什么是房屋框架结构？怎么辨别？
框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外，还具有可以自由分割的特点。一套房子之内，卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合。所以建筑物以其结构类型不相同，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构共四大类。具有钢混结构的住宅，这类住宅结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间开间、进深相对较大，空间分割比较自由。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中,国家规定了建筑物要达到的抗震等级,无论是砖混还是框架,都要达到这个等级,而开发商即使用框架结构盖房子,也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资,只要满足抗震等级就可以了。在隔音效果上来说,砖混住宅的隔音效果是中等的,框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择,一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好,而普通的隔断材料,如水泥空心板之类的,隔音效果是很差的。如果你要进行室内空间的改造,框架结构因为多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,而砖混结构中很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度,240mm厚度的墙体是承重的,120mm或者更薄的墙体是非承重的。框架结构与框剪结构的区别框剪结构与框架结构的主要区别就是多了剪力墙,框架结构的竖向刚度不强,高层或超高层的框架结构建筑更是如此!为了解决这个问题故使用剪力墙(或称抗震墙)。剪力墙是自基础顶面至设计高度不中断的抗侧力构件,其抗侧刚度大,但抗侧平面外刚度小,故一般不考虑其承受竖向荷载,它的布置要按照相关规定进行,当然剪力墙也可以起到墙体的围护和分隔作用。1.框架-剪力墙结构,出称为框剪结构它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙(或称抗震墙)吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置,也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此,这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。2.框剪结构的变形是剪弯型。众所周知,框架结构的变形是剪切型,上部层间相对变形小,下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲型,上部层间相对变形大,下部层间相对变形小。对于框剪结构,由于两种结构协同工作变形协调,形成了弯剪变形,从而减小了结砍的层间相对位移比和顶点位移比,使结构的侧向刚度得到了提高。3.水平荷载主要由剪力墙来承受。从受力特点看,由于框剪结构中的剪力墙侧向刚度比框架的侧向刚度大得多,在水平荷载作用下,一般情况下,约80%以上用剪力墙来承担。因此,使框架结构在水平荷载作用下所分配的楼层剪力,沿高度分布比样均匀,各层梁柱的弯矩比较接近,有利于减小梁柱规格,便于施工。在结构抗震设计中,框剪结构的剪力墙是第一道防线,框架为第二道防线。
框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外，还具有可以自由分割的特点。一套房子之内，卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合。所以建筑物以其结构类型不相同，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构共四大类。具有钢混结构的住宅，这类住宅结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间开间、进深相对较大，空间分割比较自由。
砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
看材料判别。
1.建筑图：先看底层平面图，要是开间比较大，大厅大开间房间比较多，就是属于底框结构或框架结构。
2.看房屋类型，要是公共服务建筑，比如超市，商场等就是框架居多，要是住宅就看层数或是否有电梯，要是多于七八层，十有八九就是框架。
3.继续看标准层平面图，要是上面和下面都是大开间，就是框架结构，要是上面变小开间房间，而且层数不高，很可能就是底框结构。
4.结构说明，最直接的判断结构类型，结构说明可以表达很清楚是什么结构。在结构说明中，还可以看混凝土标号，要是比较高比如C30，C40就是框架结构了。
5.基础图，如果是大面积条形基础，而且图纸上涂黑的柱标的GZ比较多，就是砖混（不过也有框架结构使用条形基础，主要用于上部荷载相当大而且土质差的情况，但造价高，不是很多），如果是独立柱基，片筏基础等就是框架，如果是桩基础，可能砖混可能框架。
6.还是基础图，看柱子截面大小，如果宽高截面大于350mm的柱子居多，归于底框或框架，GZ居多，归于砖混。
7.看结构布置图，如果是平法，直接看梁的标号是KL，如果是就是框架，如果不是就看梁所占比例多少，如果有墙位置都是设置梁，就是框架了，或更简单就看梁的截面，和配钢筋大小了，都比较大，就是框架了。要是过去的梁柱表法，就直接看梁表，如果看到的是多如牛毛的梁，或标的编号的是KL，或梁截面钢筋都比较大就是框架了。同样还可以看柱子大小，如果改为GZ居多那么就是砖混或底框上面砖混结构了，如果标准层结构布置图的柱子依然截面大，就是框架了。
8.在结构图中，多看几块板，看板是压在标有KL或L上，还是压在直接画有虚线的墙上，如果很多的板是压在KL或L上就是框了，如果是多数压在墙上，就是砖混了。
9.结构图，看梁两头压的是墙还是柱子，要是墙就是砖混，要是柱子，看是GZ还是截面大的柱，GZ居多，砖混，要是截面350mm居多，框架了。
暂时就总结这么多，文字来表达怎么看图是很累的。其实更具体方法还有很多，判断最好的办法就是看结构说明了，直接表达出结构类型。
框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的。
一般房屋住宅是砖混 钢混 钢结构
你买毛坯房。进去以后除了四边的外墙外，只有中间几根柱子。没有多余墙面。这就是框架结构。就是房屋靠横梁和柱子支撑。没有多余的承重墙。这种房子基本上就是你可以围绕柱子随意变换房屋格局。不用像以前一样。改格局还要先找找承重墙在哪。
什么是框架结构的房子
答：1、框架结构的房子指的是用钢筋混凝土浇捣成的承重梁柱，再用预制好的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、陶粒等轻质板材材料进行隔墙分户装配而成的房子。框架结构的房子适合大规模的工业化施工，并且效率比较高，工程质量也比较好。2、框架结构的房子是由梁柱构成的，而构件的截面比较小，所以框架结构的承载...
什么是房屋框架结构?怎么辨别?
答：框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外，还具有可以自由分割的特点。一套房子之内，卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重...
如何区分砖混结构、框架结构、框剪结构等?
答：问题一：什么是砖混结构，什么是框架结构 砖混，说的俗点一般就是房子不会太高，五层，六层那种老的房子，地基打的也不是太深，用钢筋混凝土做一些主要的柱子，之后用砖做墙体；框架就是现在的电梯房，楼层高，对强度要求高，所以主要用钢筋混凝土浇出来的，完成后就象一个一个的水泥盒子，内部再做进...
砖混结构、框架结构、轻钢结构、重钢结构的区别是什么?
答：框架结构是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。框架结构又称构架式结构。...
房子建好时怎么区分是框架结构和砖混结构?
答：1.框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。房屋荷载包括人、家俱、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，除负担本身自重外，不承受...
框架结构和钢混结构的住宅哪个好?有什么区别?请高手指教!
答：框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。 框架结构由梁柱构成,构件截面较小,因此框架结构的承载力和刚度都较低,它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁,楼层越高,水平位移越慢,...
什么是框架结构砖混结构与框架结构的区别
答：框架结构是指由梁和柱以钢接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。砖混结构和框架结构属于不同的建筑结构类型，他们有不同的特点也适用于不同的建筑物。那么砖混结构与框架结构的区别是什么呢...
房屋砖混、钢混、框架结构你能分清?
答：框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。怎么判断自己的房子是砖混、钢混、还是框架？购房者可以通过房本测绘页，查看所购房产是什么结构。房本测绘页中有房屋结构的明确说明，借款人可以据此判断房屋是钢混...
什么是房屋的框架、排架结构?
答：框架结构：若干平面框架彼此间通过联系梁加以连系而形成的空间结构体系.在这个体系中,各平面框架是基本的承重结构,它可以沿房屋横向布置,也可以纵向布置,有抗震要求时可以双向布置.排架结构：顾名思义,一排一排的.主要用于单层厂房,由屋架、柱子和基础构成横向平面排架,是厂房的主要承重体系,再通过屋面板...
六加一的楼房如何区分是框架的还是楼板的
答：从外观上辨别房子是框架和楼板。1、框架结构是由很多梁和柱一同构成的框架来承担房子所有载荷的结构。高层住宅的公共建筑和双层的厂房，墙体承重已无法满足载荷很大的规定，通常选用框架做为承重结构。房子载荷包含人、家具、物件、工业设备的净重及混凝土楼板、墙面和自身自身重量等。砌在框架内的墙，仅起...
