农村自建房左右邻居地界需要预留多少?

作者&投稿:宋狄 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
图纸自建房,装修设计, 打造理想家居~

农村自建房,是农民一生的重大事情,多数农民们在一生中也只经历过一次自己盖房。农村常讲远亲不如近邻,和邻居搞好关系,也是相当的重要。在农村准备盖自建房时,要在地界上给邻居预留多少面积?

一般需要预留的无非是左右墙、后墙,不同的墙,要预留多少面积,下面给大家讲解下。

左右墙,预留的面积

一、如果两个邻居关系是比较好的,一家先盖起房子,另外一家经济还不允许,这时可以和邻居商量一下,两家共用一道墙壁。

两家共用墙壁的好处,家中会更为的宽敞些。并且在费用上,也可以减去刷外墙需要花费的钱。

坏处就是需要做好房子的布局、设计,因为不是独立的外墙,也就没有办法留窗户,阳光照射不进来,也就会光线比较暗。不过要是前后的外墙都留窗的话,其实问题也不大,我们当地的农村有不少农民们,是共用一道墙的。

二、邻居之间不共用一道墙,有户人家先建,这时要给后面建房的邻居留有一定的距离,方便他们去施工。

如果只留一米左右的话,就太过于窄了,到时候另外一家的人要盖房的时候,搭个脚手架也不方便。更重要的是只有一米的宽度,你就是留了窗户也没有用,如果建的太高,2~3层的光线还是照射不起去,房屋的光线也会不佳。

这时候为了自己以后房间的光线问题,也为了方便他人,在两家的墙壁大家应该要各让出1米来,形成有2米多些的宽度。这样以后邻居家盖房,在施工时也方便,两家房子盖好之后,各自的房子的采光问题,也不会受到影响。2米是最为基本的,要是能多留着面积自然是更好了。

前后墙预留的面积

前墙也就是房子的正面,这个一般是要求,不能超过你的宅基地的面积,就是在阳台有往外延伸,也不应超出30公分来。这个房子的前面需要考虑到停车的问题,自然是越宽越好了(最少要有两个车道的距离)。

最主要的还是后墙,要留的位置。后墙涉及到外面那家的通行,不过农村一般后墙的农民们,他们是没法把车开到家中,这是因为农村以前的房子建设,都存在寸土必争的情况。

后墙主要考虑的是下雨滴水的问题,如果前面那户人家的水会滴下后面那家,那别人肯定是不会答应的。

并且,如果房子要是离得过近,前面那户人家在房子后面开窗,也会有种被监视的感觉。因此后墙要预留的位置,每家要拿出至少有1~1.5米的面积出来,作为公共的道路使用。

综上所述,在农村盖房,不是你觉得你宅基地面积多大,你就可以把这些面积全圈起来,你要考虑到邻居家的感受。左右墙的话如果不能共用,以各让出1米作为公用的面积,如果是后墙,最好是能多让一些就多让一些。



农村自建房注意事项
答:四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选择好建房季节,最好...

农村自建房高度不能超过多少米
答:在中国,例如,农村自建房的高度限制通常由地方政府根据当地的实际情况来制定。这些限制可能会考虑到多种因素,如地质条件、消防安全、邻里关系以及整体村落的风貌保护等。因此,具体的高度限制会因省份、城市甚至村庄而异。为了获取准确的高度限制信息,建房者需要咨询当地的城乡规划部门或土地管理部门。这些...

农村要自建房,由于土地因素,跟邻居之间的间隔只有四十公分,如何做...
答:和邻居交界的四至都需要邻居签字,确认你的地界,然后测绘部门就可以测绘了。集体建房,如果是集体土地,那只能卖给本经济社的人员。

关于农村自建房,需要哪些手续
答:农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(四)原...

农村自建房怎么没有地线 可以自己做地线吗 ?如果可以应该怎么做?请师傅...
答:资料来源:百度经验 人工接地极需要准备的材料有以下几种:第一种材料就是接地极。接地极可以使用直径50mm的镀锌钢管,单根长度2500mm;或者是使用规格不属于小于50的镀锌角铁,长度也是2500mm。第二种材料就是接地极之间连接用的镀锌扁铁,建议大家使用40mm以上的镀锌扁铁。另外就要准备相应的工具,例如大锤...

在农村想盖房子需要那些部门批准?
答:如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。自建房也叫单门独院,单门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村...

农村自建房,需要哪些手续
答:农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(四)原...

城市户口在农村能建房屋吗?盖了如何处理?
答:所以,城市户口的人在农村建房,政策上是不允许的。如果建了的话,遇到上级建管部门查处,就面临被当做违建拆掉的危险。俗话说“民不告,官不究”,只要不超出原来地界,与邻居间搞好关系,处理好这些,一般是没有什么大问题的,事在人为嘛。 按照现行政策的规定是不允许的,农村的宅基地,只能由本村的农民来享受。但在现...

农村自建房彩光采到别人地界算不算侵占?
答:只要没占用别人的面积就不算侵占,彩光的话无论农村还是城市都会被遮挡的,只能在建房前设计时多注意。

农村自建房问题?
答:农村自建房最大一个问题就是基础,一般都是根据经验。尤其最近新闻不少爆出农村自建房因为基础的沉降不均匀而成了违房,不仅花费钱财,还不能居住。自建房墙体 墙体建设一般采用的是24或37墙,这个区别不仅是价格的问题,还涉及到保温性和承重性。如果是北方我建议是采用37墙,保温效果好。冬季采暖的费用...