贷前调查的方法主要有哪些
贷前调查，主要调查个人或者企业收支情况，还贷能力，征信情况等。
辽宁予衡融资担保公司给你最专业的回答：加分哦！ 贷前调查是信贷管理的一个重要程序和环节，是贷款发放的基石，直接关系到贷款决策的正确与否。个别信贷人员由于只查看借款申请人提供的资料，而造成贷前调查失实。在贷前调查中，除了按一般的调查方式对申请人进行必要的调查外，还要摸清申请人的真实背景。贷前调查工作如果不扎实，一是可能增加信贷资产风险，二是可能丧失与每个优良客户建立信贷关系的机会。贷前调查主要分为个人贷款与企事业贷款两种。个人贷款相比企业贷款而言，它的贷前调查较为直观，着重查看客户以前的信用记录，其次可以看一下客户的学历、经历、经营管理能力、业绩、社会关系、爱好、生活习惯、品行、年龄、健康状况等等，最后再查看一下第二还款来源情况。企事业单位贷款的贷前调查较为复杂，我们要着重从以下几个方面来分析： 一、借款人资格。审查企业是否具备贷款条件，看企业法人、营业执照，确定借款人是否是经核准登记的企(事)业法人、其他经济组织。看其法人代表的社会关系、爱好、生活习惯、品行、年龄、健康状况等，再了解企业的职工人数及构成人员情况，特别是管理人员、科技人员的专业技能、经验。例如，一个企业的注册资本金再高，如果没有与之相适应的管理人员、科技人员、管理文化理念等，该企业生产的产品也不会有多大的竞争力，因此获利能力不可能太强，从而会给银行资金带来相当大的风险。最后是查看企业的其他负债、融资与对外担保情况，要按照银行制定的《借款人对外保证及保证人管理办法》去执行，超过该标准数的企业就不具备借款资格。 二、数据分析与采集。查看企业历史记录，与银行有无信贷关系、其他资金往来关系、有无不良记录、担保情况、其他个人负债情况等等。首先要把企业当作一个对立面来查看企业与银行的历史记录。通过第一步分析得出初步结论，实地查看经营项目的可行性、营利能力、法人代表综合能力、其他管理人员情况、财务人员情况，了解企业的用电近期内是否有大幅度的增减变化，并分析原因，因为用电量基本上能从侧面反映企业的生产情况。其中，查看企业的上年度财务报表要有财政部门签章、上月的资产负债表、损益表、现金流量表。 三、调查借款原因。借款单位申请贷款的原因、用途、用款计划，这是贷前调查的主要内容。要分析申请贷款的借款人是否具备产品有市场、生产经营有效益、无挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件。借款申请人从事的经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会发展规划要求。 四、分析与总结。经过以上步骤的分析与总结，再进一步分析企业的相关情况，具体要分清企业的产品类别，不同类型的企业要区别对待，从而决定其借款期限。例如，有的企业生产周期性较短，有的企业生产周期性较长。
1、现场调研：现场会谈（企业经营和发展的思路，内部的管理）、实地考察（生产、产品、账款、固定资产、周围状况）。
2、搜寻调查：搜寻调查指通过各种媒介物搜寻有价值的资料开展调查。这些媒介物包括：杂志、书籍、期刊、互联网资料、官方记录等。搜寻调查应注意信息渠道的权威性、可靠性和全面性。
3、委托调查：委托调查可通过中介机构或银行自身网络开展调查。
4、其他方法：业务人员可通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获取有价值信息，还可通过行业协会、政府的职能管理部门了解客户的真实情况。
扩展资料
注意事项：
1、贷前调查准备问题，一般情况下建议在开始对借款人开展贷前调查前要对客户有相对全面细致的了解，不能简单地把风险控制放在一至一个半小时的现场调查上，在做好充分贷前调查准备极其重要。
2、在贷前调查时一定要注意整理调查思路，抓住贷前调查的重点，始终围绕调查主线开展，在脑海中要始终有资产负债表和利润表这两张报表，要还原客户报表，不要盲目依赖企业提供的会计报表。
3、书面资料提供问题，让客户提供资料如果机会较好尽量在现场收集，如果当时不方面，要随机应变寻找下次机会，尽量避免陷入尴尬境地。
参考资料来源：百度百科-贷前调查
（1）了解借款人的基本情况：信贷经理应仔细分析借款人提交的身份证、收入证明、银行流水、营业执照、房产证等资料，评估借款人的贷款主体资格，看其基本条件是否符合要求。
（2）考察借款人的信誉状况：一方面，信贷经理可以通过中国人民银行的个人征信系统查询借款人的信用状况，看其有无不良信用记录；另一方面，信贷经理可以通过与借款人的家庭成员、同事、上司、朋友等进行面谈，了解借款人的信誉情况。
（3）分析借款人的经营状况：如果借款人的贷款用途是进行企业的资金周转，信贷经理应要求其提供公司的财务报表并进行仔细的审查。认真分析借款人近年的资产负债；资金结构；资金周转、盈利能力；现金流量等信息，评估借款人的经营状况并对其企业的发展前景进行预测。
（4）了解经营者素质：信贷经理可通过搜集信息或预约面谈的方式对借款人企业的法定代表人和主要领导层的学识、品德、经营管理能力等进行了解。
（5）调查担保情况：若借款人采取担保贷款的方式，信贷经理还需要对抵(质)押物的权属、价值、变现难易程度；保证人的保证资格、保证能力进行深入地调查。
如今贷款门槛很低，只要有工作/房/车/保单/社保/公积金/流水/营业执照/税单等都能贷，一鸣提醒各位借款人务必要选择一个正规靠谱的公司才可行！
贷前调查的方法包括：①现场调研；②非现场调查：搜寻调查、委托调查及通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获取有价值信息，还可通过行业协会（商会），政府的职能管理部门（如工商局、税务机关、公安部门等机构）了解客户的真实情况等其他方法。
若通过招行办理贷款，一般有上门或者电话核查等方式。
如何做好贷款三查工作
答：一、贷前调查什么是贷前调查是指贷款发放前银行对贷款申请人基本情况的调查,并对其是否符合贷款条件和可发放的贷款额度做出初步判断。调查的重点主要包括申请人资信状况、经营情况、申请贷款用途的合规性和合法性、贷款担保情况等。贷前调查的方法1.现场调研——直接现场会谈(企业经营和发展的思路,内部的管理)、实地考...
怎样能找到贷款客户
答：一、怎样能找到贷款客户 找客户，常见就是出去展业了，去打印征信的地方发，去停车场插卡。另外如果不想出去那就是电销了，那如何找到本地人号码呢，可以使用比如，海豚号码生成器，这个软件支持全国选择省份城市，生成当地号码人给你。这样目标对象就有了。二、贷前调查的方法主要有哪些？贷前调查的方法...
如何做贷款调查
答：二、个人贷款调查方法有哪些? 个人贷款调查主要包括: 1.借款人基本情况; 2.借款人收入情况; 3.借款用途; 4.借款人还款来源、还款能力及还款方式; 5.保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不...
贷前调查主要包括哪些内容
答：贷前调查工作一般由主办信贷员与协办信贷员共同完成，一般采用查阅有关资料与实地调查相结合，定性分析和定量分析相结合的方法。贷前调查的主要内容包括以下五点。第一点，先了解借款人的基本情况，信贷经理应仔细分析借款人提交的身份证、收入证明、银行流水、营业执照、房产证等资料，评估借款人的贷款主体...
贷前调查
答：三、贷前调查的方法主要有哪些? 贷前调查的方法包括: ①现场调研; ②非现场调查:搜寻调查、委托调查及通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获取有价值信息,还可通过行业协会(商会),政府的职能管理部门(如工商局、税务机关、公安部门等机构)了解客户的真实情况等其他方法。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是...
如何做好贷前调查工作
答：1、负责对贷款项目进行合法、合规性和真实性的审查，主要审核借款人提供资料的完整性、贷款手续的合法合规性及调查评估岗意见的准确性和合理性等；2、根据上报材料分析借款人及贷款项目的优势和存在的风险，并提出风险控制措施；3、负责对贷款项目贷与不贷及贷款币种、金额、期限、利率、贷款方式、还款...
贷前调查攻略
答：知道小有建树答主 回答量:0 采纳率:0% 帮助的人:0 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 采访过一些优秀的客户经理,他们谈贷前调查的方法都不一样。比如,我请教我的大学同学,我说你认为贷前调查最重要的因素是什么?他说贷前调查最重要是看借款人的人品。我们认为贷款调查主要调查什么?主要是客户的...
银行贷款尽职调查都查什么?
答：一、银行贷款尽职调查都查什么? 1、查询人行个人信用征信系统,核查客户是否存在不良信用记录;2、查询公安部身份系统,核实借款人身份信息是否真实;3、实地调查,核查借款人借款用途真实性,抵押物是否足值有效;4、电话查询等方式了解借款人工作单位,任职情况,通过审核借款人提供的单位收入证明,税单证明,社保等材料来核实借款...
企业贷款贷前调查有哪些环节?
答：4.贷款用途 调查企业贷款用途是否真实合理，确保资金流向安全地带，担心企业打着生产经营的幌子，将资金挪作他用。为了彻底打消疑虑，有些银行除了在贷后监督款项的使用外，更是在贷前做好了防范措施，将贷款资金支付给客户的交易对象，而非企业账户。 5.还款能力 调查企业高管及关联公司情况，判...
汽车贷款前期调查内容
答：贷前调查主要关注以下几点:①车贷申请人提供的材料是否真实(如户籍、房产证、工作单位、收入证明)(2)车贷申请人经济状况及贷款用途调查。车贷受理前期要注意排查。调查完成后，应对调查结果进行梳理分析，提出是否同意贷款的明确意见以及对贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、转账方式等方面的...
