农村宅基地房屋倒塌后，拆迁时能否获得补偿
农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权
1、根据我国《继承法》、《土地管理法》等有关规定，宅基地房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，继承人就再无房屋可以继承，然而，根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。
2、宅基地在其上的房屋坍塌后，根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”单独的宅基地村集体可以不予补偿，但是考虑到农村习惯，拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。
宅基地的使用得符合规定，能够取得合法使用权才能补偿，违法宅基地属于收回的范围，肯定不补偿
一、回答
有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。
房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。
二、以下三类人房屋倒塌后没有重建的资格
1、户口不在本农村集体组织的人目前许多农村家庭已经将户口迁出了当地农村集体组织，迁入到了其他农村集体组织或者迁入到城市，这部分农民已经不属于当地农村集体组织的成员，也就丧失了在当地申请宅基地建房的权益，房屋垮塌之后，其不能够在重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回。
2、拥有多处房屋的人。住房权益有保障的人目前国家正在积极推动“一户一宅”工作，宅基地也仅仅是保障农民的住房权益，所以如果农民朋友已经在当地农村集体组织拥有两处及以上的房屋，当其中一处房屋出现倒塌之后，也不能够在其基础之上重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回。
3、面临征地拆迁的人目前随着城市以及农村的发展，许多农村已经被列入到征地拆迁规划之内，但部分农民朋友由于农村的房屋出现了倒塌，担心赔偿过少，就想着在原有宅基地上重新修建房屋，此类情况也是不允许的，农民朋友一定要注意。
三、相关法律
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第五十一条
按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
第五十二条
空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
扩展资料
农村房屋拆迁补偿办法：
1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。
2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
产权确定办法及补偿安置界限：
1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九零年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、凡在一九九零年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/ m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。
参考资料来源：百度百科—确定土地所有权和使用权的若干规定
参考资料来源：凤凰网—农村房屋塌掉后不允许重建，宅基地还会被收回？
参考资料来源：百度百科—农村征地拆迁补偿标准
房屋灭失后，被征收人可以获得一定的征地补偿，例如可以获得土地价值补偿、青苗补偿等，但不能获得房屋价值补偿。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
对土地征收补偿不满怎么办
1、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
2、对征地补偿标准不服的先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果因补偿费用分配引起的纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
有宅基证可以补偿，没有的话要和拆迁部门好好协商了，你的房子属于自然灭失，倒塌后未及时申请翻建的话，算自动放弃宅基地使用权。
如你在其它地方重新申请了宅基地，基本没商量了，一户只能有一个宅基地。
可以，但是很少！如果可以盖房子的话，还是尽量盖起来，那样才比较划算！
不知你是哪里的，我们这农村的房子，只要修建时的地基，也就是用石头等堆砌成型的，能看到就可以获得补偿
有房照房子塌了动迁怎么补偿
答：有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十一条：按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权...
农村宅基地房屋倒塌后土地使用权还在吗?
答：我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村宅基地房屋倒塌后土地使用权还在吗近几年，由于大中城市城镇化建设的加快，城市周边以及经济发达的农村纷纷开始拆迁工程，将原有的宅基地房屋拆到后建设楼房给村民使用，集中利用土地...
农村宅基地房屋倒塌后,拆迁时能否获得补偿?
答：农村宅基地房屋倒塌后，拆迁也可以获得补偿，只是补偿会低一点，最重要的是宅基地地皮补偿是一样的。
房子倒塌拆迁还能得到补偿吗
答：有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十一条：按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权...
农村有土地 证民房,房 屋已坍塌如 果拆迁或旧 村改造怎么 赔偿
答：修理房屋不需要办理审批手续），这时候房屋是要按照合法产权给你们补偿的。如果申请重新建房没有被批准，没有建房，拆迁或者旧村改造时候只能补偿宅基地。如果倒塌之后宅基地空闲超过两年，宅基地使用权是要被依法无偿收归集体的。一旦被收回了在拆迁或者征地时候是没有补偿的。
2021年农村房屋倒塌补偿规定
答：2021年农村房屋倒塌补偿规定：2021年农村拆房赔偿明细包括货币补偿、等价置换安置房和重新分配宅基地。其中房屋拆迁的补偿差价是合法拥有房产评估的价格加上房屋装修时商定的补偿数额，或者是经过审查确定的房屋装修装饰的补偿数额，减去被拆迁人得到产权置换的房子的评估价格。房子拆迁的安置费是搬迁的补助费加...
宅基地房子倒了拆迁怎么赔偿
答：在我们国家很多的农村都在进行拆迁，拆迁之后会有相关的补偿，那么农村的宅基地房子塌陷了，应该怎样进行补偿？房子塌了的情况下我们的宅基地是否会被收回？老宅基地房子塌了怎么补偿房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式：(1)...
农村房屋倒了,拆迁能获赔偿吗
答：这两年，国家对农村土地和宅基地的管理制度越来越严格，从土地确权就能感受到。之前一些老房子可能正面临倒塌或者已经倒塌，那么这时候如果国家拆迁，这些房子是否能获得赔偿是大多数农民十分关切的问题。事实上，这个每个地区的具体规定是不同的，大部分拆迁赔偿前都会进行房产评估，当然已经倒塌的房屋评估结果...
老家房屋倒塌了但是被征收了有安置费吗
答：有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。农村房屋拆迁补偿办法：1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。2、货币...
农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权
答：单独的宅基地村集体可以不予补偿，但是考虑到农村习惯，拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。农村房子倒塌后，宅基地有两种走向：一种是由集体经济组织（村里/组里）收回；另一种是由原房屋主人继续使用。什么情况下，农村房屋倒塌后，宅基地由集体经济组织收回？1、房屋主人...
