建设许可证和施工许可证有什么区别
1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的；
2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位；
3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。
建设许可证办理流程：
1、业主向规划部门提出申请，部门组织技术审查；
2、审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见并签署；
3、规划窗口根据并联审批单位的《审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。
综上所述，城乡规划主管部门违反规定作出行政许可的，上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其撤销或者直接撤销该行政许可。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》 第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
规划许可证和施工许可证的区别
答：建设工程规划许可证和施工许可证的区别在于主管单位和作用这两方面: 1、前者是由本市的规划行政部门进行核发，是用来证明正在建设的工程符合规划要求的有力凭证; 2、后者是所在地区政府建设行政部分办理的，要是没有这个证件就施工，那就属于违章建筑的。 建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门...
建设工程规划许可证就是常说的报建许可证吗?
答：3、建筑工程用地规划许可证 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。4、建设工程施工许可证 《建设工程施工许可证》是建设单位进行工程...
建设工程施工许可证和开工许可证的区别是什么?
答：在建筑领域，施工许可与开工许可经常被混淆，但它们实际上是两个不同的概念。首先，我们要明确的是《建设工程施工许可证》，也被称为建设工程开工证。这是至关重要的文件，它确认了施工单位具备了所有必要的施工条件。没有这一许可证，任何未获许可的建设项目将被视为违法，其法律地位是得不到保障的。...
建设工程规划许可证是不是施工许可证
答：不一样。规划许可证是由规划局颁发的，是证明地块使用用途，占地面积，层数，建筑面积等指标的文件，是规划验收的依据。施工许可证是建设局颁发的，是建设工程准许施工的标志性文件。具体信息包括五方责任主体及项目负责人信息，建筑面积，层数等。
哪些工程需要办理施工许可证
答：二、施工许可证的申请与核发 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供以下证明文件：1、已经办理该建筑工程用地批准手续。2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。4、已经确定建筑施工企业。5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。6、有保证工程质量和...
什么是施工许可证
答：没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程...
建设工程许可证是什么意思
答：法律分析：《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者...
建设工程五证是哪五证
答：“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》；“二书”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否...
建筑工程施工许可证是什么来的,有什么需要注意的内容吗?
答：协作配套条件、施工招标投标、签订施工合同等是否符合要求和具备开工条件。建设行政主管部门或其他有关专业部门应在接到申请后的15天内对已具备开工条件的工程颁发施工许可证；申请者应在领取施工许可证后的3个月内开工，因故不能按期开工的，应按《建筑工程施工许可证管理办法》的有关规定申请延期。
