我想在秦皇岛买房，一是想度假能有个地方住，二是觉得投资旅游地产有很大升值空间，那边哪个项目比较好？
根据前瞻产业研究院出版的《2014-2018年 中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》，目前我国旅游地产的投资主体主要有两种：
一是传统的房地产开发商，如万科、万达、富丽等知名房企都纷纷进军旅游地产。以万达集团为例，旅游度假区正在成为万达新的支柱产业，到2020年万达集团在文化旅游产业收入比重将提高到50%以上，彻底实现万达集团的产业转型。目前万达集团正在长白山、武汉、西双版纳、三亚等地打造旅游度假区，总投资超过一千亿。
第二种是传统的旅游企业，如港中旅、华侨城、中旅、国旅等也都在大规模进入旅游地产。以港中旅为例，除了旅游产业链的投资之外，港中旅也在探索旅游与旅游地产的互补互动。港中旅在旅游和旅游地产的互动主要有三种：一是景区+地产，先把核心景区打造好，再来延伸地产。不是像有些企业探索的先做地产；第二个类型是酒店+地产，港中旅计划在几个中心城市做城市酒店综合体，例如北京的丽都饭店；第三个是高尔夫+地产，例如深圳的项目，在南京港中旅也做了高尔夫加地产加温泉项目的策划。
北戴河和南戴河都是旅游地区，旅游区不适合长期居住。
因为一旦进入旅游淡季，旅游区的生活物资供应会降低，造成生活不便。而旅游旺季，又会造成物价高涨，增加生活成本。且南北戴河地处北方海边，冬季寒冷潮湿，对老人的身体健康更加不利。
所以，如果打算投资和养老，这两个地方都不合适。不如直接在秦皇岛市区内选择一个比较安静和便利的小区。
华贸•蔚蓝海岸位于渤海之滨洋河入海口，踞守北戴河新区龙头地位，已被河北省政府及秦皇岛市政府指定为区域引领示范性项目。华贸•蔚蓝海岸，坐拥北中国稀有的1.8公里绝美海滩与2.5公里静美河岸，融合旅游、度假、休闲、运动、商业、商务、居住为一体，6大功能组团汇聚五星级酒店、海景高尔夫、游艇俱乐部、海滩娱乐、生态长廊、名品商街、创意产业园、花园住区等国际海滨度假生活元素，她的出现，将开启北中国全天候海滨度假生活方式，形成北有华贸·蔚蓝海岸，南有亚龙湾的中国滨海度假新格局。
一期的项目位于世界五星级艾美酒店的北侧，产品为10栋花园洋房与2栋酒店式公寓，洋房的户型区间为68-113平米，酒店式公寓的户型区间为53-95平米，全部精装修交房，交房时间预计在2014年6月左右。
秦皇岛刚需买房需要考虑其升值的空间
答：而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发 商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手 都卖不出去就麻烦了。记者点评：现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着...
秦皇岛楼市正式解除限购政策,对当地房地产的发展形势有何影响?_百度知 ...
答：这会进一步推动秦皇岛的房地产行情发展。这个道理其实非常简单，正是因为秦皇岛地区的房地产交易量非常小，所以秦皇岛才会主动放开限购，这样就可以吸引更多的人来秦皇岛买房。一个地方的房地产行情不可能直接暴跌下去，所以很多城市都会通过这样的方式来进一步维稳房地产行情。这也会帮助房地产企业缓解债务问题。...
...海关和葫芦岛哪边更好一些?如何是外地的想买房子,选哪边更好?谢谢...
答：这要看您具体是什么用途，是决孩子上大学问题，还是要用来度假？据说东北地区的高考分数低，学校也多。（如果家里有实力的话）孩子高考有些优势。度假的话，建议考虑山海关，第一交通方便，铁路，公路。航空都有，第二当地没有什么污染大的企业，空气质量不错，水质也可以，生活设施相对完善一些，葫芦岛...
请问秦皇岛这个城市适合居住和养老吗?
答：1、秦皇岛是国家历史文化名城，因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名，是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市。秦皇岛是中国近代旅游业的发祥地，汇集了丰富的旅游资源，气候温和，是驰名中外的旅游休闲胜地，有“天堂之城”的美誉。2、秦皇岛是环渤海地区重要港口城市，是华北、东北和西北地区重要的出海口...
2020年在秦皇岛买房限购吗?
答：截止2020在秦皇岛买房不限购。按照目前秦皇岛购房政策，外地人想要在秦皇岛购买住房，目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围住房；而是选择贷款买房，这就需要买房人在秦皇岛缴纳满一年以上的养老保险，或者需要要1年以上的收入证明或者纳税记录，如果做生意可以用营业执照。2020年河北秦皇岛市限购政策将放开...
秦皇岛房子限购了吗
答：从目前来看，在秦皇岛买房的人变得愈来愈多，导致房地产也是十分火热，再加上秦皇岛属于旅游城市，马上旺季来临，旅游地产将大热，所以很多外地人都想要在这里买上一套住宅，不过秦皇岛房子限购吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。秦皇岛房子限购吗 秦皇岛房子是限购的，如果是本地...
秦皇岛买房八步走 回答这几个问题即可
答：对于买房新手来说，确定买房之后，一定要先认真想好如下八个问题，搞清楚这个八个问题，买房的道路就一路畅通无阻了，买房后也不会后悔。这八个问题分别是：一、打算花多少钱？毫无疑问，钱，是选房过程中的重要因素。买房是一件大事，资金占用量较多，除了交付房屋首付款外，还要把房贷、装修、置办...
秦皇岛买房限购吗
答：一、秦皇岛买房限购吗 1、为了更好的落实国家房地产调控的相关政策，使住房居住属性得到强化，从而抑制房价上涨的速度，结合秦皇岛的实际情况，对秦皇岛经济技术开发区西区、北戴河区和海港区城市建成区(金梦海湾商务旅游度假区除外)这些区域实行买房限购政策。2、非秦皇岛户籍的家庭，在限购区域内拥有一套或者...
秦皇岛贷款买房利率是多少?
答：据我所知，现在秦皇岛贷款买房的利率为：一年以内利率为4.35%，一年至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%，望采纳！
秦皇岛买房可以落户吗秦皇岛买房落户手续
答：每个城市针对购买房子这一方面有一定的政策，但是我们购买了房子之后，就需要办理户口的问题了，有些人在这方面并没有什么经验，不知道该怎么弄，那么，我们可以先看一下秦皇岛买房可以落户吗，另外到现在为止，有很多人都不清楚秦皇岛买房落户的手续都有哪些。下面一起来了解下。秦皇岛买房可以落户吗按照目前...
