70平的房子公摊20% 每平米5400 ，不太懂公摊，不知道要多交多少钱，求解？

70平方电梯房公摊面积多少~

　　18平方米左右的公摊一般公摊面积为25%--20%，因此70平方电梯房公摊面积约为15~20平方米。
　　公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
　　共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
　　公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

你这个楼是100米高的高层建筑，如果其他4户的户型也是差不多70的话，那么公摊比例不会太小。能够20%的公摊比例就是很好的了。所以公摊估计会有14平米，也就是说实际使用面积是56平米左右，这个面积是包括室内隔墙的。

房价：70*5400=37.8万元

建筑面积：70平米

使用面积：70*0.8=56平米

公摊面积：70*0.2=14平米（如过道、楼梯等）

你这个房得房率在80%，属于正常范围，高档的小区，一般在70%，所以你这个小区还是可以的。

70*5400=378000元
公摊和房子价格的计算没什么关系，各个楼盘的公摊面积都是不一样的，多层好点，高层摊多点，甚至有些商场可能都要摊到50%以上
房价计算按证载面积计算，不涉及公摊的问题，一般说公摊面积多少，只是多一个买还是不买房子的选择问题

公摊是14平方（有点大），包括楼梯、警卫室等公共建筑物使用面积仅56平方，买房时应该一块收取了，不会再多交钱（若要可拒付）！

要交的是什么钱？