2021年学区房迎来新政策2021学区房有必要买吗
2021年学区房迎来新政策
3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《办法》提出了“名额分配”的落地细则。《办法》的出发点无非是进一步推进教育公平，促进不同区的教育均衡。而不论是在早些时候的“公民同招”办法，还是如今的“名额分配”细则发布，都体现市教委对推进教育公平本身的坚定和良苦用心。
所谓“名额分配”，就是优质高中在每年的计划招生名额中，划出一部分名额，按一定比例以指标分配的形式，直接分配至各对应的初中学校。从2022年起，上海高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。也就是说，在2022年及之后参加中考的上海学生，都实施该政策。
其实不仅只有上海推出了学区房新政，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
北京发布新规，对“幼升小”实施多校划片，明确规定了车库房、过道房、地下室等不能作为学位房，“6年一学位”新规也为学位、学区房降温；
要知道，按照之前的规定，只要你买了某个学区对应的房子，就一定能上。但这个新规意味着一定能上某所学校的事情不存在了，这样就多了很多的不确定性，同时还会打击一些滥竽充数的房子，比如上面提到的过道房。
自从上海的新改革办法提出以来，学区房房价已经开始下跌，未来学区房将没有之前那么吃香。
2021学区房有必要买吗
第一类，倾尽自己所有资产，只能买一个学区老破小
这种情况如果买学区房，有点压力过大，还不如买一个学区稍微差点的，房子的居住品质好一些的房子。孩子教育固然重要，但是这也要分情况，先解决自己的居住需求，然后再去提升孩子的教育品质，同时，资产的保值能力还要更好一些。不然，如果真的学区房遇到大利空，房价跌了，与此同时，其它地方的房子涨价了，这个代价还是挺大的。
第二类，单纯为了投资而买学区房。这种就更不建议了
学区房目前有明显利空趋势，与趋势做对抗，有点划不来
第三类，有自住房，想买一个学区老破小，单纯为了孩子上学用
这一类比较适合买学区房，经济基础足够，即使是学区房有了利空，对自己的影响也不会太大。
第四类，想要一步到位，买一个大一点的学区房，比如90多平米300多万，既满足自住需求，又满足孩子的上学需求
这一类情况也不太建议，面积稍大的房产，由于总价越来越高，所以未来的流动性越来越差，但居住品质实际上并没有改善多少。不瞒大家说，现在老破大的流动性越来越差了，未来肯定还会更差。所以大家如果准备好了要买学区房的话，买一个小房子就足够了，居住的问题，可以用租房来解决。
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学位房新政策2021
答：比如，3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《办法》提出了“名额分配”的落地细则，具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类，合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%，上海学区房新政策适用于2022年起参加本市高中阶段学校招生录取的考生；2、...
学区房新政策2021
答：学区房新政策2021：①学区房还是有市场的，未来学区房价格也许没有那么高了。3月16日，方案提出了“名额分配”的落地细则，包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类。②2015年起，教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度，越来越多的一二线城市加入到多校划片试点城市，在2020年北京西城...
学区房彻底凉凉了2021年房价下跌2021年学区房迎来新政策
答：国家对学区房的打击已经开始，目前要求的是多城市实行多校划片，未来学区房可能没那么吃香了，因为教育在改革，国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，而不是越来越倾斜，那么学区房彻底凉凉了2021年房价下跌是真的吗？2021年学区房迎来新政策，下面就来一起看看吧。学区房彻底凉凉了2021年房价下跌3月...
包头市学区房新政策
答：法律分析：一、2021包头学区房划分标准 ：1、按照中央的文件，要求100%的小学实现划片儿就近入学，90%以上的初中实现划片入学，其实就是化学区，包头学区房市场一类学区涉及到的学校，昆区有钢三小、钢四小、包钢实验一小，青山有哈达道小学、北重一小、东河区有实验小学及公路园小学等等。法律依据：《...
沈阳学区房新政策2021是什么?为什么要买学区房
答：为什么要买？1、首先对应的学校大多是知名学校，购买以后可以依据划片入学政策，直接进入名校。2、其次周边的生活 配套 设施相对完善，交通也便捷。3、最后所处位置具有很大的空间，一般好的出租转售的速度往往快于其它商品房。以上就是关于“沈阳新政策2021是什么？为什么要买”的详细介绍，希望...
2021年上海学区房迎来新政策 学区房是什么意思
答：学区房还是很抢手的，不仅房价高而且都是一些老房子。国家也对学区房有了新政策，来看看2021年上海学区房迎来新政策有哪些规定，学区房是什么意思，这个问题大家要先搞明白。是每个城市的有孩子家庭很重视的问题，孩子上不了重点学校是很烦恼的事情，特别是一些 一线城市 ，还是很抢手的，不仅房价高而且都...
厦门学区房新政策
答：各小学应于报名前1周在划定的片区张贴招生通告。（二）片区招生对象的界定1.片区招生对象必须符合“两一致”，即适龄儿童与父亲（母亲）户籍一致，实际居住地与户籍所在地一致（指适龄儿童及其家长在其户口簿记载的住址与实际住所一致）。2.片区招生对象落户的截止日期为2021年7月12日。超过截止日期落户的...
广州学区房政策2021
答：学区房政策的变化给学生和家长带来怎样的影响？具体详情，和小编一起来看看吧。广州学区房新政策2021很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房，特别是没有广州户口的朋友，学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。但是！2021年开始，全国多地采取了“x年一学位”的政策，也锁定了学区房的...
2021年北京学区房新政策是什么
答：北京学区房新政策为：根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台...
乌鲁木齐学区房新政策2021
答：乌鲁木齐学区房如果是刚需，可以买，如果是投资，就需谨慎了。 乌鲁木齐现在就是实行的划片入学。 日前，自治区教育厅联合新疆生产建设兵团教育局下发《关于做好2021年义务教育学校招生入学工作的通知》（以下简称《通知》），就今年义务教育学校招生入学工作进行专门部署。 《通知》指出，为确保适龄...
