土地转让、挂牌、招标各是什么意思，在何种情况下进行？
土地招拍挂：国家土地资源出让买卖招标、拍卖、挂牌的制度
挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
挂牌出让与招标拍卖等方式不同：
1、挂牌时间长，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争；
2、操作简便，便于开展；
3、有利于土地有形市场的形成和运作。
国土资源部将挂牌出让与招标拍卖方式并列，将挂牌出让作为招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充，对挂牌出让的适用范围、程序等作了较为详细的规定。
考虑到在挂牌截止时有可能出现众多竞价人竞相竞价的情况，为了实现土地效益的最大化，根据《城市房地产管理法》等法律法规，规定：“在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，由出价最高者取得土地使用权。”
扩展资料：
国有土地挂牌出让的程序：
一、征询规划意见。市国土资源局向市建设局征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标。
二、报批方案。市国土资源局向市政府报批国有土地使用权挂牌出让方案，经市政府批准后实施。
三、确定土地出让底价。委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估，结合土地储备开发成本和房地产市场状况，由市土地交易储备中心拟订土地出让底价报市国土资源局，经市土地估价审定委员会研究确定出让底价。
四、公告。市国土资源局通过报刊、信息网络等媒介发布公告并将挂牌底价密封交公正机关。
五、报名。竞买人到市土地交易储备中心领购有关挂牌文件资料，提交竞买申请书和保证金，领取竞买证。
六、报价。竞买人在公告规定的挂牌报价期限为填单报价，市土地交易储备中心即时公布最高有效报价。
七、确定竞得人。报价截止时间到时，市土地交易储备中心根据报价情况按规则确定竞得人。
八、签订确认书。竞得人当场签订《国有土地使用权挂牌成交确认书》，其他竞买人交纳的保证金于挂牌活动结束5日后退还。
九、签订土地出让合同。竞得人在确认书规定的期限内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，按规定支付出让金及有关费用。
十、土地登记。竞得人领取《建设用地批准书》后，并按规定申请办理土地登记，领取土地使用权证。
参考资料来源：百度百科—土地挂牌
2、挂牌，挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
3、招标，招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
4、拍卖，拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
应该都清楚了吧！前一种是私人的土地使用权的转让，后三种是国有土地使用权的出让。
国有土地使用权取得的方式有几种
答：（2）其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；（3）划拨土地使用权改变用用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（4）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权...
土地招标和挂牌的区别
答：土地招标和挂牌的区别土地招标和挂牌的共同点都是公开、公平、公正，但在竞争上存在很大的差别，具体如下：1、竞争对象上区别土地招标必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行，而挂牌出让则没有数目限制。2、竞争形势上区别挂牌是以“价高者得”为胜出的标准，各申请方竞争的核心是出价能力...
土地挂牌出让与招标拍卖是什么关系?
答：答：挂牌出让与招标拍卖等方式既有共同点，又有不同点。其共同点是无论招标、拍卖还是挂牌，同样均具备公开、公平、公正特点；不同点在于：一是挂牌时间长，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争；二是操作简便，便于开展；三是有利于土地有形市场的形成和运作。为此，国土资源部将挂牌出让与招标...
招拍挂什么意思?
答：招拍挂意思是土地招标拍卖挂牌。是土地招标、土地拍卖、土地挂牌的统称。是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。我国城市土地实行国家所有制，政府作为土地所有者，采用行政划拨、出让、租赁和作价出资（入股）等方式，为各类建设提供用地。在这四类供地方式中，划拨属于无偿的行政配置，作...
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定简介
答：为解决这一问题，迫切需要出台统一的国有土地使用权招标拍卖出让规定，以加强法制建设。我国相关法律法规对国有土地使用权招标拍卖有明确规定，《城市房地产管理法》和《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》都要求商业性用地采用拍卖或招标方式，国务院的多个文件也强调了国有建设用地的公开...
什么是土地使用权挂牌出让
答：根据字面解释就是 土地使用权 出售转让，通过挂牌 招标 方式进行抢拍出售。具体来说说我国相关管理法的明文解释: 根据我国土地管理 法规 定，国家在有期限限制的情况下将土地使用权出售转让给新的土地使用者。 出让土地使用权的必备条件是: 1.出让资格只可以是国家 2.土地出售转让是有时间限制的 3. ...
如何取得地产开发商土地使用权
答：地产开发商可以通过出让、划拨、转让取得土地使用权。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式...
哪种土地出让方式最大限度的保障了政府的土地出让收益
答：出让土地使用权是土地使用者从国家购买的一种产权。土地使用者不仅可以拥有、使用和获得土地收益,还可以独立控制和处分土地使用权。 土地出让的方式有哪些? 土地出让方式各式各样,但是分为四种方式:协议、挂牌、招标和拍卖。 土地使用权转让有多种方式。公开征集后只有一个受让方的,土地使用权也...
国有土地使用权的流转包含哪些层次?
答：国有土地使用权的扭转包含了一级流转和二级流转，如果是一级流转，那么他就包含了出让出让的方式，通常是最常用的招标，或者是将这个土地的使用权进行挂牌或者拍卖，将这个使用权进行出租。二级的流转就是直接将这个土地转让出去，比如说通过赠与或者继承等方式来转让。 一级流转：出让(招标、拍卖、挂牌)...
物权法与国土资源管理之二:招标拍卖挂牌出让更加严格规范
答：为贯彻落实《物权法》,进一步健全和完善国有土地出让制度,更大程度上发挥市场配置土地资源的基础性作用,2007年9月28日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号),自2007年11月1日起施行。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的出台,是国有土地有偿出让发展中重要的...
