什么规范上规定了：沉降观测需由第三方进行测量，是由建设单位委托的
按照工程建设的规定,房屋建筑应当委托第三方专业单位进行沉降观测,以保证数据的专业性、客观性和有效性。
1、但是,这不等于说施工单位自己就不需要进行沉降观测.施工单位进行沉降观测的目的同委托第三方进行沉降观测的目的是不完全相同的。
2、施工单位需要侧重于施工过程出现的沉降问题,特别是沉降对于工程质量和施工安全的影响,在观测频率上应当高于第三方观测,而且要要针对性。
3、当发现自己的观测数据同第三方的观测数据出现较大差异时,要及时同第三方联系沟通,查明问题原因,采取必要的处理措施。
4、因此,委托第三方进行沉降观测和施工单位自己进行沉降观测都是必要的,而且应当独立进行,既不能相互依赖,也不能相互干扰。
扩展资料：
规范
(1)实施沉降观测点的位置设置要合理 ，与建筑物的结构形式、基础处理的情况要有紧密的联系。通常情况下的确定方法是（摘自《建筑物变形测量规范》）：
①砖混结构中采用砖墙承重的建筑物：沉降观测点一般应沿墙的长度每隔 8~10 m 设置 1 个，并应设置在建筑物的外墙转角处、纵墙与横墙的交接处及纵墙与横墙的中央、建筑物的沉降缝 2 侧。
②框架结构的建筑物：沉降观测点应设在每个桩基或部分柱基上部。
③新建筑物与原有建筑物连接处的 2 边应设置。
④烟囱、水塔、油灌等其它类似的构筑物，应沿周边对称设置。
（2）实施沉降观测的次数和时间要适当如砖混结构建筑物的第一次观测应当在观测点安设稳固且第 1 层已经完工后进行。其它结构的建筑物可以参考进行。
（3）水准测量的基点位置应该远离施工的建筑物或者做特殊处理。它的位置一定要选定相对稳定的其它建筑物、岩基等适当部位，一般不少于 2 个。
参考资料来源：百度百科-建筑物沉降观测
我记得要分施工期间沉降观测和使用中的沉降观测。
一般需要使用期间的沉降观测，可由建设单位委托第三方进行，因为这时的检测单位是直接对建设单位负责的。
如果由施工方分包出去，关系就复杂了，而且完工后施工单位退场，而钱又是施工单位付给观测单位。有点理不清。
按照工程建设的规定，应由建设单位委托有专业资质单位进行沉降观测，以保证数据的专业性、客观性和有效性。国家标准目前没有找到，好多地方都制定了地方标准，具体如下。
一、广东省《关于加强建设工程沉降观测管理的通知 》（穗建筑[2001]332号）第二条
鉴于建筑物沉降观测是一项技术性强、测量精度要求高的工作。以下工程的沉降观测工作，除施工单位认真做好沉降观测工作外，建设单位必须委托专业测量单位完成。
1、 重要的工业与民用建筑物；
2、 20层以上的高层建筑；
3、 体型复杂的14层以上的高层建筑物；
4、 对地基变形有特殊要求的建筑物；
5、 位于地质条件比较复杂地区的建筑物；
6、 因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理的建筑物；
7、 因地质条件、基础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的工程。
二、成都使成建委发[2009]494号《成都市建筑工程深基坑施工管理办法》第二十条
深基坑工程施工单位应对基坑工程及周围环境进行变形监测；当深基坑开挖边线外2倍基坑深度范围内存在建（构）筑物、地下管线时，建设单位还应委托具备工程勘察专业类工程测量乙级及以上资质的第三方监测单位对深基坑工程及周围环境进行变形监测。
变形监测时间应从地下降水施工起，直至基坑土方回填完毕止。监测对象包括基坑支护结构及因深基坑工程施工可能受到影响的毗邻既有建（构）筑物、地下管线等。监测项目、频率、时段、精度等应符合技术规范、标准、规程的要求。
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地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。他的影响主要有以下：
1、墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝：八字裂缝；倒八字裂缝。
2、柱体断裂或压碎。不均匀沉降将使中心受压柱体产生纵向弯曲而导致拉裂，严重的可造成压碎失稳。
3、建筑物产生倾斜。长高比较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜、倒塌。
建筑物均匀沉降对上部结构影响不大，但沉降量过大，可能造成室内地坪低于室外地坪，引起雨水倒灌、管道断裂，以及污水不易排出等问题。沉降量偏大，还往往伴随产生不均匀沉降。
不均匀沉降将导致建筑物上部结构产生裂缝，整体倾斜，严重的造成结构破坏。建筑物倾斜导致荷载偏心将改变荷载分布，严重的可导致地基失稳破坏。
参考资料百度百科-沉降
百度百科-沉降观测
按照工程建设的规定，房屋建筑应当委托第三方专业单位进行沉降观测，以保证数据的专业性、客观性和有效性。但是，这不等于说施工单位自己就不需要进行沉降观测。施工单位进行沉降观测的目的同委托第三方进行沉降观测的目的是不完全相同的，施工单位需要侧重于施工过程出现的沉降问题，特别是沉降对于工程质量和施工安全的影响，在观测频率上应当高于第三方观测，而且要要针对性。当发现自己的观测数据同第三方的观测数据出现较大差异时，要及时同第三方联系沟通，查明问题原因，采取必要的处理措施。因此，委托第三方进行沉降观测和施工单位自己进行沉降观测都是必要的，而且应当独立进行，既不能相互依赖，也不能相互干扰。
按照工程建设的规定，应由建设单位委托有专业资质单位进行沉降观测，以保证数据的专业性、客观性和有效性。国家标准目前没有找到，好多地方都制定了地方标准，具体如下。
一、广东省《关于加强建设工程沉降观测管理的通知 》（穗建筑[2001]332号）第二条
鉴于建筑物沉降观测是一项技术性强、测量精度要求高的工作。以下工程的沉降观测工作，除施工单位认真做好沉降观测工作外，建设单位必须委托专业测量单位完成。
1、 重要的工业与民用建筑物；
2、 20层以上的高层建筑；
3、 体型复杂的14层以上的高层建筑物；
4、 对地基变形有特殊要求的建筑物；
5、 位于地质条件比较复杂地区的建筑物；
6、 因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理的建筑物；
7、 因地质条件、基础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的工程。
二、成都使成建委发[2009]494号《成都市建筑工程深基坑施工管理办法》第二十条
深基坑工程施工单位应对基坑工程及周围环境进行变形监测；当深基坑开挖边线外2倍基坑深度范围内存在建（构）筑物、地下管线时，建设单位还应委托具备工程勘察专业类工程测量乙级及以上资质的第三方监测单位对深基坑工程及周围环境进行变形监测。
变形监测时间应从地下降水施工起，直至基坑土方回填完毕止。监测对象包括基坑支护结构及因深基坑工程施工可能受到影响的毗邻既有建（构）筑物、地下管线等。监测项目、频率、时段、精度等应符合技术规范、标准、规程的要求。
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沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测；施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。
建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数，第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）为止。观测期限一般为：砂土地基2年，粘性土地基5年，软土地基10年。当建筑物和构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天1次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。
建筑物的裂缝观测，应在裂缝上设置可靠的观测标志（如石膏条等），观测后应绘制详图，画出裂缝的位置、形状和尺寸，并注明日期和编号。必要时应对裂缝照相。裂缝宽度可用刻度放大镜观测。
参考资料来源：百度百科-沉降观测
参考资料来源：百度百科-沉降
沉降观测规范要求
答：沉降观测规范要求如下：1、对于深基础或高层、超高层建筑，基础的荷载不可漏测，观测点需从基础底板开始布设并观测。据某设计院提供的资料，如仅在建筑底层布设观测点，将漏掉5t／m2的荷载(约等于三层楼)，从而将影响变形的整体分析。因此，对这类建筑的沉降观测，应从基础施工时就开始，以获取基础和...
沉降观测规范要求
答：沉降观测的规范要求沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测；施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数，第一年4次，第二年2次，第三年后...
建筑物沉降观测需要符合哪些规范
答：应至少符合甲级的建筑规范标准要求；2、建筑物沉降的复合地基或软弱地基的设计等级，应至少符合乙级建筑规范要求；3、建筑物沉降加层，应符合扩建建筑规范；4、建筑物沉降，其深基坑开挖施工，应符合环境变化因素影响的建筑规范；5、建筑物沉降，需要符合传统经验或设计反分析的建筑规范。
建筑总沉降量允许范围?
答：2.建筑物的地基沉降（变形），与建筑场地、工程地质情况（地基土类别）、建筑体型及结构形式、使用要求和地基处理方式等有关，故其最终允许沉降量（值）是通过设计理论计算确定的，同时还应考虑控制地基变形差异沉降等。一般不均匀沉降（差异沉降）小于《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的允许沉降差、且...
建筑物沉降观测中沉降量和允许偏差值是多少?
答：沉降观测中沉降量和允许偏差值：特级 ≤0.05 ≤0.3 特高精度要求的特种精密工程和重要科研项目变形观测 一级 ≤0.15 ≤1.0 高精度要求的大型建筑物和科研项目变形观测 二级 ≤0.50 ≤3.0 中等精度要求的建筑物和科研项目变形观测；重要建筑物主体倾斜观测、场地滑坡观测 三级 ≤1.50 ≤10.0 ...
高层建筑施工沉降观测
答：各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式可按本规程附录D规定执行。当应用静力水准测量方法进行沉降观测...
沉降观测规范要求
答：沉降观测规范要求：沉降观测的次数、观测期限、沉降观测的仪器、观测方法、观测点的设置。1、沉降观测的次数 民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测。施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数，第一年4次，第二年2次，第三年...
哪本规范规定沉降观测由谁来做?
答：沉降的规范是 jgj8-2007 只要有测绘、测量资质的都可以做啊，不存在谁来做的问题。
沉降观测规范要求
答：根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建(构)筑物在不断加荷下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10—1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级)。水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第...
建筑物沉降观测标准及验收规范是什么?
答：建筑物沉降观测标准及验收规范如下：对于深基础或高层、超高层建筑，基础的荷载不可漏测，观测点需从基础底板开始布设并观测。据某设计院提供的资料，如仅在建筑底层布设观测点，将漏掉5t／m2的荷载(约等于三层楼)，从而将影响变形的整体分析。因此，对这类建筑的沉降观测，应从基础施工时就开始，以获取...
