买房,小高层1-18层哪层最好?

作者&投稿:崇泪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
买房,小高层1-18层哪层最好?~

买房,小高层1-18多少层哪层最好?1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。
4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层:认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。
6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
各有各的
优点,买底层的话方便老人和小孩,如果是买高层的话方便了自己,但个人
认为好的楼盘买那个层都一样,个人比较喜欢
底层的,到了夏天不用开空调多舒服,老人家也可以不用那么累,
做电梯
也很危险,停电了可不好!爬楼梯都会累死掉!
以上信息仅供参考!

4层、14层、18层这些楼层真的不能买吗?大张来给大家说一说。

我是做房地产策划的,我给你说说我的看法:
1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)
2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。
4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。
6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。

我家楼就是18层的,我住16层,我家18层的就说每天4-5点的时候都会被电梯的轰轰声吵醒,我也不知道为什么,我家是一梯二户,电梯24小时运转,可能是电梯不太高级的缘故吧;我家隔壁单元18层住户房顶漏水,都被泡好几次了,物业赔了点钱,老修不好,太闹心了;我家窗外就是小区的中心公园,大飘窗,采光好,无楼遮挡,景观好,住的比较舒心,也没有什么问题

板式小高层吗?如果是选择5--10层最好,因为10层以上的供水都是由楼顶的水箱里供给的,很不卫生,所以5--10层是黄金层数

在欧洲,住在六层以上的楼层被认为有害健康;在美国,高层住宅的房价比低层便宜一半;在俄罗斯,一楼失宠……实际上,每层都有自己的小气候。楼层不同,对我们生活的影响也不同。 日前,俄罗斯《科学与生活》上发表文章,探讨人类合理居住高度的问题。 从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户———要说心理上舒适,这里是最好的:同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。 一般人认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结大量有害物质。五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。 那么,是不是越高越好呢?高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是,城建生态学家却认为,居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。 心理学家和生态学家认为,如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要。身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 理想住宅的标准是:房子不超过六楼,自然景色优美,一边是公园,另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常头疼或心情不好。 居住在一楼的人常受噪声干扰。事实上,住在二十楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播,但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。原来,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。有时,声音无法到达高层的窗户,就自由地往上走。这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。根据你的情况具体决定家观点:楼层以中间偏高为好那么,究竟要怎么来挑选楼层?高层住宅是否真的层越高越好?专家认为,不要盲目追高。人最理想的住宅还是应贴近地面、贴近自然,高层住宅的弊端不少。从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,对身心健康有一定影响。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。此外,老年人也不适宜居住高层楼房。
  
  一般来说,楼层以中间偏高为好,在楼房的3/1到3/2之间处。有人列出一个公式,把整体楼层数乘以2/3,得出最佳楼层。以18层的楼房为例子,6-12层是比较好的选择,通风、采光、观景、空气质量等各方面都比较好。
  
  此外还有一种看法,8-11层是环境学上的扬灰层,应当避开。在城市中,地面高度30米左右的位置,由于“峡谷效应”的作用,尘土、有害物质在这个位置有停留的过程。而在城郊,扬灰层则停留在5-6层的位置。选择楼层时避开扬灰层,对身体健康有好处。
  
  “底层潮、顶层晒”,顶层和底层需要谨慎选择。选择底层时应仔细检查防潮设计、注意采光和通风情况。顶层最需要注意的是隔热和是否漏水渗水,一不小心就可能被置于“水深火热”之中。

答;一至六层矮了,要观察楼前后距离短无阳光不好,七至十一楼正是污染层、地面灰层和大气层正好在这几层中,十二至十六层。最适合是12、15、16层较为理想。上述仅供参考。

最佳11楼,视野好,采光好,通风好。

8-9层最好。

买房,小高层1-18层哪层最好?
答:买房时,小高层1-18层的最佳楼层是哪一层?1. 1-5层:视野受限,易受地面车辆噪音影响,景观视野不佳。1至2层可能会有潮湿问题,尤其是新房的最初两年。风水学上认为1层最宜,因为接地气,而农村居民更偏好这一层,他们认为不接地气会对健康不利。2. 6-9层:视野一般,能看见户外景观,但不...

请问买房,小高层1-18多少层哪层最好?
答:(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清...

请问买房,小高层1-18多少层哪层最好?
答:高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择,所以18层楼房的”黄金层“为7——12层。人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然,高低适中,舒适度、方便度比高楼层好。所以,7、8楼被普遍视为“黄金楼层”,不会达到让人恐高的程度,但又安静、不受噪音尾...

高层住宅几楼最好
答:3、家中如果有老人,那么五六七层如果有电梯的话,就比较理想。不管是环境方面还是安全方面,都是比较不错的。4、八到十一层这个高度光线好,一般树木长不到这个高度,视野也比较开阔。虽然顶层楼的价格会比较低一些,但是会选择购买高层楼的业主很少。二、小高层有哪些优点 1、小高层楼一般都是南北朝向...

小高层1-16层优缺点全概括 你怎么选?
答:买房住多少层最好?这是多数买房人犯难的问题,其实每一层都有优缺点。下面我们来说说小高层1-16层的优缺点,希望对你的选择有帮助。1-16层缺点:一楼到三楼:人们通常生活在树 冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部 世界保持现实联系,不用朝下瞧人...

小高层的房子几层最好
答:其实这一说法没有科学依据,大气物理学告诉我们,灰尘在到达大气平流层以前是不会停下来的。也就是说,一般的小高层楼房没有所谓的扬灰层。一般情况下,楼层越高,空气相对越干净。个人总结:小高层的楼层选择最好应该是6楼,其次4楼5楼和7楼,如果家有老人行动不方便,可考虑选择低一点,如果楼盘密度...

买房高层买第几层好? 8个建议帮你选对楼层
答:买房是很多人面临的问题,目前在售的楼盘,除了洋房别墅之外,最多的应该是高层,很多购房者就会犯头痛:1-30层,一层一价,但是相差的钱也不多,高层买第几层好?小编今天就给购房者说说如何选楼层的知识。低层:1-3F的建筑为低层建筑 多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)小高层:7—11F的建筑...

买房怎么选择楼层啊?哪个楼层好
答:5~6楼 因为现在的楼层大多属于小高层,所以5~6层的价格相对来说不便宜。但是5层6层的居住舒适度却比下面的楼层高很多,对于年龄大的人来说,走楼梯还是可以接受的。7~8楼 住在7楼8楼的居民,一定要考虑上下是否方便,当然如果没有电梯,最好不要购买。还要考虑电梯使用是否便利,为什么这么说呢,你...

买房买哪几层最好
答:您好好!1、1-4楼,优点:通常来说价格低,遇到什么突发事件,成功离开的几率非常大。购买一楼,部分楼盘还赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。2、5-7楼,优点:价格同样较低,较适合...

小高层几楼最好 11层小高层如何选择
答:二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房...