烟台盈科品园周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：烟台世外桃源
城市：烟台
其他交通方式：紧邻烟青一级公路（204国道南），全国罕见的公路、铁路、高铁三网合一，以高铁网络为例，桃村至北京、上海、青岛、烟台、威海等大中城市极为便捷
规划信息：其占地面积为66666平方米，容积率，绿化率36%，共27栋楼，停车位地上地下车库、人车分流，车位配比1:1
周边配套：中小学：小学、桃村一中、省级规范化学校栖霞四中（校区可容纳生源7000人，集中优秀师资力量，完善的教学设施，家门口完成各学龄段教育）；综合商场：超市（各类家居生活场馆、科技市场、家家悦等）、市场（桃村镇大型集贸市场）医院一所二级甲等医院（桃村镇人民医院）、高端养老体检中心；银行：工商银行、中国银行、农业银行；邮政：中国邮政
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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城市：烟台
楼盘名称：烟台盈科花溪径
公交线路：乘坐公交23路、26路、29路、205路、206路、521路、526路到天颐郦城站点下车；距离汽车西站1公里。
其他交通方式：自驾沿凤台山路行驶至与柳子河路交汇处，继续向西行驶200米，即可到达项目地。
规划信息：其占地面积为71360平方米，容积率，绿化率40%，共9栋楼，停车位939个（地上514个，地下425个）
周边配套：综合商场：x09万达广场、万行中心、衡悦广场、欧尚超市x09医院：业达医院、107医院x09银行：农业银行、烟台银行
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：盈科品园
城市：烟台
公交线路：福莱山公园南门(公交站):28路;205路;207路;215路;海信慧园西区(公交站):27路;205路;207路;212路;215路;北屯(公交站):212路;213路;烟台工程职业技术学院生活区(公交站):213路;开发区图书馆(公交站):27路;28路;艾迪精密(公交站):28路;205路;207路;215路;中泰公司(公交站):210路;212路;213路;开发区东风本田超越店(公交站):210路;中粮朗云(公交站):210路;福莱山公园(公交站):206路;526路;
其他交通方式：项目位于秦淮河路与奇山路交汇处，向北临近开发区主干道长江路，可快速通往全区；向南临近G206国道，对内可便捷通往蓬莱、芝罘区、莱山区、福山区等烟台其他县市区，对外可通达省外各城市；20分钟直达烟台蓬莱国际机场，5分钟直达烟台汽车西站；15分钟直达德龙烟高铁的大季家站点。
规划信息：其占地面积为42098.4平方米，容积率，绿化率42%，共8栋楼，停车位住宅停车位727（地上34，地下693）；自行车停车位504
周边配套：中小学：耀华国际学校、爱华国际学校、开发区高级中学、实验中学
幼儿园：智慧熊幼儿园
综合商场：万达广场、永旺梦乐城及家家悦
医院：昆仑山医院、北京儿童医院（待建）、开发区业达
邮局：中国邮政
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行
其他：福莱山公园距离项目仅100米，公园内包含开发区图书馆、青少年宫、文化馆、足球场等公共休闲资源
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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烟台开发区初中学区划分情况
答：主要包括奇章、佰和荣筑、佰和悦府、蜜橙、香橙、中粮朗云、盈科品园、海天花园、海信慧园东区、海信慧园西区、月光兰庭、学府西苑、学府佳苑、立雪佳苑、富饶世家等居民区及周边区域。由于该区域学生数量已经超出实验中学本校区招生能力，严格按照七个类别进行排序，结果如下：一是第一、二、三、四、五...
