农村老房子原地重建要什么手续
盖房子在农村是件大事，老房子也要根据国家的相关条款重建才行，首先要先向村委会提出申请，然后带上身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批，接下来要去规划部门办理建筑许可证，建好房子之后，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就完成老房子重建的手续。
在农村在自己的原有宅基地上翻盖房子也是需要经过审批 才能进行的，有的人可能觉得这又不是盖新房子，这就牵扯到国家的法律法规，还真不是你想建就建的。所以大家还是要先了解清楚，办完重建的审批手续再翻盖房子不迟。
1、宅基地房子重建的法律法规
很多人都有一个想法误区，觉得宅基地是自己家的，房子老旧了需要重建是自己的事，其实这里牵扯到一个法律规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》及市有关村民建筑的各项规定，有些老房子是不符合翻建规定，那么就会被禁止翻建。像不是本村的户口，村里已经规划过了，或者在耕地、道路两边翻建的房子可能定是会被拆除的。
2、翻建房子的资格
现在很多农村的的孩子都进入了城市，像上大学，工作这些情况越来越多，他们的户口有些已经迁出，或者变更为城镇户口，家里的老房子是父母遗留的，这种情况想要重建基本是不可能的，即使房屋没人住已经成为危房或者直接坍塌了，村委会就直接收回使用权了。
3、自行翻盖旧房的后果
以前农村建房或者翻盖旧房都是很随意的事，有些人没有经过审批就私自建房，但是现在国家对农村土地使用管控是非常严格的，私自占用耕地建房不仅要办理建设用地变更手续，还必须获得乡镇部门同意，审批通过之后才可以建房，而且在建房翻新的过程中，村民也必须按照当地的标准和申请的面积建造，如果有任何违规都会被禁止继续施工，拆除之后按规定盖房才行。
总之，想要重建老房子不是件简单的事，必须严格按照国家的法律法规，审批通过才能重建房屋，如果有有建房的计划，一定要先了解建房政策，避免建好的房子被拆除。
你需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。
但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。
需要准备的材料
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料；
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
你需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。
但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。
按照规定：
你需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。
但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。
很多人以为给农村的老房子维修翻建不需要办理手续，其实有些手续还是必须要去办的，否则可能就会违法了。
不需要，因为是你的宅基地，无需去申报，通知你村长就行了，如果你们那边要整体规划了，你就盖不了，等着一起盖
原地重建的审批程序跟异地新建的审批程序是差不多的。
根据《土地管理法》、《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等文件的的规定，农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准。具体审查程序为：
村民向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请->村民小组会议讨论并将拟用地位置等情况进行公示->公示无异议或异议不成立的，交村集体经济组织或村民委员会审查->审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府审核。
特别提醒：部分朋友特别心急，会边走用地审批边开始建房，其实这也是不允许的，为了避免损失，最好不要这样做。
农村老房子原地重建要报批吗
答：现在农村自建房在建造之前都是需要报批的，那农村老房子原地重建要报批吗？对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规政策作出明确规定。不过一些地方政策有明确规定，不管是易地新建住房还是在原地重建房屋，都是需要办理用地手续的。以上海为例，根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十六条...
老房子原地重建政策
答：老房子原地重建政策对于老房子原地重建政策想必是很多人都比较关注的，那下面我们就来了解一下老房子原地重建政策。首先需要到土地所办理住建产权相关登记，并说明具体想要重建的理由，得到部门同意之后才可以重建。目前农村的宅基地都属于集体所有，因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋，都需要根据正规的...
原地上建房要办些什么手续?原因是什么呢?
答：你必须去当地土地局/所、住建局所办理相关产权登记，并提交你复建的理由，经有关部门同意后才能进行房屋重建。可是目前一般乡村宅基地归属于农村集体因此，只需在原有宅基地上基本建设，一般都不会有些人去做审批手续的，但我建议还是按照靠谱步骤去做，防止不必要的损失，毕竟这个程序流程不会太难。《...
农村老房子原地重建要什么手续?
答：盖房子在农村是件大事，老房子也要根据国家的相关条款重建才行，首先要先向村委会提出申请，然后带上身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批，接下来要去规划部门办理建筑许可证，建好房子之后，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就完成老房子重建的手续。在农村在自己的原...
农村自建地基不变二楼拆掉可以重建二楼吗?
答：需要申请。原地重建需下列手续，农村村民在村庄，集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出肆房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理。需要使用耕地的，经乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主曾部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向建级人记体...
农村房屋拆除后重建需要办理哪些手续
答：所在地现在属于国家还是农村村民集体所有，属于国家的，建房涉及规划与报建，否则属于违建，属于集体所有的，按国家规定，各省、市对宅基地面积都有规定，不能超过规定的标准，由于宅基地的所有权属是属于集体。原地重建，对地面占有没有超过原有标准，备个案就可以，但如果因建筑扩展占地超过原来标准，一是...
老房子原地重建政策是什么
答：2、老房子翻新重建，我们要了解当地的建房政策，按相关政策办理好建房手续，没有审批手续将重建房子，会被认为违建，可能会被强拆。有的地方对于农村新建住宅高度有所限制，例如海南、济南规定村民自建房不能超过3层等等。3、老房子原地重建最好请专业的施工团队进行设计建造。在建造房子时一定要打好地基，...
农村老房子翻新需要什么手续?
答：1、带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。2、县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求...
农村的房子有的倒塌了能否再次建房子?
答：以上就是关于老房子原地重建的相关内容，希望能对大家有帮助！农村老房子原地重建要报批吗农村老房子原地重建要报批吗现在农村自建房在建造之前都是需要报批的，那农村老房子原地重建要报批吗？对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规政策作出明确规定。不过一些地方政策有明确规定，不管是易地...
平房受损原地重建,需要什么手续?
答：个人建房需要的手续 （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，...
