宝山区总价300—350万，80—90㎡适合的楼盘？
中外环之间板块单价均超5万，所以只能在外环外匹配项目。
1、中铁北城时代：在售90、100㎡三房两厅，均价43000，毛坯交付。
2、万业紫辰苑：在售86㎡两房两厅，均价40000，毛坯交付。总价344万起。
3、雍和府：本月中旬开盘，带装修刚需盘，全装修交付，带中央空调和地暖，89平边套和中间套两种户型。
4、招商花园城：目前只剩余商铺，均价4万5.
5、金地天地云墅：待售状态，预售许可证尚未申请下来。后期有加推（要到明年），参考前期均价57000，预计明年价格不低于57000每平。
根据您的预算，建议您考虑中铁北城时代、万业紫辰苑和雍和府。中铁北城时代和万业紫辰苑位于杨行板块，距离1号线富锦路站和3号线江杨北路站1㎞左右，均为毛坯交付，两个项目临近，但单价每平差2000多，90平方米就是差20万左右，所以建议优先考虑万业紫辰苑。
项目对比：
1、中铁北城时代和万业紫辰苑属于地铁房
2、万业紫辰苑是现房，款清即可交付，入住时间早。（86㎡只剩余20套左右，且多为底层或顶层，中间楼层剩余房源少，建议尽早看房）
3、雍和府带装修交付，均价4万，有中央空调和地暖，项目内有别墅有高层，所以小区环境更好，但是周边无地铁，适合预算有限，以自驾为主客群。
万业紫辰苑目前99平和105平的房源情况?
答：万业紫辰苑，宝山区目前唯一在售现房，均价在3.9-4.1万，99平还剩九套，105平还剩7套，总价在400-450万朝上，可以直接认购。
上海万科琥珀墅详细信息
答：位于上海宝山区的琥珀墅，具体地址为美艾路177弄售楼处，罗芬路111号。该项目属于罗店板块，起价为27000元/平方米，平均价格同样为27000元/平方米，总价区间在650万元到820万元之间。最低总价为650万元，最高总价可达820万元，平均单价从27000元/平米起。开发商为上海美兰华府置业有限公司。琥珀墅主要提供...
外环内总价700万的新房项目有哪些?
答：外环内均价700万能买到的新楼盘有宝山区的大华碧云天，目前在售均价5.5万/平，目前在售户型3室2厅95平,3室2厅98平。大华碧云天位于宝山区华和路336号，为中环1号项目的第四期，地处中环繁华腹地。西邻尚在蓝图规划中的南大豪宅板块，拥有9倍于世纪公园的绿地，向东是大宁板块，周围配套健全，发展...
万业紫辰苑这个项目怎么样?
答：位于宝山杨行板块，是目前宝山区性价比最高的项目。在售86、95、105、142四种户型，均价4万左右，总价340-570万之间 项目亮点：一、地段好，交通非常便利：郊区少有的双轨交项目，并且是1号线和3号线的始发站 二、性价比高：对比周边二手房（如远洋香奈）4.3万-4.7万的价格和4站地铁的中环国际...
保利熙悦的综合分析。
答：保利熙悦拿地价低价格便宜，规划好，品质高。它位于宝山区上大板块，目前在售94到117平米的三房四房。均价五万一，总价450万起。开发商是保利，央企有保障。小区品质高，一楼没有住户，打造的是亲子乐园、娱乐场所，晚饭后可以和家人、朋友在其中游玩、闲聊。配置有游泳池，景观连廊，中央下沉式广场，...
金地天地云墅有什么户型,什么价格什么时间开盘?
答：金地天地云墅位于宝山区苏家浜路与电台路交汇处，是金地集团打造的低密度的花园洋房项目，项目此次是三期开盘在售，2018年8月8号开盘，单价均价4万，在售户型分别为95平米的3房，112平米的四房和126平米的四房，总价在370-550万。小户型开盘当天已经售罄，目前还余少部分的126平米的户型在售。这期在...
在宝山工作,目前宝山哪个盘最便宜?
答：目前最便宜的是万业紫辰苑，位于宝山杨行，是一个双规交现房，均价3万9，目前仅剩86平的*样板房打包总价400万左右，以及142平的毛坯三房总价560万左右，该项目距离淞宝大约3公里，淞宝的上海长滩均价在5万5左右，所以该项目性价比是非常高的
上海市区周边有没有总价550W左右的楼盘?
答：宝山区：目前在售的楼盘顾村的中环国际公寓仅剩下140平方的七层洋房均价6万。月浦的万业紫辰苑也是仅剩下140平方的住宅均价4.2万。浦东新区：比较靠近市区的楼盘。浦江坤庭，均价6万最小户型111平。张江三湘海上，均价7万，最小户型87,88的两房总价600万左右。闵行区：金辉海上铭著，TODTOWN天荟。两个...
600万预算,金沙江路上班,地铁自驾出行都可以,有适合项目推荐吗?_百度...
答：自驾走嘉闵高架转京沪高速，时长36分左右。2.宝山区比较适合的是上大板块，目前在售的大华朗香花园和经纬城市绿洲五期均价5.3万左右，剩余户型130平以上，有些超预算，不太合适。但是该板块有一个项目保利熙悦，后期有房源加推，预计均价5.2万左右，有94平起的3房小户型，总价450万起，比较适合。...
宝山和杨浦现在新房房价怎样?400万内预算这两个区域能买在哪里?_百度...
答：宝山区各个板块的均价都不一样：罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段的雍和府：均价4万，且后期只推出89㎡户型；罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。顾村、月浦、淞南、高境...
