南宁市良庆区房屋征拆对于有证的祖宗留下的房屋是怎样政策?
补偿安置。良庆区作为中国（广西）自贸试验区南宁片区的驻屯地，牢记市委部署要求，以“一盘棋”思想，坚持以服务五象新区为纲，把城区发展的方向、工作的重点和主观的努力都和中国（广西）自贸试验区南宁片区的建设发展有机结合起来，举全城区之力推进五象新区及中国（广西）自贸试验区南宁片区建设。推进五象新区建设，是全面落实强首府战略的一项重大战略举措。随着中国（广西）自贸试验区在南宁落地，五象新区对南宁主动服务和融入国家重大战略，更好服务对外开放总体战略布局，贯彻落实“三大定位”新使命，进一步畅通“南宁渠道”，在全区构建“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展新格局中发挥示范引领作用，具有重大而深远的意义。
法律分析：项目将统一规划、分两期开发建设。其中一期主要建设狂野世界和山海奇幻两大文化特色景区、国际演艺大剧院和特色度假酒店等项目，计划3年内完成首期启动区项目建设，5年内完成首期全部项目建设，10年内完成项目整体建设。项目全面建成投入运营后，预计每年可吸引游客约3000万人次，创造直接就业岗位约3万个，带动相关产业就业约10万人。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1、按照房屋面积拆迁
2、按照土地面积收储
房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的测绘部门进行测绘确定,以及拆迁人和被拆迁人协商确定。
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到补偿。
但是如果该房屋使用人只有这一套房屋用于居住，一般为保障其基本居住需要，拆迁人应为其安排住处或将建好后的安置房供原使用人继续租住，但是使用人要支付相应租金的。实践中也有拆迁人愿意对使用人进行补偿的，只要双方达成一致签订协议，任何法律法规也不会干涉。但是反过来说，如果拆迁人不愿意，你的主张和要求也没有法律上的支持依据，因为你毕竟不是合法的被拆迁人，不具备拆迁补偿安置的主体资格。
另外：对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。
《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
没有房产证是很麻烦的，希望房屋都能得到登记，获得国家的承认。
南宁防洪排涝工程叫什么项目
答：邕宁水利枢纽。根据南宁市土地利用总体规划、城市建设规划、土地利用计划安排和南宁市规划管理局核发的《规划蓝线图》，南宁市国土资源行政主管部门将对位于南宁市邕宁区、良庆区，规划定点蓝线范围内的604.3772公顷土地实施征地拆迁工作（具体以南宁市规划管理局核发的规划定点蓝线图确定的范围为准），征地...
