商品房一楼的下水道，是不是单独的！有法律规定吗？
没有法律规定
商品房一楼的下水道需要单独
国家没有对这方面进行强制规定，正常情况下一楼是予以单独排水。
在管道工程实际使用中一楼与其它楼层下水管道分开使用更好，这样一楼下水管道便不容易堵塞。因为楼层太高，越往下压力越大，到达一楼时压力最大，堵塞的情况就会发生，如果单独设计就不会出现这种情况。
资料拓展：
给排水科学与工程
给排水科学与工程（Water Supply And Drainage）是工科学科中的一种，简称给排水。给排水科学与工程一般指的是城市用水供给系统、排水系统（市政给排水和建筑给排水)，简称给排水。
给水排水工程研究的是水的一个社会循环的问题。"给水"：一所现代化的自来水厂，每天从江河湖泊中抽取自然水后，利用一系列物理和化学手段将水净化为符合生产、生活用水标准的自来水，然后通过四通八达的城市水网，将自来水输送到千家万户。"排水"：一所先进的污水处理厂，把我们生产、生活使用过的污水、废水集中处理，然后干干净净的被排放到江河湖泊中去。这个取水、处理、输送、再处理、然后排放的过程就是给水排水工程要研究的主要内容。
参考资料：（给排水系统）
2、一楼的下水道也属于整栋楼的下水道系统，都是单独的，属于楼内全体业主共同所有。
《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
楼主你好，我们是专业疏通下水道的，据我们所知。目前：法律没有明文规定一楼的下水道是单独的，但是你可以自己改造单独的下水道，那样你家就不容易堵了
民法中的建筑物区分所有权，以及相邻关系都有涉及到这点
如果购房买卖合同里头有提到过下水道基础设施共享的问题.....你的主张权利可能无法实现，国家没有法律法规规定商品房必须单独下水道这一规定。
九层楼房下水道在一楼买二楼好吗
答：而2楼就变成了排污总管的最低层，一旦总管堵塞，最先遭殃的那就是2楼。这个需要看建筑结构，以及物业和开发商能不能配合，从室外接往下水井，或者从楼下邻居家中经过，2个方案改一下都比较困难，若楼下已经装修好，也未必会同意你。所以买房的时候，1楼或者2楼一定得多问一句：是不是独立排污的。
为什么有商品房的1楼是独立水管二楼及以上是共用下水道?
答：这样可以避免因楼上原因造成下水管堵塞,致使一楼从下水管反水的想象.
...听说一楼是独立下水,二楼以上共用一个下水道,如果主管道堵塞,脏水会...
答：其实拿弹簧通渠器疏通，在操作时手法一定要正确才行，要知道大部分的专业人员都是用这个来疏通管道的，将这些把它倒入到下水道内，接下来就是把弹簧通渠器插到那个下水道内，要乱用弹簧通渠器造型相对来说比较独特，所以也就能够将下水管中一些杂物很容易勾出来。3、用火碱疏通 拿火碱疏通也是不错一种...
...下水,2楼就是最底层了,以后会不会反水啊,买房子一冲动定了2楼,是...
答：现在高层住宅一楼为独立下水。二楼是最底层。如果堵的话，二楼是会反水的。买房子时候一定要注意。如果你买的是二楼的房子已经订了。你可以自己改下水，也行。
1990年的房子,我家是一楼,下水道后改单走的,楼上四家用的用的老总
答：不是太明白，你家已经改过独立下水了，而且再做新下水也不会接你的管子，那么你为什么要参与，这压根和你不搭呀。除非是要用维修基金来修理了，那你是要签个字同意使用，不然你根本不用管的呀。
一楼厨房下水道反水怎么彻底解决
答：2.如果是在自己没有用水的情况下反水，就是整栋楼的主管道堵塞了，厨房下水管道容易结油垢，可能需要请专业的师傅清洗管道，这样比较彻底。除了上述原因外，水力条件、下水管用的管材也会影响厨房下水道的排水情况：1.住宅排水一般为重力自流排水，排水立管的排水速度大于排水横干管,污水排至排水立管底部...
我收了楼但我一楼不是独立下水道可以找房产公司改吗?
答：象你家一楼想改独立下水道，找房产公司不管用的，如果你觉得避免以后下水道堵塞麻烦，在不影响楼上下水道使用的情况下，自己花钱找人改一下独立下水道就行了。
买了套2楼的房子,买完了才考虑下水问题,听说一楼是独立管道,二楼往上...
答：但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的铁丝，不过这个工具既贵又不好弄。你自己要是没有把握做好或者怕脏的话，最好找人来疏通，他们有专门疏通下水管的工具，马上就可以解决了。另外还有一种叫做劲威管道疏通剂的东西，超市有卖，也可以试试。厨房下水道油污堵塞管道有什么好办法 ...
才买了套二手房,多层共四层,买的二楼,想知道下水道会不会堵,一楼...
答：你要看 这是什么时代的房子了 要是房子历史在60~30年之间 那就是公用的下水道 堵的话 只会堵你自己的 别人家是不会堵的 你们浴室 或者靠近门口的房间 可能就是你们楼内的下水道所在 如果有的话恭喜你们 你们是公用一个下水管道的 就像树一样 ...
怎样看一楼和二楼是不是一个下水道
答：一般楼宇的下水道的设计都会是外置式的，下水道一般通过管道贴外墙安装，看一楼和二楼是不是一个下水道，可以通过沿线查看下水道路径来判断。具体方法是，查看二楼洗手间管道和厨卫管道出口，顺出口找出下水管道。顺着二楼管道向下延伸，看与一楼管道如何衔接。下水排污管道流通不畅、堵塞问题的方法 住宅...
