合单价,定额采用的是工料单价(这是组价不同)
在计算规则也有不同,清单考虑的是实际工程量,比如清单计算挖土的时候就不需要考虑放坡和工作面,而定额就需要
还有清单相对来说比较符合市场,减少了部分不利竞争(但从个人角度认为,也许更黑暗也说不定)
清单的一项考虑了多了项目,比如屋面刚性防水,里面就包括了基层处理,混凝土运输等工作,而定额一个子目代表一项工作

比如说清单,那他是什么,就是一个工程的工程量吗,用清单计价,那么就是工程量,乘以市场单价,得出工程造价,是这样理解的吗?【【【从发展的眼光看 前期是没有清单的概念的 威力适应市场经济 有了 你说他好似不好 ?便于在一个起跑线上竞争 ...........】】
其次是定额,他也是从计算出工程量,然后套定额,然后根据定额在乘以国家发布的单价相乘,得出工程造价,【【略】】

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清单计价和定额计价的区别,通俗一点的回答。
答:内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底。雨蓬不同:清单以体积,定额以面积。阳台不同:清单以体积,定额以面积。相同的也有好多,这里空间不允许,需要的话可以到我空间里看看。做预算永远要记住的是:一、定额是国家(省、市,行业等)颁布的作为报价参考的标准,有材料价格、人工费、机械费、...

就是问下造价有没有加权平均说法。就是说清单综合单价=定额工程量...
答:这个意思是在清单综合单价中包含多个定额子目,每个子目相应的单价和工程量相乘得出总价,这些总价之和除以清单相应的工程量后得出的是清单综合单价,老师讲的应该是这样的:清单综合单价=∑(定额工程量*定额单价)/清单工程量你不要小看这个式子,把整体清单综合单价组成过程已经表达得很清楚了。

定额计价和清单计价如何区别~
答:一、编制工程量的单位不同:1、传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。2、工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备...

工程量清单与定额的区别?
答:一、计算规则不同 1、清单工程量是按照2013计量规范中约定的计算规则计算。2、定额工程量是按照各省的定额中约定的计算规则计算的,计算口径不一样。二、单位不同 1、清单工程量以“m,kg,套”为单位。2、定额工程量往往是组合单位,计量单位不一样。三、定义不同 1、工程量清单 工程量清单是建设...

定额计价与清单计价区别与联系
答:1、概念不同。(1)等额计价按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准计取其他费用,汇总后得到工程造价。(2)清单计价是依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。2、方法不同。定额...

在土建的工程量计算中,用定额法和用清单法有什么不同?
答:或者说 按工程量清单进行报价时,用工程量清单计价模式。如按定额计价模式时,就按施工图预算来计价啊。(这个时候还要考虑让利的。)招标人不按清单模式来招投标,就得另外想办法了。有按预算进行报价的。投标人按招标文 件的规定进行报价与计价。具体按招标文件的规定就是了。没有规定的。向招标人...

工程造价中定额和清单的详细区别是什么?
答:四、分项工程计量单位不同。1、定额计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位,如10m、10㎡、100㎏等;2、而工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位,如m、㎡、㎏等等。五、工程量确定方法不同。1、定额计价方式下工程量的计算由招、投标单位在编制施工图...