请教建筑工程中的代建方与施工方的区别？

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请教建筑工程中的代建方与施工方的区别, 代建方与施工方签订的代建合同印花税

代建方代表了建设单位，施工方是施工单位。
1、施工单位指施工总承包单位和施工分包单位，都是直接进行工程施工的单位，且仅负责工程的施工。
2、一般人们口头所谓的代建有2种。（1） 就是工程总承包模式：出资建设方将工程的勘察、设计、施工、设备采购等一并发包给一个单位或多个单位组成的联合体；（2）就是施工总承包管理模式：出资建设方与一个单位或多个单位组成的联合体签订施工总承包管理合同，由其负责整个项目的施工组织与管理，合同中只确定总承包管理费，没有合同总造价；一般情况下，施工总承包管理方不参与具体工程的施工，具体工程的施工任务通过招标与发包交给各个分包单位来完成。

建筑工程中的施工部署、施工方案、施工工艺等

1、施工部署是对整个建设项目全局作出的统筹规划和全面安排，其主要解决影响建设项目全局的重大战略问题。
施工部署由于建设项目的性质、规模和客观条件不同，其内容和侧重点会有所不同。一般应包括以下内容:确定工程开展程序、拟定主要工程项目的施工方案、明确施工任务划分与组织安排，编制施工准备工作计划等。
2、施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等），此外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。
3、施工工艺指具体的某个构件/材料/分项工程的施工方法。

建筑工程中的施工方案和技术交底有什么区别？

施工方案
定义：施工的具体实施计划和所用的技术。
应用学科：电力（一级学科）；水工建筑（二级学科）
施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等），此外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。 施工方案是根据项目确定的，有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。
技术交底
　建筑施工企业中的技术交底，是在某一单位工程开工前，或一个分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术 *** 待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。 技术交底一般包括下列几种： 1、设计交底，即设计图纸交底。这是在建设单位主持下，由设计单位向各施工单位（土建施工单位与各设备专业施工单位）进行的交底，主要交待建筑物的功能与特点、设计意图与要求等。 2、施工设计交底,主要介绍施工中遇到的问题，和经常性犯错误的部位，要是施工人员明白该怎么做，规范如何让规定的。

建筑工程中的施工技术交底和施工方案，有什么区别？

技术交底，是在某一单位工程开工前，或一个分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术 *** 待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。 技术交底一般包括下列几种： 1、设计交底，即设计图纸交底。这是在建设单位主持下，由设计单位向各施工单位（土建施工单位与各设备专业施工单位）进行的交底，主要交待建筑物的功能与特点、设计意图与要求等。 2、施工设计交底,主要介绍施工中遇到的问题，和经常性犯错误的部位，要是施工人员明白该怎么做，规范如何让规定的。
施工方案是施工的具体实施计划和所用的技术。
施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等），此外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。 施工方案是根据项目确定的，有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。

建筑工程中施工方要准备哪些资料？

施工单位主要做的就是C类施工资料，包括：
C0-工程管理与验收资料
C1-施工管理资料
C2-施工技术资料
C3-施工测量记录
C4-施工物资资料
C5-施工记录
C6-施工试验记录(绝大多数都是实验室提供)
C7-施工质量验收记录
C8-分户验收
以上就是要求做的资料，但是因工程的性质不同所作的东西也不同
因工程而异，从以上8中资料内容挑选与你工程有关连的资料去做

建筑工程中有那几种专项施工方案？

凡是危险性较大的分部分项工程都应做专项施工方案。
住房和城乡建设部关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知
建质[2009]87 号文：
第三条 本办法所称危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程
中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工
程。危险性较大的分部分项工程范围见附件一。
危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案（以下简称“专项方案”），
是指施工单位在编制施工组织（总）设计的基础上，针对危险性较大的分部分项
工程单独编制的安全技术措施文件。
附件一
危险性较大的分部分项工程范围
一、基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m 但地质条件和周边环境复杂的基坑
（槽）支护、降水工程。
二、土方开挖工程
开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。
三、模板工程及支撑体系
（一）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m 及以上；搭设跨度10m 及以上；施
工总荷载10kN/m 及以上；集中线荷载15kN/m 及以上；高度大于支撑水平投影宽
度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。
四、起重吊装及安装拆卸工程
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN 及以上的起重
吊装工程。
（二）采用起重机械进行安装的工程。
（三）起重机械设备自身的安装、拆卸。
五、脚手架工程
（一）搭设高度24m 及以上的落地式钢管脚手架工程。
（二）附着式整体和分片提升脚手架工程。
（三）悬挑式脚手架工程。
（四）吊篮脚手架工程。
（五）自制卸料平台、移动操作平台工程。
（六）新型及异型脚手架工程。
六、拆除、爆破工程
（一）建筑物、构筑物拆除工程。
（二）采用爆破拆除的工程。
七、其它
（一）建筑幕墙安装工程。
（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。
（三）人工挖扩孔桩工程。
（四）地下暗挖、顶管及水下作业工程。
（五）预应力工程。
（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性
较大的分部分项工程。
附件二
超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围
一、深基坑工程
（一）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工
程。
（二）开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影
响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
二、模板工程及支撑体系
（一）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m 及以上；搭设跨度18m 及以上；
施工总荷载15kN/m 及以上；集中线荷载20kN/m 及以上。
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载
700Kg 以上。
三、起重吊装及安装拆卸工程
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN 及以上的起
重吊装工程。
（二）起重量300kN 及以上的起重设备安装工程；高度200m 及以上内爬起
重设备的拆除工程。
四、脚手架工程
（一）搭设高度50m 及以上落地式钢管脚手架工程。
（二）提升高度150m 及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。
（三）架体高度20m 及以上悬挑式脚手架工程。
五、拆除、爆破工程
（一）采用爆破拆除的工程。
（二）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）
体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。
（三）可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的
拆除工程。
（四）文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。
六、其它
（一）施工高度50m 及以上的建筑幕墙安装工程。
（二）跨度大于36m 及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m 及以上的网架
和索膜结构安装工程。
（三）开挖深度超过16m 的人工挖孔桩工程。
（四）地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。
（五）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性
较大的分部分项工程。

工程代建方能否是施工方？

不能是承担本项目施工的施工方。但可以是拥有待建资质的施工单位。

建筑工程中如何做好节能施工方案？

根据图纸设计和施工现场要求，做详细的符合实际情况的施工方案，要有针对性

工程建设单位与代建单位区别???
答：代建单位：是针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。2、职责 工程建设单位：应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档；在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、...

代建和承建的区别
答："代建"和"承建"是与建筑工程相关的两个术语，它们在建筑行业中有着不同的含义和用法。1. 代建：代建是指委托一家专业的建筑公司或承包商代表业主进行整个建筑项目的管理和执行。在代建模式中，建筑公司或承包商负责项目的规划、设计、施工、监理等一系列工作，并代表业主与设计师、监理机构、供应商等...

代建制工程管理?
答：代建制工程管理具体包括哪些内容呢,下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。1 代建制的概念代建制是近年来在建设领域推行的一种较为新型的建筑工程管理模式。建设方只承担工程费用,而可行性研究、设计、招标、采购、施工、调试及验收等工作由代建单位完成。该模式改变了传统业主方的行为及责权划分,是工程建设领域的...

什么是工程项目代建制模式?
答：此外，代建制管理模式中，代建单位的角色地位也较为特殊，一方面，法律并未正式授予其认可的法律地位，在相关建设管理活动中，如各项手续的办理仍需要传统建设方出面办理；另一方面，政府部门或项目使用单位作为代建合同的参与方，由于拥有投资资金权利，在实际建设实施管理活动中较为强势，如在施工单位招标活动...

建设工程项目委托代建合同
答：根据《***合同法》、《***建筑法》及相关法律规定,遵循*等、自愿、公*和诚信的原则,双方就荷谐花园工程建设管理的相关事宜协商一致,达成如下委托代建合同条款,以供双方共同信守。一、委托代建工程概况二、委托代建内容:**甲方行使建设单位的**和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理,直到工程竣工验收合格...

建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位?
答：根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。范围 建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是...

施工方是什么意思?
答：问题八：建设项目工程总承包方什么意思, 总承包方是指直接与建设方（通常说的甲方）签订工程合同的。施工方是指从事工程施工的单位，可以是总承包方，也可以是总承包方将工程分包给其他施工单位，即分包单位。问题九：请教建筑工程中的代建方与施工方的区别 一个公司同时具备以上两个身份，那肯定是矗...

项目委托代建合同_项目委托代建合同范本
答：根据《X市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神,明确由甲方负责项目开发建设,由乙方为建设项目代建单位,展开相关建设工作。据此,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规,甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称项目)的工程代建事宜,经协商一致,订立本委托代建协议。后续代建...

工程中的代建指的是?在2011年二级建造师的61题中A选项由此一提。_百...
答：（八）建设投资使用不会偏离，项目建成投入使用后，形成资产可定时建帐入库，防止长期耗费或流失。工程（投资项目）代建制，最早起源于美国的建设经理制（CM制）。CM制是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理，包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作，但不承包工程费用。建设...

工程代建的相关法律规定
答：而“采购”是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。具体而言，“工程”即是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。因此，委托代建，其实质就是政府机关通过代建方式取得建设工程管理服务的政府采购行为，各方签订的委托代建合同属于...