重庆公租房换租政策之解读(细则)
重庆公租房换租情形及程序
1、换租情形
由于居住过程中人员的增减，重庆公租房管理局开展了换租流程，如一室换二室、二室换单间配套等根据自身情况进行合理变更申请。
1、只能同小区换租;如需要换地方请到申请点办理。
注意：具体换租时间请以所在小区房管中心规定为准
2、租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向小区房管中心申请换租户型;
3、因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向小区房管中心申请换租户型。
4、换租户型应当符合规定的配租户型标准。
2、申请方式
符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请
3、申请材料
申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：
(一)公共租赁住房换租申请表;
(二)换租人身份证明;
(三)增加的共同申请人按《重庆市公共租赁住房实施细则》规定提交共同申请人材料;
(四)因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明;
(五)其他需要提供的材料。
4、审核公示
(一)受理
对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。
(二)初审
自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格的告知换租人并说明理由。
(三)复审
市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起5个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知换租人并说明理由。
(四)公示
复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个工作日，对公示对象有异议的，市公租房管理局接受实名举报，经核查异议成立的，应告知换租人并说明理由。
5、轮候
经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，分户型轮候。各小区首次接受换租申请时，在市公共租赁房管理局规定的时间段内提交申请的，采用摇号方式确定轮候顺序;其后提交申请的，按受理时间先后排列轮候顺序，依次排在摇号排序的末位申请人之后，申请受理时间以受理单记载的时间为准。轮侯顺序在重庆市公共租赁住房信息网上公布。
轮候期间，换租人住房、家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向小区房管中心如实提交书面材料。
轮候期间，换租人申请变更户型的，申请时间以受理变更申请的时间为准。
6、配租
因申请人未按期签约、承租人工作变动等原因产生的腾退房源可作为换租房源。
换租房源分户型按腾退时间先后确定房源配租顺序。同一时间的腾退房源按组团、楼栋、房间序号由小到大，由低到高依次确定房源配租顺序。具体方式由市公共租赁房管理局确定并向社会公布。配租时，按换租人轮候顺序和房源配租顺序一一对应的方式依次配租。
市公共租赁房管理局可以将规定时限内组织换租后的剩余房源面向社会公开摇号配租。
7、合同签订
小区房管中心向获得配租的换租人发放换租入住通知书，换租申请人在收到通知后，应在规定时间内办理换租手续，重新签订租赁合同。未在规定时间签约的视为自动放弃，未签约房源重新分配。
换租人签订租赁合同后，应在7天内退出原承租房屋并结清相关费用。未在规定时间腾退的，自应腾退之日的次月起3个月内原承租房屋按公共租赁住房租金标准的1.5倍计租，3个月后按公共租赁住房租金标准的2倍计租。
8、廉租住房保障对象申请换租
廉租住房保障对象向户籍所在地廉租住房保障机构提交换租申请，由廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局统一申请。申请时间以廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局提交申请的时间为准。
什么是公租房
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
重庆公租房换租条件是什么
答：法律分析：由于居住过程中人员的增减，重庆公租房管理局开展了换租流程，如一室换二室、二室换单间配套等根据自身情况进行合理变更申请。1、居住满6到12个月以上才可以办理换租（具体换租时间请以所在小区房管中心规定为准），并且只能同小区换租；如需要换地方请到申请点办理。2、租赁期间，因结婚、生育...
重庆市公租房换租条件及流程重庆市公租房换租条件及流程详解
答：3、因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向小区房管中心申请换租户型。4、换租户型应当符合规定的配租户型标准。重庆公租房换租流程1、受理：对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。2、初审：自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审...
重庆公租房换租需要哪些手续 重庆公租房申请条件
答：一、重庆公租房换租需要哪些手续 1、受理：对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。2、初审：自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格的告知换租人并说明理由。3、复审：市公共租赁房管理局自收到...
重庆公租房换房需要哪些材料 换租情形有哪些
答：重庆公租房换租申请材料 申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：（一）公共租赁住房换租申请表；（二）换租人身份证明；（三）增加的共同申请人按《重庆市公共租赁住房实施细则》规定提交共同申请人材料；（四）因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交...
重庆公租房换租摇号方式详细 公租房的审批程序是怎样的
答：重庆公租房换租摇号方式详细 公租房摇号是指通过电脑摇号的方式，公平地排出已经获得公租房配租资格的人将来选房的先后顺序。2013年公租房摇号选房涉及万余户申请者，公租房摇号选房相较于廉租房要复杂得多。不仅在申请房源上采取了廉租房从来没有过的定向申请，从申请主体来看，也包含单位家庭户、单位单身...
重庆公租房换租流程
答：公租房的换租流程 符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。公租房的换租条件 由于居住过程中人员的增减，重庆公租房管理局开展了换租流程，如一室换二室、二室换单间配套等根据自身情况进行合理变更申请。1、居住满6-12个月以上才可以办理换租（具体换租时间请以所在小区...
重庆公租房新政策2021
答：法律分析：符合换租申请条件的承租人向承租房屋所在小区房管中心提交换租申请。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者...
重庆公租房可以换租吗 重庆公租房换租流程怎么操作
答：公示符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租;同一地点申请换租面积的，经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后，重新签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房。2013年重庆公租房最新政策 重庆公租房申请条件及流程 ...
重庆公租房换租资料有哪些,重庆公租房换租资料有哪些内容
答：重庆的公租房居在住过程中有人员的增减是可以申请换租的，重庆公租房管理局开展了换租流程，如一室换二室、二室换单间配套等根据自身情况进行合理变更申请。二、申请换租应提交的材料 1、公共租赁住房换租申请表。2、提交换租申请人（承租人）身份证明。3、增加的共同申请人按《重庆市公共租赁住房实施...
重庆公租房换租摇号方式详细
答：由于居住过程中人员的增减，重庆公租房管理局开展了换租流程，如一室换二室、二室换单间配套等根据自身情况进行合理变更申请。1、居住满6-12个月以上才可以办理换租(具体换租时间请以所在小区房管中心规定为准)，并且只能同小区换租;如需要换地方请到申请点办理。2、租赁期间，因结婚、生育、与父母合住...
