农村家门口的空地属于谁?

作者&投稿:包菲 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~

法律分析:一般来说,宅基地门口区域(的使用权和管理权)是归宅基地主人所有,但如果其他邻居有公共走道等需要,也是应该允许使用的,具体的权属确认,需要参照宅基地使用权证上面的图纸和面积来确认。如果是因为拆迁赔偿的话,则也应按宅基地使用权证上面的图纸和面积来确认。

农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

在农村,宅基地以外的空闲地应该归谁所有?
答:在农村,每家每户的房前屋后都会有一些空闲地,有的房屋四周的空闲地是敞开的,有的房屋四周的空闲地被房屋主人围起来了,当作自家的院子。“农村房子四周的空闲地归谁?村民能把房子四周的空闲地围起来做院子吗?”这是很多朋友特别关心的问题。一、农村房子四周的空闲地归谁?在回答这个问题之前,我们...

私人住宅门前的空地使用权
答:其属于私人所有。《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定;严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆;严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。严格落实“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。经批准易地...

农村房屋过户后门口空地归属问题
答:我国实行农村土地集体所有的制度,农民对其宅基地不拥有所有权,而只拥有使用权,城镇居民不得享有宅基地使用权。农民申请宅基地建造住房有严格的规定,根据我国《土地管理法》第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省 、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地要经乡...

宅基地门口空地使用权
答:法律主观:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》...

我家在广东湛江的农村,我家门前有一片空地,想在那盖房子。邻居却说那片...
答:在我国,农村土地属于集体所有,你邻居用作废的地契,主张你门前的空地是他家的是无效的。你如果要盖房子,可以向村集体和土地管理部门申请,取得合法的用地手续后就可以建房。现在地契已无任何法律效力,使用土地已被土地使用证替代。

宅基地与门前道路之间的空地属于个人还是集体
答:宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有,宅基地也是属于农民集体所有的。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的...

农村宅基地周围空地的用途如何界定
答:农村房屋周围空地的面积也就是人们经常说的“四至范围”,而“四至范围”主要是指:房屋周围空地,也就是说房屋周围的东南西北四个方向的一个边界,四至范围的边界具有一定的标志性和周围居住人群的一个认可性。农村房屋宅基地周围空地的产权都是归集体所有的。 依据我国《土地管理法》规定,农村房屋用地,...

宅基地以外的空闲地归谁?引发纠纷的话该如何解决?
答:一般情况下,农村的宅基地和农民的责任田是相接或是相邻的一个总体,全是归全民所有,若是在批准的宅基地面积之外再搞建设,那样这一部分建设的商业用地便会被认定为是超过的面积,就会被收取一定的花费。根据我国有关明文规定:我国土地分成集体所有制和集体人民群众所有制性质,农村住宅是村集体给于...

村委会怎么证明我家门口空地是他们的
答:宅基地使用权证。如果没有具体证据证明,该空地应属于集体或者国家的了。宅基地使用权,只限你家宅基地使用证上的面积,周边都与你家无关,但邻居影响到你生活,你可以投诉或者到法院起诉。就是祖宅留下的空地,如果别人用来走路,而不是将那块空地占为己有,你也无权要回的。农村村民需要使用宅基地...

农村房屋前的空地所有权
答:宅基地房前屋后合理范围之内由户主享有排他的处分权。但是不具有所有权,所有权归村民集体所有