自己在自家的土地上建房算违章吗?

作者&投稿:孟范 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
自己的国有土地使用证内建房算不算违建~

算。土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是只有对土地的使用权和支配权,没有所有权,所以在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。


扩展资料
一、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
二、社员建房用地,由省级人民政府根据山区、丘陵、平原、牧区、城效、集镇等不同情况,分别规定用地限额,县级人民政府根据省级人民政府规定的用地限额,结合当地的人均耕地、家庭副业、民族习俗、计划生育等情况,规定宅基地面积标准。
参考资料:百度百科-中华人民共和国土地管理法
参考资料:百度百科-国务院关于发布《村镇建房用地管理条例》的通知

违法。根据《农村宅基地管理办法》等相关规定可以看出,农村一户多宅的村民不能够申请宅基地建房,同时不合法的一户多宅在旧房拆除后,其宅基地还将会被收回,所以这部分人在自己家的宅基地上修建房屋也是属于违法建筑。
《土地管理法》中第八条第二款规定:“ 除法律规定的属于国家所有的以外,农村和城市郊区的土地是属于农民集体所有的;宅基地、自留地和自留山,属于农民集体所有”。该法第九条还规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法交给单位或个人使用。使用土地的单位和个人有保护管理和合理利用土地的义务”。

扩展资料
在农村修建房屋都需要办理相关的建房手续,无论是旧房翻新重建、还是新申请宅基地修建房屋都是需要办理土地使用证和城镇建设规划许可证,领取到这两项证书之后,就能够修建房屋。
但是现在有许多农民朋友修建房屋都是擅自修建,根本没有办理土地使用证和城镇建设规划许可证,而这一部分农民修建房屋,都是属于违规违法建房,相关部门有权责令整改甚至是拆除其房屋。
参考资料来源:鸡西市鸡冠区人民法院网—农民是否可在自己的承包土地上建房、栽

要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

你所说的自己的地如果是自己的老宅基地,没有土地所有权证的话,翻建或重建都可以。如果是自己的耕地,或者占用的村集体的非住宅土地,那就不能建房。而且如果在未批准的情况下建房,有可能会处罚。属于占用耕地,或者占用村集体土地,都是不合法的。

多余部分的建筑算违章建筑,不能申请土地证,拆迁安照违章建筑作一定比例的补偿,



那是耕地不能用来建房。

在自家宅基地上建房算不算违章建筑?
答:在自家宅基地上建房同样要进行报批相关手续,如果没有获得批准,可视为违章建筑。

农村自家的宅基地上翻盖房子算违章建筑吗
答:农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑,只要不超过规定的面积,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...

自家老宅基地上建房不照排违法吗
答:法律主观:农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。 在合法获得的 宅基地 上按照规划建房,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。法律客观:根据《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用...

私自在国有土地上建房是什么行为
答:私自处理国有土地给他人建房的,是违反土地管理法律、法规的行为。根据《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物...

自己的国有土地使用证内建房算不算违建
答:算。土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是只有对土地的使用权和支配权,没有所有权,所以在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...

在自家土地上盖养殖场,相关政府不批准相关的手续。国土局罚款说违章建...
答:个人没有土地所有权,可以有土地使用权。未经批准改变土地用途建养殖场的,是违章建筑,拆迁没有赔偿。根据《土地管理法》第七十四条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府...

在农村耕地上自己建房可以吗?
答:因此,无论你是以什么理由在自家耕地上建房都是违法的,都属于违章建筑。但是,我在村里既没有宅基地也没有房屋,难道就真的不能建房了吗?什么情况下耕地可以建房 根据我国《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。根据我国《城乡规划法》...

在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办?属于违章建筑吗?政府会强行...
答:没有经过审批的建房属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。有以下情况的可以补办审批手续:未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房...

在自家宅基地上建房,村长不签字算违章建筑吗
答:按目前农村建房政策,需要人口与面积之间按规定配置,有些地方对总高都有限制。村集体中,村委是承上启下的管理方,有责任对村民行为的合法性进行把关。如果未经村委审核批准,同时违反了相关建房政策,当然属于违章建筑。

农村农民在自己的耕地里建房,违法吗,并且越过
答:等他们一走你再把拆下来的石头垒上就没事了。如果存在较大争议的违章建筑土地管理部门就会限期自行拆除,逾期不拆的由土地管理部门强行拆除。那么农村宅基地建房流程是怎样的?必须满足什么条件?非农业户口可以建房吗?非农户口不能在农村建房。(一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列...