宅基地户主可以变更为子女吗
农村宅基地是父母的名字可以变更为子女的吗不可以的但是可以加上子女可以是共同拥有的
法律分析：如果农村宅基地要转让给子女,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
{ArticleTitle}一、农村自建房可以过户给子女吗?农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户的过程当中，国家有一定的规定，需要缴纳相关的税费，申请房屋转让登记时候，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。对于农村自建房的过户处理，应当严格基于上述法律规定的程序来进行合法的办理，虽然农民是不存在土地所有权的，但对于自建房产是属于个人所有的，所以是可以对自建的房产进行过户处理的，具体情况根据上述法律规定来进行认定。
法律依据：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。
农村宅基地批复有女儿的名字户主是父亲的名字不经女儿可以改户主名吗...
答：1、从法律的角度来说，该房屋的所有权属于房产证（土地使用证）上的人（户主，也就是父亲）所有，是可以不经过女儿的同意就处置本人名下的财产（包括宅基地使用权）的；2、其子女只是因为共同在该户口本中登记，属于当地的集体经济组织成员，所以父亲申请的时候，可以算名额（多批宅基地）；3、目前有...
农村房地可以过户给城镇户口子女吗?
答：您好，您的户口没有在农村，宅基地是不能转到您的名下，但是宅基地上的房子可以依法继承，土地的承包权是可以转到您的名下，农户将自己的承包地进行转包、出租、转让的除了流转的期限不能超过原来的承包期限外，还要必须依照《土地承包法》第三十七条规定的程序签订转包合同后，报村委会备案。这样的转包...
宅基证怎么换名字?我和爸爸不在一个户口本上,如何把宅基证上我爸的名字...
答：宅基证怎么换名字 住宅在线 2019-07-31 19:08:50 5128阅读 因父辈去世，所以宅基地继承给了子女，所以需要办理宅基证变更姓名。那么宅基证怎么换名字呢？宅基证怎么换名字 一、申请宅基证变更姓名要提交的资料有那些？1、农村家庭的家庭户口薄，新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员。2、农村家庭户主...
请问农村宅基地证可以改名吗
答：改名所需要的材料：家庭户口薄；家庭户主协议书，要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字（意见）和盖章，宗地图；地籍调查表；村集体对新变更人的资格审查意见；因继承房产取得宅基地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料；委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人（监护人）身份证明...
农村房子户主过世,要过户给子女
答：农村的 宅基地 是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以 继承 宅基地房屋的，从而间接享有 宅基地使用权 ，这就需要 继承人 去办理过户手续。当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和 房屋所有权 人，...
农村宅基地和户主不一致
答：户主与宅基地证不一致可能是因为确权登记时登记的是户主子女的名字，而没有登记户主的名字。也可能是产生了过户的行为，宅基地一般是登记在父母名下的，当父母过世，其宅基地的使用权一般也就是继承给了子女，若是没有及时更换宅基证上的名字，还是使用的老的宅基地证件。户主与宅基地证不一致会不会有...
宅基地换名怎么走手续,宅基地变更户主名字申请
答：1、提交材料家庭户口薄；家庭户主协议书要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字(意见)和盖章；宗地图；地籍调查表(可委托有资质的土地登记机构)；村集体对新变更人的资格审查意见(村集体出具的同意变更证明)；因继承房产取得宅基地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料；委托他人申请登记的...
土地确权后可以转让给子女吗
答：法律分析：土地确权后不可以过户给子女。承包地（或称自留地）属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的（土地确权是对承包地经营权的确认，不是对土地所有权的变更）。根据《土地管理法》第九条规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，...
宅基地使用证可以变更户主吗
答：适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
农村宅基地户主可以更名吗?宅基地更名需要什么详细手续?
答：很多朋友在问农村宅基地户主可以更名吗？宅基地更名需要什么手续？今天我们就来说说这个问题。农村宅基地户主可以更名吗？根据《不动产登记条例》第七条规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。第...
