小区住户屋顶露台加盖屋顶是否属于违章搭建,该行为应该由谁管?
规划部门
对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。
属于违章搭建！主要由建设局或规划局管理！
在城市里不管是何种形式的搭建都属于违法行为，我们可以参考中华人民共和国城乡规划法第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的。
建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
扩展资料：
违章搭建标准：
第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：
（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
参考资料来源：百度百科-违章搭建
属于违章搭建！主要由建设局或规划局管理！
在城市里不管是何种形式的搭建都属于违法行为，我们可以参考中华人民共和国城乡规划法第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
处罚依据参照第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
你说的屋顶的露台是一般的小区楼顶么??
小区楼顶的所有权是属于整栋楼的全体住户的,如果是有人未经所有权人同意而私自搭建,整栋楼的住户有权起诉(主张侵犯共有权),也可以要求业主委员会进行调解但是不具备强制性.
已建成的应归城管及规划部门负责
装修验收,物业说我违建!凭啥封个阳台就成违建了?坚决不拆!
答：露台露台一般是指住宅中的屋顶平台，也是室内和室外的交汇点，是常见的建筑之一。按位置可分为露台，花园封露台，庭院封阳台，露台与阳台的区别在于是否有永久性顶盖，有的话就是阳台，没有则称之露台。封闭阳台，露台区别阳台通常是一面或者三面是通透的，那么封阳台就是将通透的面用窗户进行封闭，以达到...
阳台与露台的区别以及详细的介绍
答：总结：露台和阳台之间的差异特征仍然存在。首先，区域的大小，然后屋顶是否被覆盖，两者的功能是不一样的。我希望小编的介绍可以帮助你在看房间阳台或露台时有更好的判断力。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://...
房子露台是什么意思
答：房子的露台指的就是屋顶的平台，或者是因为建筑结构需求，对于室外的空间重新组合，在其他的楼层中做出大阳台，因为上面没有屋顶，再加上面积比较大，所以也就被称之为是露台。现在的房子结构当中，露台还是比较常见的，但是露台和阳台也有一定的区别：1、有无顶面露台是凸出于建筑外面的平台，为了防止人和...
屋顶露台做阳光房合法吗
答：不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
自己楼顶被其他住户做为露台是否合理?
答：屋顶的所有权应是物业（即开发商），如不影响房屋的使用，开发商有权支配。如果设计图纸没有露台，可以投诉其没有按图纸施工，属于违法施工。
顶楼露台使用权的规定
答：法律分析：屋顶露台即屋顶平台，按照建设部的规定，它不计入建筑物区分所有权的专有部分，不属于计算建筑面积范围，从结构上来说，屋顶露台是整栋房屋的顶，因此，它属于住宅的公共部位，属于整栋楼房的全体业主共同所有，有些开发商将屋顶露台赠送给特定单元的业主或某特定的几户业主是不合法的，业主即使...
露台贴砖是否构成占用公共空间
答：1、露台是否属于公用面积,要具体看露台的样式,如果是多户的露台那么通常就属于公用面积。2、露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台（露天平台）可以是为每套房独立设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一...
露台的屋顶花园需要手续吗
答：不需要。市民在条件允许的情况下，实施屋顶绿化和平台绿化，不需要办理相关手续。但是有需要注意的事项：由于屋顶和平台属于公共产权（特殊情况除外），实施绿化前需获得公共产权人的同意。需根据楼面承载力，结合屋面防渗、防漏、阻根等技术规范，让有相关资质的企业进行施工，防止违建。
自家屋顶搭雨棚算违建吗?
答：现在很多农村的自建房都会在屋顶设计一个阳台或者小露台，然后搭建雨棚。不过没有经过审批的雨棚是违法的，那么怎样的雨棚不算违建呢？农村如何申请搭建雨棚呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。怎样的雨棚不算违建 经过相关部门审批批准的雨棚不算违建，其实现在还没有关于雨棚的具体标准...
露台面积怎么算
答：问题一:露台算不算建筑面积里面的 露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有围护结构,无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/处的活动空间,而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的,不计算建筑面积。所以露台不计算建筑面积。 问题二:阳台和露台...
