物业限制业主使用电梯合法吗？

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若该电梯属于业主日常使用客梯，物业限制使用，那么物业限制使用是违法的，违法物业合同；若该电梯属于货梯或者应急电梯，那么物业限制使用属于合理使用，不违法。

根据《中华人民共和国物权法》：

七十条 对建筑物区分所有权

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条 业主对专有部分行使所有权

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条 业主对共有部分的权利义务

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第七十三条 建筑区划内的场所归属

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

扩展资料：

根据《物业管理条例》：

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十四条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第五十五条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

业主不交电梯维修分摊费物业管理控制业主使用电梯合法吗?
答：既然是违反了使用协议，自然就要被限制使用，这是合理合法的。

物业有权不让使用电梯吗?
答：新民法规定电梯使用权是和房子一起的，也就是说你买了房子，就买了电梯的使用权，所以，只要你是业主，物业就没资格，没权利不让你用电梯，当然，如果电梯在维修期间，或者其他安全原因除外。

不交物业费不让用电梯合法吗
答：不交物业费不让用电梯是不合法的，严重侵犯业主的合法权益，要是遇到这种情况，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房管局部门投诉进行维权。小区物业与业主有签订合同，业主在享受物业服务后应当缴纳物业费，如果住户拖欠物业费，物业公司可以向法院提起诉讼。不交物业费不让用电梯合法吗 不交物业费不...

不交物业费不让坐电梯合法吗
答：1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠...

物业有权利停电梯吗
答：物业无权停止业主的电梯使用权利（除了每月按时电梯检修除外）。如果业主拖欠物业费，物业可以诉诸法律。不得与业主未交物业费，而妨碍业主的权利。1、可以找小区业委会协商，要求全体业主要求物业整改。如果物业仍然置若罔闻，请投诉到物业所在地的房屋行政管理局（简称房办），他们负责对物业实施监督和整改...

不交物业费不让坐电梯合法吗
答：不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。《物业管理条例》第三十五条 ...

不交物业费物业有权不让用电梯吗
答：法律分析：不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为理由而关停电梯的，限制业主乘坐电梯甚至连已交费用的业主也无法使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业进行协调，也可向房产局物业管理部门进行投诉或者通过消协来进行维权。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条...

物业有权利停电梯吗合法吗
答：该类公司除在进行每月的电梯检修时，其他情况无权随意停止电梯的运行。电梯是整栋楼的产权人共同所有的物业共用设备，属于特种设备，每年都必须严格年检，对于不符合规范的必须整改。如果业主拖欠物业费，物业公司可以根据国家相关法律法规的规定向业主索要物业费，但是不得随意停止电梯的运行。如果物业公司擅自...

交物业费就无法使用电梯,这样的做法是否合法
答：1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠...

...升级的方式限制业主使用电梯来收取物业费!合法吗?
答：物业费里包含电梯费，你不交物业费，不给你更新电梯卡很正常，这是物业控制缴费的一个手段，挺合理的。如果都不交物业费，物业没收入，收垃圾的打扫卫生的，都没工资，电梯没人维保，坏了没人修，合理么？